Kui elate vanemas majas, siis kõrgete küttekulude järgi võib öelda, et renoveerimisvajadus on olemas. Kinnisvara ostjat aitab pilk soovitud kinnisvara energiasertifikaadile. Aga kui rääkida sellest, mida tegelikult teha saab, siis energianõustaja on õige kontakt. Spetsialist hindab vara ja koostab renoveerimisgraafiku ehk võimalike meetmete mõistliku jada. "Energiakonsultant arvutab päris täpselt välja, kui suur on kokkuhoid pärast energeetilist renoveerimist," räägib Reher. Need sõltuvad köetavate ruutmeetrite arvust ja tarbimistasemest vanas hoones.
Iga-aastane säästupotentsiaal pärast moderniseerimist on kergesti väljaselgitav.
Fotod: co2online / DAS HAUSSoodustatakse energeetilist renoveerimist
Igaüks, kes teostab oma kinnisvara energeetilise renoveerimise, saab taotleda riigiabi – näiteks KfW rahastamisprogrammidest. Need said 2021. aasta juulis uue nime: Tõhusate hoonete föderaalne rahastamine (BEG). KfW annab ümberarendajatele madala intressiga laenu kuni 150.000 eurot või toetusi kuni 75.000 eurot. Lisaks annab riik tagasimaksetoetusi: Kui maja ei tarbi pärast energeetilist renoveerimist rohkem primaarenergiat kui võrreldav uusehitis, annab KfW tagasimaksetoetust 25-40 protsenti – seda parem on energiatõhususe maja standard pärast renoveerimist, seda suurem on toetus. Lisakulud, näiteks kvaliteetsema soojustuse või uue küttesüsteemi eest, kannab lõpuks Bafa rahastus. Igaüks, kes vahetab õliküttesüsteemi säästva süsteemi vastu, saab kuni 45 protsenti kuludest tagasi.
Sooduslaenud saab kombineerida hooneühistu laenulepinguga. Nii kindlustavad ehitajad soodsad intressimäärad kuni viimase osamakseni välja. Igaüks, kes soovib saada föderaalsest rahastamisest kasu, peab vastama KfW energianõuetele. Tänu sellele säästab klient pärast renoveerimist rohkem energiat. "Ka kliimakaitselistel kaalutlustel on pingutus kindlasti seda väärt ", rõhutab energeetikaekspert Reher. Muide: KfW ja Bafa doteerivad ka energianõustamise kulusid.
Et teada saada, kui kiiresti vajab teie kodu kaasajastamist, vaadake lihtsalt aastatarbimist ja kulusid.
Foto: co2onlineOtsige meistrimehed energiliseks renoveerimiseks
Finantseerimine on saadaval? Kas rahastamistaotlused on esitatud?? Siis saab nüüd tellimusi esitada. Ehitajad, kes tunnevad energiatõhusat hoonete renoveerimist, leiavad need kohalike käsitöökodade kaudu või veebilehelt co2online.de. Ehitusjärelevalve tuleb kasuks ka mahukamate renoveerimisprojektide puhul. KfW rahastab ka selle kulud. Ärge unustage: laske meistritel üle anda saatelehed ja ehituslikud andmed. Need dokumendid on garantii jaoks olulised.
Laske meetmeid teile selgitada
Niipea kui töö on lõppenud, võtab klient energeetilise renoveerimise üle ning laseb talle üksikasjalikult selgitada kõik tehnilised seadmed. See on eriti oluline uut tüüpi kütteseadmete puhul. "Et küte optimaalselt töötaks, tuleb see esmalt kohandada vastavalt hoonele ja elanike harjumustele," selgitab Reher. Lõpus tuleb energianõustaja majja tagasi. Ta kontrollib, kas energiastandard on õige ja kinnitab seda KfW-le. Siis liigub ka rahastus.
Renoveerimise reklaam Energiesprong: selline näeb energeetilise renoveerimise tulevik Energiesprong põhimõttel põhinev seeriarenoveerimine võib anda suure panuse energeetika üleminekusse. Sellest artiklist saate teada, kui kaugel Saksamaa on.Energeetilise renoveerimise kulud ja kokkuhoid
Vana hoone täielik renoveerimine võib võtta tubli 50.Maksab 000 eurot ja rohkem. Paljud omanikud ei soovi seetõttu kogu elamut korraga kaasajastada. Selle asemel viivad nad aastast aastasse ellu ühe projekti korraga. Kui teete seda, on teil vaja plaani, et meetmed järgiksid üksteist tähendusrikkas järjestuses. Energiakonsultant töötab välja sellise renoveerimisgraafiku. Kasutuskulude kokkuhoiuks on mõttekas alustada küttesüsteemist. Renoveerijad saavad maksukoormust vähendada ka üksikute meetmetega, mis vastavad Bafa toetusele: neil on lubatud 20 protsenti oma kuludest maha arvata. Meie järgmised näited arvutavad 125-ruutmeetrise elamispinnaga ühepereelamu keskmise säästu alates 1983. aastast.
Näide 1: Kütte optimeerimine, rahastab BAFA *
| meetmed | investeering | iga-aastane kokkuhoid | Tagasimaksmisperiood |
| Küttepumba vahetus** | 300 eurot | 100 eurot | 3 aastat |
| Hüdrauliline tasakaalustamine ** | 690 eurot | 90 eurot | 8 aastat |
| Hüdrauliline tasakaalustamine | 990 eurot | 190 eurot | 5 aastat |
Näide 2: Tavalise katla asendamine kaasaegse kondensatsioonikatlaga
| meetmed | investeering | iga-aastane kokkuhoid | Tagasimaksmisperiood |
| Gaasi kondensatsioonikatel | 7.710 eurot | 515 eurot | 15 aastat |
| Gaasi kondensatsioonikatel | 18.700 eurot | 1.030 eurot | 18 aastat |
* Föderaalne majandus- ja ekspordikontrolli amet, bafa.de
** Arvesse võetud Bafa toetus kütte optimeerimiseks. Rahastamise suurus: 30 protsenti netokuludest.
Tüüpilised vead energeetilisel renoveerimisel
Tihti paigaldatakse esmalt uued aknad, seinte soojustamist planeeritakse hiljem. Sellel võivad olla kohutavad tagajärjed: uued aknad vähendavad õhuringlust, seinad, mis on veel soojustamata, on ka seest pealt külmad ja võib tekkida hallitus. Teisest küljest tagab renoveerimisplaan, et iga meetme puhul kaalutakse järgmisi projekte - nii ei teki ühendusprobleeme ja saab vältida kuumasildu. Läbimõeldud lahendused on sageli ka odavamad: Näiteks kui katate katuse uuesti, saate osa katusest asendada kaasaegse fotogalvaanilise süsteemiga. See säästab raha ja on elegantsem.
