Fassaadi renoveerimine: olulisemad meetmed ja nende maksumus

Enne fassaadil midagi tegemist peaksite seda hoolikalt kontrollima. Vastasel juhul võib fassaadivärvimisele kiiresti järgneda uus fassaadi renoveerimine. Seetõttu peaksite esmalt tegema visuaalse kontrolli ja kontrollima välisseinu aukude, pragude või näiteks sambla, hallituse ja vetikatega nakatumise suhtes. Märkige üles kõik leitud kahjustused. Seejärel koputage tükkhaaval fassaadi, pöörates tähelepanu õõnsatele helidele – need viitavad lahtisele krohvile. Pidage aga meeles, et soojusisolatsiooni komposiitsüsteemi paneelid (ETICS paneelid) muudavad seina niikuinii õõnsaks.
Tugeva kleeplindiga saad testida, kas krohv on ikka stabiilne: vajuta sellest pikk jupp tugevasti fassaadile ja tõmba kiiresti uuesti maha. Kui suured tükid kinni jäävad, on soovitav krohv täielikult või osaliselt uuendada. Kui eemaldate värvi ainult kleepribaga, peaksite planeerima vähemalt ühe värvilise kruntvärvi. Nüüd saate oma renoveerimisnimekirja põhjal otsustada, kas soovite teha täieliku fassaadi renoveerimise ja kas soovite seda tööd ise teha. Vilunud käsitöölisena on palju võimalik. Vähem kogenud inimesed peaksid keskenduma väikestele meetmetele, nagu fassaadi värvimine ja vuukide parandamine või krohvimine.

Hankige ekspertide pakkumisi siit:

Fassaadi renoveerimisel tasub uuesti krohvida?

Kui krohvis on vaid väiksemaid defekte, saate need sageli parandada täiteaine või värske krohviga. Suurte pragude, aukudega ja kui fassaadikrohv mitmest kohast mureneb, tuleb rohkem investeerida, aga mitte alati kogu krohvi välja vahetada. Sageli piisab fassaadikrohvi osalisest eemaldamisest.
Põhireegel on siin: see, mis ei ole enam kindlalt paigas, tuleb eemaldada. Olenevalt materjalist ja pinnast võib ruutmeetri eest oodata keskmiselt 50–100 eurot. Need, kes remondivad ise või kellel on ainult väikesed kahjustused, on sageli oluliselt madalamad.

Millist krohvi on fassaadi renoveerimiseks??

  1. Mineraalkrohv nagu lubikrohv on eriti populaarne fassaadide renoveerimisel, kuna see on läbilaskev ja niiskust reguleeriv. Looduslikud puhtad lubikrohvid või hüdraulilised lubikrohvid ei ole aga sambla, vetikate ja samblike suhtes eriti vastupidavad.
  2. Sünteetilist vaigukrohvi müüakse tavaliselt renoveerimiskrohvi nime all ja seda soovitatakse eriti ilmastikukindlana. Küll aga on oht, et niiskuse mõjul hakkab krohv ketendama.
  3. Valida saab ka peen- ja jämekrohvi vahel. Jämedateraline krohv on rohkem määrdunud. Peeneteraline krohv seevastu praguneb kiiremini.

Fassaadi uuesti krohvimisel kasutage ilmastikukindlat krohvi.

Fotod: iStock / ronstik

Fassaadi värvimine: renoveerimine või renoveerimine?

