Niisked seinad: põhjused ja probleemide lahendused,

Niiskete seinte põhjuseid on palju, seega on regulaarne kontroll hädavajalik. Enamasti on selle taga üks järgmistest põhjustest:
 

Vale küte, ventilatsioon ja kuivatamine 

• Te ei küta ega ventileeri korralikult: kui toa- ja välistemperatuuri erinevus on liiga suur, tekib seinale kondensaat ja teie seinad on väga lühikese aja jooksul niisked. Näpunäide: ärge kallutage aknaid liiga kaua, vaid ventileerige neid 5–10 minutit – eriti pärast toiduvalmistamist ja duši all käimist.
• Tehnilised probleemid: seadmed, nagu pesumasinad, nõudepesumasinad või kliimaseadmed, võivad vett kaotada. Kui see satub seina sisse, on niisked seinad vältimatud. Samuti tuleb jälgida, et pärast sellist veekahjustust oleksid seinad piisavalt kaua kuivanud, et müüritise sisse ei jääks niiskust. 

Konstruktsioonidefektid

• Niiskus läbi soojussildade: kui maja üksikutes kohtades väljub rohkem soojust väljapoole kui külgnevatel aladel, võib niiskus ka siia settida. Soojussillad tekivad eelkõige rulookastidel, aknaraamidel ja sillustel, radiaatoriniššidel või rõdudel. Päästikuks on sageli hooneosade vale isolatsioon: kui üksikud hooneosad on halvasti isoleeritud, jahtuvad need kiiremini kui hästi isoleeritud alad. Tulemus: pinnatemperatuur langeb ja niiskus saabub. Selle tulemusena võib tekkida hallitus. 
• Rõdu tihend lekib. 
• Akna tihend või aknaklaas lekib. 
• Müüritises on praod. 
• Katusel on auk või katusekivid nihutatud, et vihmavesi pääseks hoonesse sisse.
• Maapinnas olev niiskus tungib läbi seinte üles. Horisontaalne tõke (horisontaalne tihend) hoiab seda tavaliselt ära. Kuid eriti vanades hoonetes see tihend sageli enam ei tööta või puudub täielikult. Ilma selle kaitseseadmeta võib vesi jõuda müüritise tippu kapillaaride toimel.
• Imbvesi tungib keldrisse. Vertikaalne barjäär (vertikaalne tihend) muudab põhjavett mitteläbilaskvad komponendid. Sama kehtib ka nõlvade vee kohta.

Hea teada: Horisontaalse tihendi hilisemaks paigaldamiseks on oodata kulusid vahemikus 150-250 eurot ruutmeetri kohta (ilma eksperdi kuludeta).

Ehitusalased teadmised vanade hoonete renoveerimisest: Kannatlikkust ja sihikindlust unistuste kinnisvarani koostöös LBS-iga Uuri lisa

Materjali kulumine 

• Dušši või vanni tihendid lekivad. Pärast paariaastast igapäevast kasutamist võivad silikoonvuugid näha auke, mille kaudu vesi duši all või vannis käies seina jookseb. Isegi väikseimast kogusest piisab suure kahju tekitamiseks. Eriti kui niiskus satub plaaditaseme taha.  
• Veetoru lekib. See võib olla nii mageveetoru kui ka kanalisatsioonitoru. 
• Katkine toru, mida pole pikema aja jooksul avastatud, või purunenud toru, mis parandati kohe, kuid ei parandatud õigesti.

Kuidas niiskeid seinu ära tunda??

Esimesel esmasel kahtlusel tasuks probleemi üle kontrollida nn niiskusmõõturiga. Lihtsalt kasutatav seade mõõdab seinte niiskust ja kinnitab teie kahtlusi – või teeb kõik selgeks.
Kui seinad on pikemat aega märjad või niisked, hakkavad need lõhnama mullaselt ja kopitanud. Veel üks märk niisketest seintest võib olla aken, mis on püsivalt udune ja kondensvesi niriseb alla. Või tuleb tapeet ise maha: kas tükkhaaval, alustades tavaliselt nurkadest, või pudeneb ta lihtsalt tapeediribadena maha. Ka plaadipeegel võib maha kukkuda, kui selle taga olev sein on niiske. Halvimal juhul, kui vett on suures koguses või pikema aja jooksul seina voolanud, hakkab isegi telliskivi ise murenema, seinavärv koorub koos krohviga maha ja alt tulevad välja paljad kivid. Selged märgid niisketest seintest on ka hallituse plekid, mille värvus võib varieeruda valgest kollaseni. Need tekivad seetõttu, et vesi lahustab mineraalsete ehitusmaterjalide soolad.
Kui niisketele seintele on juba tekkinud pruunikasmustad seened või isegi rohekasmustad, kollased või punased hallituslaigud, on viimane aeg konsulteerida asjatundjaga. Vaevalt saate seda tüüpi niiskete seintega iseseisvalt hakkama.

Niiskusmõõturiga saab müüritise niiskust usaldusväärselt määrata.

