Ukseaknad: näpunäited, kulud, võimalik kokkuhoid

Ukseaknad: parimad näpunäited, kulud, säästmisviisid

Sõltumata sellest, kas vanades hoonetes või uuel kinnistul – katusekorrus annab igale majale erilise hõngu. "Katusel katusel" on ka mitmeid muid eeliseid. Söögilaua paigaldamine on aga suur ehitusprojekt. See mõjutab nii eelarvet ja ajaraamistikku kui ka planeerimist. Siit saad teada, milliseid kulutusi peavad ehitajad ootama, milliseid lõkse tuleb vältida ja milliseid kulutusi oodata.

Dormer aken © kontrastwerkstatt, laos.Adobe.com

Ukseaknad – mõiste selgitus

Dormer on konstruktsioon, mis on integreeritud kaldkatusele või selle sisse. Veel üks eripära on see, et sellel konstruktsioonil on vertikaalsed aknad. Dormereid on palju erinevaid vorme. Kõige tavalisemate hulka kuuluvad:

• Dormer: Lihtne konstruktsioon suhteliselt madalate kuludega. Seda iseloomustab esiküljel olev ristkülik, mille kohal on veidi kaldu sahtel.
• Kolmnurkne katusekorrus: Seda nimetatakse ka teravatipuliseks dormeriks. Konstruktsiooniks on viilkatus, mis ehitatakse täisnurga all kelpkatuse sisse.
• Trapetsikujuline katuseaken: Selle konstruktsioon on nagu katuseaken. Sellel on aga kaldus küljed.
• Lamekatusega katusekorrus: See katusekorruse kuju meenutab okastraat, kuid sellel on lame katus.
• Alternatiivina mõistele dormer nimetatakse katusekonstruktsioone ka dormeriks või lihtsalt dormeriks. Austrias kutsutakse dormerit ka katusekappariks, šveitslased räägivad mõnikord Lukarne'ist.

Katuseaken täiustab pööningut

Pööninguaknad pakuvad mitmeid eeliseid: Ühest küljest saab katuseaknaga oluliselt suurendada elamispinda või pööningul kasutatavat pinda. Lisaks tagavad suured horisontaalsed aknapinnad palju valgust. Kuna aknapinnad on erinevalt katuseaknast horisontaalsed, saab neid ka vihma korral tuulutada. Ka katuseaken on arhitektuurilisest vaatepunktist vara: katuseaken muudab välimust jäädavalt. Mansardi paigaldamine toob kaasa kinnisvara väärtuse tõusu.

kuni 30% salvestada

Katusespetsialistid ettevõtted
Soodsad pakkumised

võrrelda pakkumisi

• Üleriigiline võrk
• Kvalifitseeritud pakkujad

• Ei ole siduv
• Tasuta

Näpunäide: Otsige üles odavaimad katusespetsialistid, võrrelge pakkumisi ja säästke.

Näpunäiteid: pöörake katuseakna ehitamisel tähelepanu nendele aspektidele

Dachgau on hoone kui tervikuga võrreldes üsna väike. Ehitusprojekti õnnestumiseks tuleb aga arvestada paljude aspektidega. Lõppude lõpuks, kui katusealune on paigaldatud, segatakse katuse konstruktsiooni. Lisaks muutub selle ehitusmeetme tulemusena oluliselt maja välimus.

• kulud: Isegi kui katusealune on väike, on see suhteliselt kallis ehitusprojekt. Seda aspekti käsitletakse üksikasjalikult punktis "Kulud".
• Juriidiline: Kuna katusekorruse ehitamine häirib olemasolevat hoonet, tuleb ehitusluba saada vastutavalt ehitusametilt. Nõuded ehitusloa saamiseks on osariigiti erinevad. Igal juhul peaksid ehitajad pöörduma vastutava ehitusametiga juba varakult – st enne tellimuse esitamist. Mansardi saab planeerida selliselt, et ehitusluba antakse reaalselt hiljem.

Tähelepanu: Erandjuhtudel võib ehitusloa andmisest keelduda. See kehtib näiteks siis, kui asulas või tänaval asuvad majad peaksid olema sarnase välimusega ja ühelgi teisel majal pole katusealust. Tähtis: Mõnel juhul on ka naabrid nõus katusealuse ehitamiseks. Tavaliselt juhtub see siis, kui katusekorruse ehitus võimaldab otsevaadet naaberkinnistule.

• Staatika: katusealune on raskem kui puhas katusekonstruktsioon. Juba sel põhjusel tuleb enne katuseakna paigaldamist selgeks teha, kas katus talub lisakoormust. Kui tegemist on suurema katusealusega, tuleb eemaldada isegi katusetalad. Sel juhul tuleb katusekonstruktsiooni muuta, et võtta vastu koormus, mida katusetala varem kandis.
• optika: katuseakna planeerimisel tuleks jälgida, et see vastaks kinnistu iseloomule. See puudutab nii suurust ja kuju (korpuse tüüp) kui ka kasutatavat katusekatet. Põhimõtteliselt on võimalik katuseaken katta samamoodi nagu ülejäänud katus või tahtlikult katusest eraldada.
• Ajakulu: Planeerimine, ehitusõiguse küsimused, staatika, tootmine ja paigaldus ning ümbertöötamine võtavad oluliselt rohkem aega, kui ehitaja sooviks. Seetõttu ei tohiks arvutus olla liiga pingeline. See on eriti oluline, kui paigaldamine peaks toimuma näiteks enne sügise või talve algust – enne kui vihm ja lumi tööd raskendavad.

