Bauspari leping ja maksudeklaratsioon: kõige olulisem teave

Esiteks halvad uudised: kahjuks ei ole enamik kodulaenu ja säästulepinguid maksusoodustusega. Küll aga on erivorm, mida riik propageerib: Riesteri kodulaenu- ja kogumisleping, tuntud ka kui elamu Riester. 
Riesteri kodulaen ja säästulepingud on kodu finantseerimise olulised komponendid. Kuid neil on ka eriline eelis: Wohn-Riesterit ei hinnata maksudeklaratsioonis nagu klassikalist ehitusühistu lepingut, vaid seda peetakse vanaduskindlustuse vormiks, mis on omakorda maksusoodustusega ja seega mahaarvatav.

Kas tead juba meie podcasti?? Seaduse ja maksude taskuhäälingusaate 12. jagu: kodukontor – mida saan maksudest maha arvata? Peatoimetaja Gaby Miketta arutab igal neljapäeval HAUSfreunde taskuhäälingus oma külalistega olulisi küsimusi koduomandi kohta.

Wohn-Riester Bauspari lepingud: millised on eelised?

Wohn-Riester-Bauspari lepinguga on riigi rahastuse eesmärk toetada kodu soetamist, mida omakorda kasutatakse vanadushoolduseks. Peamiselt saab perekond Riesteri toetusest saadavatest toetustest kasu.

Iga hooneühistu säästja saab põhitoetust maksimaalselt 175 eurot aastas. Samuti on kõrged lastetoetused: 185 eurot iga enne 2008. aastat sündinud lapse kohta. Kõikide väiksemate laste eest saate toetust maksimaalselt 300 eurot.

Selleks, et käsitletaks ka üksikuid inimesi, ei anna seadusandja teile mitte ainult riiklikke toetusi, vaid ka maksusoodustusi. Föderaalse statistikaameti andmetel saavad need, kes deklareerivad oma pensionimakseid maksudeklaratsioonis erikuludena, igal aastal keskmiselt 258 eurot maksusäästu. Kõik sissemaksed dokumenteeritakse ja kajastatakse eluasemetoetuse kontol.
 

Oma kodu ostmisel toetab riik Sind lastetoetustega kuni 300 eurot aastas.

Fotod: iStock / AndreasSteidlinger

Kuhu ma oma Riesteri kodulaenu kogumislepingu maksudeklaratsiooni sisestan?

Riesteri kodulaenu- ja hoiulepingust säästu- ja tagasimaksete taotlemiseks on vaja lisa AV. Siin saate sisestada möödunud aasta sissemaksed. Kulud on hinnatud erikuludeks. Neid kulusid saab maha arvata kuni ülempiirini 2.100 eurot aastas (sh. saastekvootidest) võimalik.

Maksunõuanne: Maksuamet aitab soodsama tšeki puhul

Olenemata maksuklassist kontrollib maksuamet, kas Riesteri toetuse riiklikud soodustused või maksusoodustused on Sulle kui hooneühiskonna säästjale soodsamad. Kui maksusääst on suurem kui teile õigustatud soodustused, on teil maksusoodustus. Ärge muretsege: maksuamet viib selle kontrolli läbi iseseisvalt. Spetsialistide kogemused näitavad, et madalapalgalised saavad rohkem kasu toetusest ja kõrgema sissetulekuga inimesed saavad rohkem kasu maksusoodustustest. Mõlemal rühmal on Wohn-Riesteriga eelis.

Töötaja säästutoetus maksudeklaratsioonis

Töötaja säästmistoetusega edendab seadusandja nn kapitali suurendamise hüvitisi (lühidalt VL). Paljud tööandjad maksavad vabatahtlikult oma töötajatele igakuiseid summasid, et nende rikkust kasvatada. Kapitaliehitustoetuste laekumisel hooneühistu laenulepingusse maksab riik toetust maksimaalselt 43 või 86 eurot aastas, mis vastab üheksale protsendile abikõlblikust säästusummast - vallalistel 470 eurot ja abielupaaridel 940 eurot. Oma nõudeid saate esitada kaanelehe lisas VL oleva maksudeklaratsiooniga.
Hea teada: Alates 2017. aastast ei ole enam paberkandjal tõendeid kapitalimahutuse hüvitiste kohta. Lepingupakkuja on kohustatud nendest maksuametile elektrooniliselt aru andma. Teenusepakkuja vajab selleks aga teie ühekordset nõusolekut. Ärge unustage anda nõusolekut – see on ainus viis oma nõuete tagamiseks. Te ei pea andmeedastusega nõustuma enne, kui olete sõlminud uue lepingu.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here