Foto: iStock / Focused

Niiskete seinte probleemilahendus

1. Otsige põhjuseid

Kuna vesi ei voola lihtsalt otse ette, tuleb niiskete seinte põhjuste uurimisel sageli mõelda "nurga taha". Mõnikord aitab see, kui vaatate oma kodu plaani. Millised ruumid jagavad seina või on seinad üksteise peal? Seda on ühekorruselistes korterites lihtne märgata – mitmekorruselistes majades avab silmad sageli just plaan. Liiga lihtne on unustada, et näiteks duši äravool asub elutoas vaid mõne meetri kõrgusel seinast. Või et laes oleva pleki kohal on aken. Kui olete krohviseina ees olevatest liinidest ja torudest fotosid teinud, võtke need välja ja vaadake hoolikalt: milline toru millises seinas jookseb?

2. Kontaktisik

Kui elad üürile, pead viivitamatult teavitama üürileandjat, kui seinad on niisked ja temaga kõik edasised sammud läbi arutama. Majaomanikuna, kui sul pole õrna aimugi, kust vesi tuleb, võid pöörduda näiteks TÜV eksperdi poole. Isetegijad saavad oma nelja seina sees proovida probleemi, st sissetunginud vee päritolu, ise parandada: rõdu tihendada, silikoonvuuke pingutada või midagi sarnast. Kui te pole selle maailma osavamate käsitööliste hulka, siis kutsuge parem pädev meistrimees, kes eemaldab niisked seinad. See on soovitatav ka suurte projektide puhul, nagu katuse renoveerimine või toru lõhkemine. Sest siin tuleb leke professionaalselt sulgeda.

3. Seina kuivatamine

Selleks tuleks konsulteerida eksperdiga. Sest võhik võib teha tõsiseid valeotsuseid ja seeläbi hallituse levikule kaasa aidata – näiteks kuivatusprotsessi liiga vara katkestades või üldiselt mitte korralikult läbi viides. Kui niiskus on müüritises juba liiga sügaval, tuleb halvimal juhul välja vahetada üksikud kivid või koguni terved seinaosad. Pärast kahjuanalüüsi rääkige eksperdiga, millise osa töödest saaksite kulude vähendamiseks ise ära teha. Pärast lõpetamist peaksite õhu parandamiseks seadistama kahjustatud ruumi ruumikuivati.

Kui niisketele seintele on juba tekkinud rohekasmustad hallituslaigud, tuleks palgata spetsialist. 

Fotod: iStock / Andrei310

Niiskete seinte kuivatamine: Horisontaalne meetod

Müüritise pinnase niiskuse tõusu (kapillaarefekt) eest kaitsmiseks on võimalik kasutada järgmisi horisontaalseid meetodeid:

Rammimise meetod: Kui teil on majas niiskes seinas nn pidev voodivuuk, siis asjatundja rammib sellesse vuuki suure survega kiilukujulise kroomterasest lehe, nii et mörti surutakse üles-alla. Kui vuuki pole, saab professionaal müüritise sobivas kohas lahti lõigata. Seda tehakse peamiselt vanemate majadega.
Igav meetod: See meetod tundub isetegijale kõige lihtsam võitluses niiskete seinte vastu: väga hea puuriga puuritakse augud ja need täidetakse seejärel keemilise hermeetikuga. Vahend süstitakse seina läbi säilitusanuma, mis on kinnitatud puuraukudesse.
Surve süstimine: Survesüstimise esimene samm on ka paljude aukude puurimine niiskesse seina. Seejärel valatakse keemiline hermeetik seina – kuid masina tekitatud survega.
Infrapuna paneelid: Teine võimalus niiskete seinte kuivatamiseks on infrapunapaneelid, mis riputatakse märja müüritise ette ja transpordivad niiskuse seina pinnale, kus see infrapunapaneelide abil kuivatatakse. Plaate saab kasutada ka lisameetmena pärast mitmeid eelnevaid kuivatamisprotsesse.
Elektrofüüsikaline meetod: Selle meetodiga kinnitatakse niiske seina külge väike kast, mis peaks elektripinge abil müüritisest vett välja tõrjuma. Püsipinge kuni 60 volti peaks tagama seina kuivamise.

Niiskete seinte kuivatamine: vertikaalne meetod

Saadaval on järgmised vertikaalsed kaitsemeetodid rõhuva niiskuse eest:

• Väline tihendus: Pärast hoone konstruktsiooni kontrollimist eemaldatakse hoone ümbert pinnas: vabad kohad, nagu vigased vuugid või vana krohv, tuleb parandada. Seejärel paigaldatakse tihendusmass, krunt ja paks bituumenkate. Näpunäide: Ehituskaevu sulgemisel kaitsevad lohutatud lehed ja filtrifliisid tihendeid kahjustuste eest.
• Sisemine tihendus: Kui maapinnaga kokkupuutuv sein on niiske, tuleb seda töödelda ka seestpoolt: Pärast kuivendamist tehakse seda tavaliselt veekindla krohvi ja tihendusmassi abil. Kui seinad on endiselt niisked, tuleb kasutada sobivaid taastamiskrohve.

Hea teada: Vertikaalse meetodi puhul on oluline lasta ehituskangal enne tihendamist täielikult kuivada.