Värvikas ja üllatav: kuidas Mannheim loob elamispinda,

Uus lähenemine sai võimalikuks, sest mõni aasta tagasi otsustas USA armee oma arvukatest kasarmutest taganeda. Kaks uutest linnakvartalitest pakuvad mannheimlastele erilist huvi: kuna idas "Franklini küla" ja kesklinna lähedal asuva sõjaväeobjekti "Turley" aladele ehitatakse peamiselt kortereid: mõned neist uute hoonetena, kuid paljud on ka odavad ja jätkusuutlikud olemasolevate kasarmute renoveerimise näol. Disaini poolest on plaanid lootuskiireks muidu sageli fantaasiavabal Saksamaa kinnisvaraturul.

Sihtrühm pendelrändurid

HOME majade ümber hakkab "Franklini " kvartal olema koduks 8-le.000 inimest Mannheimist. Selleks ehitatakse siia 2026. aastaks kolm-neli tuhat uut korterit. Suur osa korterelamust. “Sellest 27 protsenti muutub taskukohaseks eluasemeks. Lisaks panustab iga investor kogu kvartali edusse, olgu see siis sotsiaalsete küsimuste ja kaasatuse osas, arhitektuuri, säästva energiakasutuse või rohealade vallas,” rõhutab Achim Judt, Kvartali tegevdirektor. MWSP omavalitsuse arendusettevõte. "Keskendutakse taskukohase eluaseme osas, sest peame kaotama lünga paljude pendelrändajate jaoks, kes ei leia midagi taskukohast."

Roheline keskus: Franklini keskel asuv rohtukasvanud küngas on õõnes. Siin saavad elanikud ühel päeval sisseoste teha ja väljas süüa.

Foto: MVRDV

Taaskasutusmeetod

Tänapäeval magab 150 hektari suurune kasarmuala oma lihtsate kortermajadega veel veidi. Teel on mõned ehitusmasinad, mis lammutavad kasutuskõlbmatuid hooneid. Suur osa lammutusmaterjalist jääb kohapeale, purustatakse ja töödeldakse edasi. See säästab transpordikulusid ja kaitseb seeläbi keskkonda ja naabrust. Rusudest kerkib hiljem välja uue kvartali keskus: roheline küngas, mis tõmmatakse üle ühe vana sõjaväeaegse hoone. Mäest sees olles lähevad elanikud poodi või arsti juurde.

Autovaba asula

Franklini, endise Funari kasarmu, kõrval asuvas asulas muutub see tõeliselt värvikaks: Hollandi arhitektuuribürool MVRDV ja kinnisvaraarendajal on seal unistuste maja 27.000 ruutmeetrit, on välja töötatud värvikas odava eluaseme arendamise kontseptsioon, mis on selles riigis võrratu. Tänu standardiseeritud majatüüpidele ja rohkele värvikasutusjulgusele on planeerijatel õnnestunud luua uus autovaba ja peresõbralik asulavorm. Pole kahte ühesugust maja.

Uute tehniliste kontseptsioonide labor

Lordlinnapea Kurz rõhutab linnaosa plaanide jätkusuutlikkust: "Franklinist saab ka piirkond, kus rakendatakse uusi tehnilisi energia, kodujuhtimise ja mobiilsuse kontseptsioone. „Üha enam hakatakse kasutama ka uusi elamisvorme ja rühmade moodustamist.

Kuidas oleks, kui arhitektuur teeks hea tuju? Just seda soovibki Funari kasarmu endisel asukohal asuva värvika elamurajooni kujundus.

