Garaaži ehitusluba

Garaaži ei tohi kasutada ainult esemete hoiustamiseks, nii-öelda keldriasendusena ja seal ei tohi tegelda ainult oma hobiga. Garaaž on määratletud kui sõidukite parkimiskoht ja seda ei tohi püsivalt kuritarvitada. Vastasel juhul ootab teid trahv.

Mis suurusest alates on vaja ehitusluba?

Vastavates osariigi ehitusmäärustes on kõik 16 liidumaa määratlenud maksimaalse ülempiiri, milleni võib garaaži ehitada ilma loata. Oleme teile näidanud, kui suur või väike see garaaž võib olla järgmises tabelis:

jootraha

Kui ehitate garaaži oma kinnistule ja kinnistul on arengukava, muutub mõnes liidumaa garaaži loavaba suurus. Õuealal, s.o valla piirkondades, kus puudub arengukava ja sageli ka elamud, on alati vaja ehitusluba, ka siis, kui jääd alla määratud ruutmeetrite arvu.

olek

Garaaži käivitamiseks vajalik ehitusluba

Baden-Württemberg

30 m²

Baieri

50 m² / 100 m² arendusplaaniga alal

Berliin

30 m²

Brandenburg

50 m² / 150 m² arendusplaaniga alal

Bremen

50 m²

Hamburg

50 m²

Hesse

50 m²

Mecklenburg-Vorpommeri

30 m²

Alam-Saksimaa

30 m²

Nordrhein-Westfalen

  0 m² (alati on vaja ehitusluba)

Rheinland-Pfalz

50 m²

Saarland

36 m²

Saksimaa

50 m²

Saksimaa-Anhalt

50 m²

Schleswig-Holstein

20 m²

Tüüringi

40 m²

Muud garaaži ehitamise kriteeriumid

Kuid mitte ainult põrandapinna suurus ja garaaži asukoht ei ole kriteeriumiks, kas peate esitama ehitustaotluse või mitte. Samuti tuleb järgida muid tingimusi:

  • Laiendusgaraaž või eraldiseisev garaaž
  • Garaaži pikkus, laius ja kõrgus
  • Helitugevus
  • Garaaži suurus kinnistu suuruse suhtes

Enamikus liidumaades kehtib järgmine: ilma loata võib ehitada garaaži, mille seinakõrgus on kolm meetrit keskmises seinas, üheksa meetrit pikk (piki kinnistujoont) ja katuse kaldenurk kuni 45 kraadi. Seetõttu tuleks esmalt küsida vastutavalt ehitusametilt garaaži üldkuju. Samuti on võimalus esitada nn ehituse eelloa taotlus, milles ehitusamet ütleb teile täpselt, kas teie kavandatava garaaži saab tõesti asukohta ja teostuses ehitada.
Kui garaaž on valmis, pead sellest omanikuna teatama ehitusametkonnale, sest hoonestatud maa ja juurdepääsutee tähendab, et jagatud reoveetasu eest makstav summa tuleb ümber arvutada. Seda saate kompenseerida garaaži katuse haljastamisega.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here