Ainuüksi hoone välispiirete värvimine on fassaadi renoveerimise osa vähem, kuid see võib olla selle oluline osa. Seda meedet aga ei rahastata. Kui fassaad tundub määrdunud ja inetu, saab intensiivse puhastusega palju ära teha. Survepesur eemaldab ka tõrksamad plekid. Kuid olge ettevaatlik, et mitte kahjustada välisseina. Kui puhastamisest ei piisa või kui uus värvikiht on osa suuremast meetmest, pidage meeles järgmist:

  • Enne värvimist kontrollige pinda ja eemaldage mustus. Võimalik, et peate maha koorunud värvi kraapima või lihvima.
  • Kui töötate uue krohviga, peaks see olema kõvenenud ja kuiv. Vana krohv ei tohi olla murenev ega liivane. Sel juhul on tõenäoliselt niikuinii varsti uus krohv.
  • Parandage väikesed augud, siluge pind ja vajadusel lihvige kuivanud krohvi, et saada sile pind.
  • Kruntvärv tagab, et värv ei ima krohvi liiga tugevalt.
  • Mõnikord võib nakatumise vältimiseks värvile lisada sambla- ja samblikutoodet.
  • Piirnevad pinnad värvige alati ühe käiguga ja "märg märjale", et värv oleks ühtlane.
  • Esimene kiht peab teise kihi alustamisel olema kuiv. Alustage akendest ja nurkadest.
  • Ärge kandke värvi liiga paksult. Vajadusel saab alati üle värvida.
  • Lubage alati 10–20 protsenti värvi lisa, et te ei peaks värvimise ajal rohkem ostma.
  • Vältige eriti kuuma, külma ja märga ilma. Eksperdid soovitavad temperatuuriks umbes 10 kuni 25 kraadi Celsiuse järgi.

Vooderduseks sobivad puidust fassaadipaneelid, mis on äärmiselt ilmastikukindlad.

Foto: iStock / alexnikit1981

Mis värvid on fassaadide jaoks?

Fassaadivärv peab olema vastupidav ja difusiooni läbilaskev. Kallimatel värvidel on sageli suurem läbipaistmatus ja need on kulumiskindlamad. Nii et teil on sellest midagi kauem. Värvi valikul tuleb jälgida, et värv ja krunt vastaksid fassaadiga. Kui te pole kindel, aitab ekspert. Samuti on olemas fassaaditestide komplektid, mis võivad teavet anda. Samuti oluline: maja värv peab sobima linnapildiga. Keskmiselt võib eeldada, et ühe ruutmeetri maksumus koos kruntvärviga on umbes 15–20 eurot. Fassaadide jaoks on eriti populaarsed järgmised värvid:

  • Emulsioonvärv:
    See fassaadivärv nakkub hästi kõikide pindadega, on vastupidav ja niiskust hülgav. See on odav, kuid mitte eriti difusiooni läbilaskev. Dispersioonvärv on saadaval paljudes värvides. Seda saab lahjendada veega ja seda on lihtne peale kanda. Aja jooksul settivad väikesed osad värvipurgi põhja. Nii et lihtsalt segage sagedamini.
     
  • Silikaatvärv:
    Selle fassaadivärvi jaoks vajate mineraalset aluspinda, st lubi- või tsementkrohvi. Silikaatvärv on avatud difusioonile ja pärsib vetikate, seente ja hallituse kasvu. Samas pole see täiesti ilmastikukindel. Silikaat-emulsioonvärv pakub suuremat kaitset. See sisaldab sünteetilise vaigu dispersiooni ja sobib ka näiteks rünnatud substraatide jaoks.
     
  • Lubivärv:
    Lubivärv on samuti hallitusevastane toime, kuid seda kasutatakse tänapäeval harvem. Nende katvus jätab soovida ja tugev vihm võib põhjustada väljauhtumisi. Kuid see on difusioon-avatud, niiskust reguleeriv ja odav.

"lootoseefektiga " värvid on väga vetthülgavad ja lasevad vett "ära voolata". Selle käigus voolavad sageli ka mustuseosakesed maha, nii et neid värve turustatakse sageli "isepuhastuvatena".

