Kui olete veel hõivatud oma majaehituse planeerimisega, peaksid välirajatiste jaoks olulised küsimused juba selgeks saama ja asendiplaanil ära näitama. Eelkõige puudutab see asfalteeritud alasid ja abihooneid nagu garaažid, autovarjualused või aiamajad, kuna ka nende jaoks on tavaliselt vaja ehitusluba. Koos ehitustaotlusega tuleb esitada krundiplaan koos konkreetse ideega, kuidas kinnistu tuleks projekteerida. Nii et mõelge, kus peaksid olema rajad, sissesõiduteed, aiad, garaažid ja terrassid ning kuidas tuleks krunt laias laastus jagada muru ja peenardeks. Sillutatud alasid ja teid majani ei saa pärast enam nii lihtsalt vahetada.
Mis kuulub välisrajatiste hulka?
Paljud võrdsustavad kinnistu õueala aiaalaga. See pole päris tõsi, sest lisaks muruplatsidele, puudele, privaatsusekraanidele ja peenardele hõlmab mõiste ka vajalikku kaevetööd ning kinnistul olevaid drenaažitorusid ja drenaažišahtisid. Struktuurilised sekkumised, nagu sillutis, aiad, seinad, aiakuurid, vihmavee tsisternid ja garaaž on osa õuealast, nagu ka maja pritsmekaitse.
Et terrass kindlalt seisaks, tuleb aluspind esmalt tasandada.
Fotod: Flora Press / FocusOnGarden / Jürgen BeckerPlaneerige autovarjualune ja garaaž korraga
Autovarjualune või garaaž võib seista vabalt või olla majaga ühendatud, need on ehitatud täis- või kergkonstruktsioonina kivist, betoonist, terasplekist või puidust. Paljude pakkujate valikus on autovarjualused. Laske arhitektil planeerida garaaž või autovarjualune, samuti võimalikud terrassikatused. Siis on materjalivalik ja valitud asukoht õiged ning garaažiehitus läheb otse maja juurde – isegi kui kulupõhjustel võib-olla ei taha garaaži aasta või paar ehitada. Igal juhul peaksite laskma garaaži vundamendi välja kaevata siis, kui ekskavaator on juba kinnistul, et ehitussüvendit kaevata - see säästab hiljem lisakulusid.
Alustage välisrajatiste mullatöödega varakult
Välirajatiste varajase planeerimise kasuks räägivad ka puhtpraktilised aspektid. Võimalik, et peate kallaku terrassile viima? Valage muld üles või asendage see? Sageli on see võimalik vaid seni, kuni maja pole veel ehitatud ja ekskavaatoril on veel vaba juurdepääs. Seetõttu peaksite ehitusinseneri tellima varakult, eelistatavalt kohe pärast ehitusloa andmist. Õuealast või kinnistust tervikliku pildi saamiseks vajab ehitusinsener lisaks asendiplaanile lisainfot. See hõlmab näiteks vajaliku kaevetööde lõikejoonist, pinnase aruannet ja teavet selle kohta, kas kinnistu asub veekaitsealal või kas see on raskeveokitele ligipääsetav. Ideaalis on tellitud arhitekt ka objektijuht, hoolitseb ehituse eest A-st Z-ni ja koordineerib ka spetsialiseerunud ettevõtteid. Hoiatus: paljude kokkupandavate majade tootjate puhul see nii ei ole. Sel juhul peavad ehitajad selle kas ise tegema ja kohtumised korraldama või palkama selleks spetsiaalse objektijuhi.
Aia kujundus
Aia kujundamine peale maja ehitamist on täiesti uus algus - parimal juhul jääb vanast kinnistust või aiast alles majapuu. Nüüd saate oma aiaunistusi teoks teha: kui soovite rangelt formalistlikku, modernset stiili sirgete joontega, corten terasest ja betoonist või looduslikku oaasi vee, kiviseinte ja rohke puiduga? Või peaks see olema eelkõige köögi- ja ürtidega köögiaed? Mõelge, kuidas te aeda peamiselt kasutate.
Hankige ekspertide pakkumisi siit:
Kui te pole kindel, mida oma varaga esimesel aastal peale hakata, on kõige parem lupiin esmalt kõikjale külvata. Need õitsevad kaunilt, kobestavad ehitusmasinate poolt tavaliselt täielikult kokkupressitud pinnast üle kahe meetri sügavusele ja rikastavad seda lämmastikuga.
Inspiratsiooni aiakujunduseks 3 pilti Aiatiik on suurepärane oaas ja puhkepaik teie aias.
Foto: Florapress / FocusOnGarden / Jürgen Becker Alusta pildigaleriidAiatiik on suurepärane oaas ja puhkepaik teie aias.
Fotod: Florapress / FocusOnGarden / Jürgen BeckerPaljude jaoks on terrass koht, kus nad veedavad suurema osa ajast.
Fotod: Flora Press / FocusOnGarden / Jürgen BeckerTrendimaterjali Corten teras saab hõlpsasti aeda integreerida.
Foto: Gardenpicturestock / Elke Borkowski Välisrajatiste kulud
Sellest tulenevad välirajatiste kulud sõltuvad aia individuaalsetest asjaoludest ja kasutatud materjalidest. Ühepereelamule kokku 20.Kokku 000 eurot, kui lased kõik teha spetsfirmadel või hindad tehnilisi vidinaid nagu nutikad garaažiukse avajad.
Ise tööd tehes hoiad kokku spetsialiseeritud ettevõtete tunnipalka, mis välirajatise puhul võib ulatuda mitme tuhande euroni. Võimalik isiklik panus on terviklik muru- ja allapanusüsteem, samuti pergolate, piirdeaedade või madalate aiamüüride ehitamine, milleks ehitusinseneri pole vaja. Lisaks kõik sillutustööd aiateedel, sissesõiduteedel ja terrassidel ning vundamentide rajamine suurtele aiamajadele.
Vajalike ettevalmistustöödega saab ka ise tegutsema asuda, näiteks enne maja ehitamist krundi puhastamine: Vabaneda rämpsust, võsast, vanadest piirdeaedadest või lagunenud kuuridest. Kõik tööd, mille eest eksperdid küsivad palju raha, kuid oma kogemuste ja varustusega on nad ka kiiremad. Isetegijad vajavad selle töö tegemiseks vähemalt suurt haagist ja miniekskavaatorit.
Kuid ärge laske end kulude kokkuhoiust pimestada: kui lähete ise aeda, peate tavaliselt nädalavahetused selleks planeerima ja märkama kiiresti, kui aeganõudev see võib olla – rääkimata seljavaludest.
