Fassaadide soojustamine: kulud lühidalt

jootraha

Tellige oma maja fassaadi soojustamine alati mainekatelt ettevõtetelt. Kahtluse korral pöörduge hindaja poole, et meistrimeeste tööd kontrollida. Isegi kogenud isetegijana saate fassaadi soojustamisel aidata professionaale. Fassaadi ise soojustamine ei ole soovitatav.

Millal fassaadi soojustus amortiseerub??

See küsimus puudutab eelkõige neid, kes on näiteks ehitusenergia seadusega (HEG) seadusega kohustatud uue krohvimise käigus teostama fassaadi soojustamist, kuna uuendavad kümme protsenti komponendist. Ja kes sel juhul siis rohkem maksma peab, kui ainult fassaadi uuendamise.
Kahjuks pole üldist vastust. Kui olete lisakuludes fassaadi soojustamise kulud kokku hoidnud, sõltub järgmistest teguritest:
 

• Isolatsiooni maksumus
• Lisakulud enne ja pärast meedet
• küttekulud

Ekspertide hinnangul võib kuluda kümme kuni 55 aastat, enne kui fassaadi soojustamine ennast ära tasub. Sest fassaadi soojustamine toob küttekuludelt kokku keskmiselt 20 protsenti – aga mida vanem on maja, seda suurem on see väärtus. Energeetikakonsultatsioon aitab teil välja arvutada fassaadi soojustamise täpse amortisatsiooniaja.

Kui kolisite olemasolevale kinnistule enne 2002. aastat ja elate selles endiselt, ei ole te kohustatud fassaadi soojustama.
Seevastu igaüks, kes ostab nüüd vana hoone, peab selle energiatõhususe renoveerima kahe aasta jooksul. See ei pea tingimata juhtuma fassaadi soojustamisel. Vajaliku väärtuse saab saavutada ka keldri lae ja ülemise korruse lae või katusekonstruktsiooni soojustamise, küttetorude isoleerimise või küttesüsteemi väljavahetamisega.  

Kui suudetakse tõestada, et kogu maja soojustamine oleks ebaökonoomne, võib soojustusnõude ära jätta. Selleks peavad majaomanikud esitama ehitusametile vabastuse avalduse.

Mis mõjutab välise isolatsiooni maksumust?

Isolatsiooni maksumuses mängivad rolli järgmised punktid ja neid tuleks planeerimisel arvesse võtta: 
 

• Soojustatava pinna suurus ehk maja suurus ja kuju
• Valitud isolatsioonimeetod
• Valitud isolatsioonimaterjal
• Nõutav isolatsiooni paksus
• Tööjõud ja tööjõukulud
• Lisakulud, näiteks soojustatud maja kütte kohandamine ja energiakonsultandiga rääkimine

Millised isolatsioonimeetodid ja materjalid on olemas?

Välisseinte soojusisolatsiooni allutamiseks on mitu võimalust, mille võib jämedalt jagada kaheks isolatsioonisüsteemiks: soojusisolatsiooni komposiitsüsteemid (ETICS) ja teised.

Südamiku isolatsioon

Eelduseks on kahekihiline müüritis, sest võimalikud on isolatsioonimaterjalid, vahtpolüstürool, mineraalvill, põhk või puidukiud, mis puhutakse otsakuga vooliku abil kahe seinaosa vahele. Seetõttu nimetatakse seda isolatsioonimeetodit ka puhutud isolatsiooniks. Sissepuhutud isolatsiooni kulud on suhteliselt madalad.

Termiline komposiitsüsteem (ETICS)

Selle isolatsiooni jaoks, mis ei sobi igale välisseinale, on mitmeid isolatsioonimaterjale: mineraalkiudplaadid, vahtklaasist plaadid, fenoolist jäigast vahtplastist plaadid, puitkiust isolatsiooniplaadid, polüuretaanplaadid ja polüstüreenist plaadid. Viimased on siiani kriitika objektiks. Kuna need on võrreldes teiste isolatsioonimaterjalidega suhteliselt odavad, kuid esimese põlvkonna seda tüüpi fassaadiisolatsiooniga soojustatud majad põlevad kiiremini maha. Nüüd on lahendus leitud ja risk on drastiliselt vähenenud, kuid probleem polüstüreeni halva ökoloogilise tasakaalu ja paneelide utiliseerimisega jääb alles. ETICS-meetodi struktuur on aga tõhus: Soojustusplaate saab liimida otse vana krohvi külge või (uute hoonete puhul) müüritise külge või kinnitada tüüblite või siinidega. Müüritise pragude vältimiseks kantakse paneelidele klaaskiudkangaga armeerimismört. Lõpuks on kõige peal väline krohv.

Isoleeriv klinker

Need, kes valivad isolatsiooniks isoleeriva klinkertellise, on hinnas ülemises segmendis, kuid nad ei pea enam fassaadi värvima ega uuesti krohvima. Kuna klinkertellised või klinkertelliste libisemised kaetakse tagant isolatsioonimaterjaliga ja kinnitatakse fassaadi külge ühe isolatsioonielemendina. Klinkertellistena võite kasutada terveid klinkertellisi, poolklinkertellisi või klinkertelliste libisemist. Paigaldussügavus varieerub 11,5 ja 5,5 kuni 1,5 sentimeetri vahel. 

Kardinasein

See võtab palju ruumi ja on kõige kallim fassaadi isolatsioon - see annab ka täieliku vabaduse fassaadi kujundamisel ja välistab hallituse tekke. Ventileeritav kardinsein võib olla metallist, puidust või kiltkivist fassaadikatte aluseks. Soojustusmaterjali - näiteks puitkiud, mineraalvill või tselluloos - külge kinnitatakse teatud tüüpi tellingud, mille külge kinnitatakse fassaadivooder. Õhk saab materjalide vahel ringelda, soojustusmaterjal on niiskuse eest kaitstud ja maja niiskus pääseb siiski välja.

Mis maksab fassaadi soojustamine?

Keskmiselt maksab järelsoojustatud fassaadi ruutmeeter umbes 123 eurot. 150 ruutmeetri välisseinapinnaga teeb see 18.450 eurot. Polüstüreenpaneelid kuuluvad odavamate isolatsioonimaterjalide hulka ja kardina sein on kõige kallim isolatsioon.

Järgmisest tabelist leiate orientatsiooni väärtused - kuna täpsed hinnad sõltuvad paljudest pisidetailidest.
 

Need rahastamisvõimalused on saadaval fassaadide soojustamiseks

Uue efektiivsusmaja ehitamisel saab fassaadi soojustamist käsitleda KfW sooduslaenu 261 abil ja seeläbi tuua uuele omanikule rahalisi eeliseid. Tagasimaksetoetusena võib teile anda 15–50 protsenti abikõlblikust kogusummast.
Igaüks, kelle fassaad hiljem soojustatakse, võib loota ka rahalisele toetusele: Föderaalne Majandus- ja Ekspordikontrolli Amet katab 20 protsenti abikõlblikest kuludest osana föderaalsest rahastamisprojektist tõhusate hoonete jaoks individuaalsete meetmetega.
Alternatiiviks on KfW sooduslaen 262, millele antakse ka 20 protsenti tagasimaksetoetust. Mõlemal juhul saate tõsta 25 protsendini, kui olete enne meetmeid käinud sertifitseeritud energiakonsultatsioonis ja sõltumatu ekspert on teie individuaalses renoveerimisgraafikus juba nimetanud fassaadi soojustamise vajalikuks.