Arhitekt ja tellija

Arhitekt ja tellija - töötavad meeskonnas

Kohapealne kokkuleppimine ehitusplatsil © BSB e.V.

Eriti kui renoveerimine on suuremahuline, plaanitakse muudatusi korruse plaanis ja on vaja ehitustaotlust, on arhitekti ja tellija vahelisel heal koostööl oluline roll, et kõik sujuks. Oluline eeltöö on juba tehtud meetme põhimääramisel. Kui tekib arusaamatusi ja suhtlushäireid, mõjutab see kogu renoveerimisprojekti – ja tavaliselt negatiivselt.

Tellija ja arhitekt: viljakas koostöö

Põhiline otsus renoveerimiseks

Eriti kui renoveerimine hõlmab elamu ümberehitust, on esimesed eelvestlused planeerijaga hädavajalikud. Eelkõige on neil hooneomanikel, kes ei tea täpselt, kuhu renoveerimisteekond kulgema peaks, sellest ka arhitektile isiklikult rääkida. Klienti puudutava teabe põhjal saab planeerija konkreetselt tema vajadusi käsitleda. Suur söögiköök sobib ideaalselt väga seltskondlikule inimesele, kes palju kodus töötab, vajab oma kontorit. Esimeste arutelude hulgas on ka ideed isikliku elustiili kohta. Kui suur on vajadus suuremeelsuse järele, kui kõrged on nõudmised lae kõrgusele ja üldse vabale ruumile.

Näpunäide: Renoveerimise täielikuks õnnestumiseks on oluline, et tellija usaldaks arhitekti algusest peale. Avatus planeerija ideede ja argumentide suhtes on sama oluline kui avatus oma ideede vallas. kuni 30% salvestada

Arhitektid ja ehitusinsenerid

võrrelda pakkumisi
  • Üleriigiline võrk
  • Kvalifitseeritud pakkujad
  • Ei ole siduv
  • Tasuta
Näpunäide: Otsige üles kõige odavamad arhitektid, võrrelge pakkumisi ja säästke.

Ehitamine koos arhitektiga – palju häid põhjusi!

Tellijana on oluline teada, et arhitekt on olemas selleks, et ehitusprojekti toetada ja see õnnestuks. See kehtib ka siis, kui ettepanekud lükatakse tagasi või leitakse, et need ei ole teostatavad.

Klient ja arhitekt: head põhjused koostööks

Renoveerimiseks arhitekti valimiseks ja tööülesannete koordineerimise usaldamiseks on palju põhjuseid:

  • Arhitekt muudab ebamäärased tellija ideed konkreetseteks ja planeeritavateks ettepanekuteks.
  • Arhitekt planeerib vastavalt individuaalsetele soovidele ja vajadustele.
  • Arhitektuurne planeerimine on täppistöö, mis on eriti oluline just renoveerimisalal.
  • Arhitekt nõustab tellijat, kuid ei vabasta teda ühegi otsuse tegemisest.
  • Arhitekt tunneb kehtivaid ehitusreegleid ja tunneb nii taotluste esitamisega kaasnevat bürokraatiat kui ka suhtlemist ehitusfirmade ja käsitöölistega.
  • Arhitekt on majanduslikest huvidest sõltumatu ja töötab oma funktsioonis eranditult oma tellija, ehitaja heaks.
  • Arhitektid teavad, et ehitustööd ja ehituse planeerimine peavad olema arvutuslikust seisukohast kenasti eraldatud.
Näpunäide: Arhitekt on spetsialist ehitamisel, tellija oma elukvaliteedi vajaduste elluviimisel. Kooslus annab parimad eeldused edukaks renoveerimiseks!

VIHJE

Kasutage meie tasuta hinnapakkumise teenust: võrrelge piirkondlike arhitektide pakkumisi ja säästke

Mida teha, kui on probleeme?

Ka parima tahtmise juures võib tellija ja arhitekti vahel tekkida lahkarvamusi. Sellisel juhul jõuate kiiresti kohtusse. Aga see ei pea olema! Vahekohus ja vahendus on kaks väga head menetlust, eriti kui tegemist on vaidlusega ehitussektoris.

Ehitaja ja arhitekt: Häda korral võimalik vahendus või arbitraaž
  • Liitriikide arhitektide kojad pakuvad eest vahekohus tavaliselt on neil oma vahekohtud, kus on võrdselt töötajaid. Arhitekt ja tarbija tegutsevad nõustajatena, eesistuja on jurist. Pärast faktilise ja õigusliku olukorra arutamist tehakse võrdlus BGB tähenduses.
  • Kell a Vahendus eeldatakse, et konfliktis osalejad on ka selle lahendamise asjatundjad. Vahendaja toetab arhitekti ja tellijat just selle lahenduse koos väljatöötamisel. Vahendajaid saab kaasata juba nii planeerimisfaasis kui ka ehitusfaasis ning tuvastada eelseisvad probleemid varakult.
Näpunäide: Kuumuses võib juhtuda, et arhitekt unustab tellijat kaasata. Seetõttu tuleks alati jääda kliendi suhtes tähelepanelikuks ja soodustada suhtlemist. Nii on võimalik probleeme ja vajalikku lahendust eelnevalt ära hoida. Näpunäide: Lisateavet vahendus- ja vahekohtumenetluse kohta leiate meie artiklist Probleemid arhitektiga

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here