Samuti võite olla huvitatud majapidamisnäpunäidetest fassaadide puhastamiseks: näpunäited puit-, krohvi- ja paneelfassaadide jaoks Renoveerimine Väliskrohvi pealekandmine ja parandamine: Nii see toimib

Fassaadi renoveerimine kui võimalus uueks soojustuseks

Kui tellinguid nagunii rendid ja vana krohvi ära võtad, tasub tihtipeale soojustada ka fassaad. See on KfW rahastamiskõlblik ning säästab energia- ja küttekulusid. Kuid enamikul juhtudel peaksite selleks konsulteerima spetsialiseeritud ettevõttega. Sest fassaadi isolatsiooni vead võivad olla kallid ja tekitada kuumasildu või hallitust. Teil on erinevaid isolatsioonivõimalusi. Olenevalt soojustusmaterjalist ja projektist tuleks arvestada keskmiselt umbes 100–200 eurot ruutmeetri kohta.

  • Soojusisolatsiooni komposiitsüsteem (ETICS): see fassaadiisolatsioon sobib hästi krohvfassaadidele.
  • Erineva vooderdusega kardinseinad (VHF) pakuvad individuaalset välimust ning neid peetakse eriti vastupidavateks ja vähe hooldust vajavateks.
  • Südamikust saab kasutada kahekordse seinakonstruktsiooniga - see on tavaliselt mõeldud puhutud isolatsiooniks ja on suhteliselt odav.
  • Sisesoojustamine on soovitatav muinsuskaitse all olevatele hoonetele, mille välisfassaadi ei tohi konstruktsiooniliselt muuta.

Pidage meeles, et sageli peate uuendama ka vanemaid ETICS-e, kuna need ei vasta enam kehtivatele energiasäästu juhistele. Siiski ei pea alati kogu süsteemi välja vahetama. Tihti saab vanale ETICS-ile liimida teise isolatsiooniplaadikihi või lihtsalt kahjustatud kohad välja vahetada.

Uus või esmakordne fassaadi soojustamine säästab energiat ja küttekulusid.

Foto: iStock / simazoran

Plakeeritud fassaadid fassaadipaneelide, klinkertelliste, puidu ja co.

Fassaadi renoveerimisel on sageli suureks probleemiks vooderdus. Kuigi see on krohvist kallim, pakub see palju disainivõimalusi ja seda saab hõlpsasti kombineerida uue isolatsiooniga. Tegelik fassaad jääb tavaliselt töötlemata; fassaadivooder kinnitatakse kanderaami külge või liimitakse fassaadi külge. Keskmiselt tuleks eelarvesse panna umbes 100–200 eurot ruutmeetri kohta – klinker on odavam materjal, puit kallim. Järgmised paneelid on eriti populaarsed:

  • Kiudtsement
    Kardinaseinte fassaadipaneelid paigaldate puidust aluskonstruktsioonile. Isolatsioon ja ilmastikukaitse on eraldi. Vooder on isolatsiooni jaoks tõhus kaitse ilmastikutingimuste eest ja seda peetakse väga vastupidavaks. Kiudtsementpaneelid on saadaval paljudes variantides.
     
  • kiltkivi
    Lihtne hooldada, taaskasutatav, robustne - tänu oma positiivsetele omadustele kasutatakse kiltkivi sageli ka fassaadide renoveerimisel ja seda on saadaval erinevates värvides - samas pole kiltkivifassaadid paljudes kohtades levinud ja hoone näeb sageli veidi imelik välja kui tulemus.
     
  • Tellised ja klinker
    Kui soovite eriti traditsioonilist Põhja-Saksa välimust, võib valikuks olla voodritellistest või klinkertellistest valmistatud kest. See võimaldab teil saavutada ka energiasäästumääruse kohase isolatsiooni ja saate selle hõlpsasti ETICS-ile paigaldada. Värvid varieeruvad mullasest ja punakast kuni liivase ja mustjani.
     
  • puit
    Täispuitprofiilid annavad lisasoojustuse fassaadi viimistluskattena ja on ilmastikukindlad. Looduslik materjal sobib ka fassaadi renoveerimiseks, sest seda on lihtne töödelda.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here