Küsimused, mis tuleks enne katuseakna ehitamist selgeks teha

Maksumus: nii palju maksab dormer

Korteri maksumuse küsimine sarnaneb auto hinnale. Kuna auto jaoks on olulised suurus, varustus ja vanus, on ka katuseakendel palju aspekte, mis mõjutavad kulusid. Seda olulisem on aga teada, milliste esemetega tuleb arvestada.

• Kontrollige staatilisust
• Ehitusluba
• Dormer
• Mansardi transpordikulud
• Kraana katuseluugi katusele toomiseks (monteeritavate katuseakendega)
• Katuseühendusega katusekorruse paigaldamine
• Paigaldamiseks eemaldatud katuseosade utiliseerimine.
• Korruse katusekate

Kokkupandavad katusekorrused paigaldatakse kraanaga © kara, fotolia.com Märkus: Mõned kokkupandavate katusekorruste tarnijad teevad täielikke pakkumisi, milles kõik või vähemalt enamik esemetest on juba kaasatud.

Samuti on oluline teada, millised tegurid hinda mõjutavad:

• suurus: Mida suurem on katusealune, seda kallimaks see läheb. Tihti on nii, et suurem projekt maksab suhteliselt vähem kui väike. Alusakna puhul see tavaliselt nii ei ole. Sest suurem katusealune tähendab kõrgemaid nõudmisi staatikale ja nõuab sageli katusekonstruktsiooni täiendavat tööd.
• kuju: Sõltuvalt sellest, millist tüüpi katusekorruse ehitajad valivad, võivad kulud olla väga erinevad. Dormer on tavaliselt odavaim variant. Nahkhiirekorter seevastu on väga kallis, kuna ehitus on väga keeruline.
• Katuse tüüp: Sõltuvalt sellest, kuidas on projekteeritud katus, millesse katusealune integreeritakse, on hinnad väga erinevad. See on tingitud asjaolust, et paigaldus on erineva keerukusega.
• isolatsioon: Hinda mõjutab isolatsiooni kvaliteet. Tuleb tagada, et katusekorruse isolatsioon oleks vastavuses kogu katuse soojustusega.
• Ehitusplatsi tüüp: Eramusse mansardkorruse paigaldamine on tavaliselt odavam kui ridaelamusse. Sest isegi tellingute ehitamine ja ehitusmaterjalide ehitusplatsile toomise võimalus on seotud suuremate raskustega. Vajadusel tuleb kehtestada peatumiskeeld, et ehitussõidukid saaksid ehitusplatsi ette parkida. Kõik see põhjustab suuremaid kulutusi.
• Korpuse omadused: Nende seadmete funktsioonide hulka kuuluvad eelkõige
  • Klaasi tüüp
  • Varjuseadmete või ruloode paigaldamine
  • Kasutatud akende turvalisus (murdmiskaitse)

Mis mõjutab katusekorruse maksumust Katusekonstruktsioon koos ustega © pics, fotolia.com

Säästmisvõimalused: nii säästate oma eelarvet

Torni paigaldamise kulude vähendamiseks on mitmeid viise.

• Kokkupandav katusekorrus vabalt planeeritud katusekorruse asemel: see võimaldab oluliselt vähendada katusekorruse kulusid. Vabalt planeeritud katusealune maksab kaks-kolm korda rohkem kui valmis katusealune.
• Korpuse tüüp ja suurus: Standardsuurused ja -kujud on oluliselt odavamad kui erisuurused ja ebatavalised kujundid.
• Dormer katuse renoveerimise/laienduse osana: Sel juhul projekti kogukulud loomulikult suurenevad. Küll aga on dormeri ehitus proportsionaalselt odavam.
• Kasutage rahastamisvõimalusi: Olenevalt sellest, milliseid muid töid katusel või isegi kogu majas samal ajal tehakse, on erinevad rahastamisvõimalused:
  • Rahastamine KfW-lt (Kreditanstalt für Wiederaufbau) – eelkõige energiaga seotud renoveerimiseks (isolatsioon)
  • Odavad laenud KfW-lt
  • Rahastab BAFA (föderaalne majandus- ja ekspordikontrolliamet)
  • Liitriikide ja omavalitsuste rahastamisprogrammid

Võimalik kokkuhoid katuseakende puhul Tähelepanu: Rahastamisprogrammid muutuvad regulaarselt. Seetõttu on oluline rahastusjuhistega tutvuda vahetult enne projekti.

Järeldus:

Korter on kinnisvara vara mitmel tasandil. Oluline on see ehitusprojekt hoolikalt planeerida, et ei tekiks ebameeldivaid üllatusi. Samuti on mõned nipid, mille abil saab katusealuse ehitamise kulusid vähendada.