Moodulmaja ehitamine: need 4 viga võivad olla kulukad!

Moodulmaja ostu-müügileping on laual, pastakas allkirjastamiseks valmis. peatus! Ära veel allkirjasta. Võtke leping kinni ja laske advokaadil see üle vaadata. Ta teab pakkujate nippe. Sageli on need väikesed ravimvormid, millel on suur mõju. Või oleksite teadnud näiteks, mida tähendab "tarnida või tellija poolt pakkuda"? See tähendab, et teie kui ehitaja peate pakkuma materjale või teenuseid ning maksma lisatasu.
 

Et hiljem ebameeldivaid üllatusi ei kogeks, tuleks leping advokaadil üle vaadata.

Foto: IStock / venuestock

3. viga: maja ehitamise lisakulude alahindamine

Elementmaja kulud on fikseeritud algusest peale ja ostuhinnaks kujuneb lõpphind? Kas sa teed seda tõsiselt, kui sa seda ütled! Enne unistuste kodu ehitamist peavad ostjad veel palju investeerima. Standardina on elementmajad alates põrandaplaadi ülemisest servast. See tähendab: vundament (põrandaplaat või kelder) maksab lisatasu. Sama kehtib ka vee- ja elektriühenduste kohta. Klient peab selle eest ise hoolitsema – ja sügavale taskusse kaevama. Eriti kui kinnistu pole veel linna toitevõrguga ühendatud. Mõnel juhul peavad ehitajad arvestama viiekohalise summaga! Ja see pole veel kõik: peale selle lisanduvad lisakulud – näiteks kindlustus, ehitusload ja pinnase hindamine. Lubage alati rahalist puhvrit. Sest ka elementmaja ehitamisel juhtub sageli ootamatusi.

Loe rohkem huvitavaid artikleid siit Hoone kokkuhoid & finantseerimine Arvutage õigesti täiendavaid ehituskulusid Hoone planeerimine Hea ja odav: 5 ilusat alla 80-aastast elementmaja.000 euro planeering 8 ilusat elementmaja kuni 200.000 eurot

Viga 4: valmis paneelmaja ei kontrollita

Lõpuks! Pere kauaoodatud maja on paigas. Peame seda tähistama. Ärge unustage oma elementmaja põhjalikult üle vaadata või - mis veelgi parem - laske see ehituseksperdil üle vaadata. Kuni ehitusprojekti vastuvõtmiseni on elementmaja firma kohustatud kõrvaldama võimalikud ehitusvead. Niipea, kui teil on võti käes, vastutate oma kodu eest ise. Kui avastate pärast üleandmist oma paneelmajas mingeid defekte, peate selle eest vastutama. See tähendab: teile jäävad kulud. Kui sa just ei suuda tõestada, et ehitusfirma keeras midagi sassi.