Vaatega ühepereelamu ehitamine

Vaataja ei tunne esmapilgul ära, et see maja on oma elanikke rõõmustanud juba üle kaheksakümne aasta. Lähemal uurimisel avastab aga üksikasju, mis räägivad selgelt 1930. aastatest. Planeerijatele olid olulised juurdeehituse ümarad nurgad ning esimesel ja teisel korrusel asuvad lodžad ning nii on vana ja uus eeskujulikult ühendatud.

Valgustuse kontseptsioon

Maja on peaaegu täielikult tänavale suletud, ainult tagant avaneb täielikult. Miks pole aknaid tänava poole, miks maja niimoodi kinni keerab, võivad möödakäijad küsida, elanikel pole valgust vaja? Jah, nad saavad rohkem kui küll. Sest orgu, lõunapoolsel küljel, ulatuvad aknad põrandani ja tulvavad ruumid päevavalgusega. Põhjapoolsele küljele, tänava poole, on struktureeritud koridor, trepihall ja garderoob ning need ruumid on valgustatud külgedelt piisava valgusega.

Hea alus

Vanad korruseplaanid andsid suurepärase aluse. Ainult köökide ja vannitubade piirkonnas langesid nurga all olevad seinad selge ruumikasutuse ja lihtsustatud kaablite vedamise ohvriks. Välja arvatud kest, võeti see igatahes lahti. See on ainus viis uute seinte, põrandate ja lagede pindade tõhusaks ümberkujundamiseks ja paigaldamiseks.

Loft ümberehitamine

Uus katus istub kergelt ja peaaegu hõljudes majal ning pakub perele suurt elamispinda. Arhitektid korraldasid oma klientide jaoks vana maja täielikult ümber imelise panoraamvaate ümber: jätkusuutlik selle sõna parimas tähenduses – ja soovitatav jäljendamiseks.

Vana hoone kiirkontroll

Enne ostu: Asjatundjatel pole ka röntgeninägemust, kuid teatud tõendite põhjal saavad nad hinnata, kas kandekonstruktsioon peab vastu ka järgmised paarkümmend aastat. Rääkige varakult ehitusametiga.

  • Ehituskoormused: Selgitage, kas teie kinnistul on registreeritud eesõigusi või vahepiirkondi.
  • Arengukavale pilku heites selgub, millised piirangud ja valikud on teil lisamisel ja seadistamisel.

Fassaad ja katus: Energeetikakonsultant koostab teile renoveerimiseks optimaalse kontseptsiooni.

  • Välissein: Energiasäästumääruse EnEV ja KfW rahastamine nõuab uut isolatsiooni.
  • Aken: Vanad puitaknad ei vasta sageli enam tänapäeva nõuetele, mistõttu on nende väljavahetamine enamikul juhtudel mõttekas.
  • Katus: Sageli pakub laienemis- või laienemisvõimalust uue elamispinna jaoks. Soovitav on hea soojustus ja uus katusekate.

Siseehitus:

  • Kaas: Vana põrandakate vastab harva meie praegustele nõuetele. Kui soovitakse paigaldada ka põrandaküte, ei saa vältida toorlaest ümberehitamist.
  • Seinad: Loomulikult saab eemaldada ka kandvad seinad. Tekkivad staatilised koormused peavad talad neelama.
  • Paigaldamine: Vee-, elektri- ja võimalusel gaasitorud tuleks alati välja vahetada.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here