Foto: MVRDV

Loominguline vahekasutus

Kohati on elu vanades kasarmutes juba sisse kolinud: Endises koolieelses lasteaias on väikesel näitusel "Zeitstrom" näha pilte ja leitud esemeid paiga Ameerika minevikust. Ja visioone selle tulevikust suure maketi näol. Paljusid osi kogub armastusega suure ehitusobjekti kinnisvarahaldur Marvin Kuhn. Elus endine puusepp on umbes nagu linnaosa suure ehitusplatsi sõbralik hing ja ise saksa-ameerika perekonnast pärit Mannheimi laps.
Franklini pood on väga lähedal. Siin pakub Mannheimist pärit kunstnik müügiks endisest kasarmust pärit mööblit, inventari ja isegi garaaže või väravahooneid. See on kahekordselt jätkusuutlik: seda, mis on veel hästi säilinud, saab edasi kasutada ja Mannheimlastel on võimalus osta mälestusmärk oma minevikust "Ameerika aegadest". Miljöö, milles kasvas üles näiteks populaarne bluusi- ja soulilaulja Joy Fleming.
Linna noored mägironijad vuravad nüüd nurga taga asuvas vanas USA spordihallis. Olemasolevate hoonete ajutise kasutamise raames toimuvad kasarmuplatsil regulaarselt ka muud üritused. Sellised aktsioonid on suunatud Mannheimi kodanikele ja reklaamivad uut kvartalit. Sest aastakümneid oli sait juurdepääsetav ainult USA armee töötajatele. MWSP tegevdirektor Achim Judt: "Tahame selle ala võimalikult kiiresti Mannheimlastele tagasi anda."

Et peredel hea tuju ostes ei kaoks, hoiab ulatuslik kokkupandav kulud majadele mõistlikus piirides.

Foto: MVRDV

Armastav kohtlemine vanade vastu

Teisel kasarmualal ("on Turley", nagu Mannheimerid ütlevad) olete juba palju kaugemal. Pärast Teist maailmasõda võtsid ameeriklased siinse keisriajast pärit kasarmu üle. Suurem osa 100-aastastest liivakivihoonetest müüdi 2012. aastal Frankfurdi kinnisvaraarendajale Tom Bockile, kes renoveeris hooned säästvalt ja tihendas neid paari uusehitisega. Wilhelmine hoonete iseloom säilis paljudes kohtades.
Kasarmu endise nimelise ala ümber, mis nüüdseks on murtud, on ressursisäästlikult loodud omapärane linnamaastik, mis ei varja oma ajalugu. Ja näeb endiselt kaasaegne välja. Lisaks korteritele on ehitatud mitmeid uusi klaashooneid, mis pakuvad pinda kontorite, kaubandus-, vanadekodude, teaduse ja kultuuri jaoks. Täna, mil marssisid rasked sõdurisaapad, pakitakse tantsukoolis "Liikumised" lahti balletikingad. Kolm komplekti on end sisse seadnud ka kasarmus ja sellega külgnevas ehitusfaasis. Põnev segu – segu, mis määratleb linna.

Põnev arhitektuur teistes linnades iCampus Münchenis: Vanast tööstuskohast saab uuenduslik linnaosa Hoonete planeerimine Saari polügoon: arhitektuuriline maamärk Ehitamise teadmised Grimmwelt Kasselis: auhinnatud arhitektuuriga muuseum

Eeskuju teistele linnadele

Taoline vanade hoonete ja tervete kvartalite ümberehitamine uueks elamispinnaks ei ole ainult võimalus leevendada linna eluasemepuudust. Samuti võib see kasutada jätkusuutlikke ja uusi eluviise. Ja ideaaljuhul, nagu linnapea Peter Kurz soovib, "parandada elukvaliteeti kogu linnas. „Mitmekesine ja inspireeriv keskkond, seda ootavadki kodanikud oma linnalt tänapäeval. Kui see õnnestub, ei pea Mannheim uute elanike pärast muretsema.

Arhitekt

Uue elamurajooni kavandamine Mannheimis: Hollandi arhitekt Winy Maas.

Foto: Allard Van Der Hoek

Winy Maasi peetakse tulevikku vaatavate ideedega planeerijaks. Oma Rotterdami kontoriga MVRDV on ta juba kavandanud mitu Hollandi asundust, mis võidavad teid oma värske välimusega. Tema turusaal Rotterdamis sai kiiresti maamärgiks. Nüüd liigub uuendusmeelne linnaplaneerija Reini jõest üles Mannheimi ja aitab linnal saada rohkem elamispinda ja värsket, noort kuvandit.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here