Hooneühiskonna laen: nii see käib

Hooneühistud ei tohi võtta kontohaldustasu, kuid mõned kassaaparaadid nõuavad lisatasu.

Fotod: Witthaya Prasongsin / iStock

Kas hooneühistu laenudel on mingeid tasusid??

Föderaalne kohus (BGH) on keelanud ehitusühiskonna laenude laenutasud. Samuti ei ole hooneühistudel lubatud võtta hooneühistu kontolt kontohaldustasu, mis muutub pärast tagasimaksmist laenukontole. Tähelepanu: Mõned haigekassad võtavad lisatasu (agio), mis suurendab kodu säästja laenuvõlga. Seetõttu soovitame lepingu valimisel sellele tähelepanu pöörata. 

Panusta kinnisvara finantseerimisse hooneühistu laenuga: Kellele see tasub??

Kas hooneühistulaen tasub end ära, sõltub hetke intressikeskkonnast: kui hoone- ja säästuintressid on hetkel väga kõrgel tasemel, võib hooneühistulaen olla mõttekas.
Üldjuhul peavad hooneühiskonna hoiustajad arvestama suhteliselt madalate intressimääradega 0,2–1,5 protsenti, kuid kinnisvaraühiskonnad tagavad teile odava ehitusühiskonna laenu – sõltumata sellest, kas intressimäärad arenevad kapitaliturul hästi või halvasti. Intressi suurus lepitakse kokku lepingu sõlmimisel ja jääb alati samaks. See tähendab, et kodulaenu säästjana on sul fikseeritud intressimäär ja sa ei pea kartma kursiriske – sh pikaajalist finantsplaneerimise kindlust! Seega, kui soovid võtta väikest riski seoses intressimäärade arenguga kapitaliturul, on ehitusühiskonna laen valikuvõimalus. 

Millised sihtfinantseeringud on abikõlblikud??

  • Osana Eluaseme lisatasu riik toetab hooneühiskonna säästjaid teatud sissetulekupiirini. Soodne noortele hooneühiskonna säästjatele (vanuses 16–25 aastat): pärast eraldamist saavad nad vabalt määrata krediiti ja sageli isegi saada boonusintresse. 
     
  • Tähelepanu töötajad! Sa saad sellest aru Töötaja säästutoetus, tingimusel, et lisate hooneühistu laenulepingusse kapitali moodustavaid hüvesid.
     
  • Kui kasutad Riesteri kodulaenu ja kogumislepingut enda kasutuses olevale elamule, siis saad Elamu Riester. Riesteri lepingu kulud saad maksustamise eesmärgil maha arvata. 

Lisateabe ja volituste saamiseks võtke ühendust oma ehitusühistuga. 

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here