Hüpoteeklaen: parim alternatiiv täieliku tagasimaksega laenudele

Tähtis:

Hooneühistu laenusumma määratakse individuaalselt hooneühistu lepingu sõlmimisel. See sõltub isiklikest säästmisvõimalustest, finantseerimisnõuetest, soovitud jaotamise kuupäevast ja vajalikust kogufinantseeringu protsendist.

Kuid praeguses madalate intressimäärade faasis saavad paljud eluasemelaenu pakkujad määrata intressimäärasid ka nn täis tagasimaksega laenudega, ilma et oleks risk vahepealse intressimäära muutumisega. Kuna intressisumma on fikseeritud kuni nende laenude täieliku tagasimaksmiseni, ei ole järelfinantseerimist vaja.

Kodulaenu ja säästu kombineeritud skeemi eelised

Hea reitinguga pakkujate juures on laenufaasi lühendamiseks võimalik teatud määral erimakseid teha. Ulrike Ameis, LBS Westi laenuäri juht, ütleb: "Laenufaasis, nagu ka hüpoteegi puhul, on nõutav ainult minimaalne tagasimakse, kuid ulatuslikud lisa tagasimaksed on tasuta lubatud!"

Samuti võite olla huvitatud Bausparen & Finanzieren Bausparen & Finanzieren Võtke laenu: 6 kõige olulisemat eeltingimust lühidalt Bausparen & Finanzieren Toetused maja ostmiseks ja maja ehitamiseks: Kõige olulisemad programmid lühidalt

Soodsad tingimused LBS Westis

Finanztest on välja selgitanud, et hooneühistud võivad mõnikord isegi pakkuda soodsamaid tingimusi oma hooneühistu laenudele. Bausparkasse LBS Westi efektiivne intressimäär hea 28-aastase tähtajaga on 1,35 protsenti, kuid testitud hüpoteeklaenupakkujate keskmine on 1,46 protsenti. Kui kinnisvaralaenu andmise eest laenuvõtjale makstav intress tõuseb, nagu viimasel ajal on täheldatud, suureneb see laenu intressieelis veelgi, ütlevad finantseksperdid.

Sage kriitika kodulaenu ja säästu kombineeritud laenude kohta

Kodusäästu ja laenu kombineeritud laene kritiseerivad mõned tarbijakaitsjad argumendiga, et ettemaksega laenu fikseeritud intressimäära lõppemise ning kodulaenu ja hoiulepingu eraldamise vahel võib tekkida ajavahe. Ulrike Ameis vaidleb sellele vastu: "Paljud pakkujad lasevad avansilisel laenul fikseeritud intressiga jooksutada kuni eraldamiseni. Ja nad pakuvad oluliselt rohkem võimalusi tagasimaksmiseks, näiteks kui tuleb pärand tuua või palgatõus ees. “Hüpoteekidega saab seda tavaliselt osta ainult kõrge hinnaga, kui üldse.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here