Kuid: hinnad ei tõusnud 2020. aastal kõikjal samaväärselt: "Sõltuvalt liitriigist ja omavalitsuse suurusest on hinnavahe märkimisväärne," märgib föderaalamet. Eriti Lõuna-Saksamaal ei uskunud mõnigi oma silmi: Baden-Württembergis maksis ruutmeeter keskmiselt 245 eurot, Baieris koguni 349 eurot. Ainult Hamburgi ja Berliini linnriikides maksite 1-ga.128 eurot ehk 931 eurot ruutmeetri eest veelgi.
Teisest küljest, kui soovisite osta maatükki Saksi-Anhaltis, Tüüringis või Mecklenburg-Vorpommernis, võiksite oma ehituskrundi saada soodsalt: siin maksite ühe ruutmeetri eest 46–63 eurot. aastal.
See ebavõrdsus ilmnes ka linna ja maa võrdluses: mida suurem linn, seda kõrgem hind. Ehitusmaa jaoks suures linnas, kus on vähemalt 500.000 elanikku, pidid ehitajad sügavale taskusse kaevama. Need, kes said seda endale lubada, maksid keskmiselt 1.213 eurot ruutmeeter. Omavalitsustes, kus on vähem kui 2.000 elanikku, kinnisvaraostjad ostsid ehitusmaad kordades odavamalt - nimelt keskmiselt 71 euro eest ruutmeeter. Kõige väiksemates omavalitsustes saavutasid müüjad keskmiseks ruutmeetrihinnaks 62 eurot.
Teid võib huvitada ka kinnisvaraalane oskusteave Kinnisvarahinnad Saksamaal Kinnisvaraalane oskusteave Saksamaa 10 kalleimat linna 2020. aastal Kinnisvaraalane oskusteave Kuulutus Ehituskulud ruutmeetri kohta: Seda tuleb arvutada koostöös
Äripiirkonnad isegi kallimad kui elurajoonid
Föderaalne statistikaamet võrdles ka äri- ja elurajoonides müüdavaid piirkondi. Selgus, et 76 protsenti kogu müügist oli elamurajooni ehitusmaa. Siin maksid ostjad ruutmeetri eest keskmiselt 234 eurot. Võrdluseks olid äripiirkondades ehitusvalmis pinnad mõnevõrra kallimad, keskmiselt 242 eurot ruutmeeter.
Ehitusmaa: mis see tegelikult on?
Ehitusmaa on mõiste, mida kasutatakse avalik-õiguslike eeskirjade kohaselt hoonestatud alade kirjeldamiseks. Selles kontekstis räägitakse ka "ehitusvalmis maast " või "ehitamiseks eeldatavast maast ". Põhimõtteliselt viitab see maale või maaosadele. Nende arendamiseks peavad olema täidetud teatud ehitusõiguse nõuded. Otsustavaks teguriks on näiteks see, kuivõrd arenguaste võimaldab arengut. Ehitusmaaks ei loeta tööstusmaad, liiklusmaa ja lagedad, millel ei ole lubatud hoonestada.
