Torn katusel: teave kulude, tulude ja ehituse kohta

Tõeline pilgupüüdja: eraldiseisval vannil on imeline koht pika katuseakna all.

Foto: living4media / Van Berge, Alexander

• Dormerid loovad pööningule täiendava elamispinna
   
• Lubage pööningul parem ventilatsioon
   
• Jätke ruumi loomulikele valgusallikatele, näiteks akendele
   
• Looge suurepärane vaade
   
• Need on arhitektuuriline esiletõst ja visuaalne avaldus
   
• Viige teie kodu väärtuse tõusuni

Dormerite puudused

Mantelmajade ehitamisel tuleb arvestada mõne asjaga. Ja see hirmutab paljusid ehitajaid, eriti kuna kulud pole vähetähtsad. Sest kulud ei ole ainult katuseaknale, vaid ka katuse ühendamise, soojustamise ja tihendamise kulud. Kui te siin korralikult ei tööta, on oht niiskuskahjustuste ja hallituse tekkeks. Seetõttu peaksite enamikul juhtudel jätma katusekorruse ehitamise professionaali hooleks. Ise-ise tööga on raske kulusid kokku hoida. Täiesti peale selle tekib katusekorrusetega ka tavaline bürokraatlik pingutus: Näiteks tuleb katusealusele hankida ehitusluba ja korraldada staatikakontroll. Uued tulekaitseeeskirjad, mida peate järgima, võivad kehtida ka hilisemal ehitamisel. Suur osa sellest pannakse perspektiivi, kui katusealune on valmis ja kasutatud.
Absoluutne põhinõue järgneval katusekorruse ehitamisel on optimaalne katuse seisukord. Siin tuleb kontrollida hoone konstruktsiooni ja staatilisust. Kaasatud jõupingutuste tõttu on katuseakna ehitamine eriti kasulik uute hoonete puhul. Kuid katuse renoveerimine on ka hea aeg katusealuse ehitamiseks.

Milliseid lube on vaja dormeri jaoks??

Põhimõtteliselt kehtivad katusekorruse ehitamisel vastava liidumaa ehitusmäärused. Seetõttu peaksite alati esmalt küsima oma vastutavalt ehitusametilt, kas teil on vaja ehitusluba või on teie jaoks võimalik teavitamismenetlus. Enamikul juhtudel on teil vaja ehitusluba. Kui teie kavandatav katusealune annab teile pilgu oma naabri aeda või isegi tema majja, peate tõenäoliselt saama ka naabri nõusoleku. Lisaks peaks katusealune struktuurselt naabrusse sobituma – vastasel juhul keeldutakse sageli loa andmisest.

Planeerige katuseaknad aegsasti

Kui teil on oma uuele katuseaknale erinõuded, peaksite need enne katuseakna tüübi otsustamist täpselt määratlema. Kuna katuseaknad on otseselt seotud katuseakna kujundusega. Kui soovite maast laeni aknaid või isegi ust, on siin vaja näiteks vöökohani kukkumiskaitsevahendeid. Ja: mitte igat tüüpi katuseaknad ei võimalda igat tüüpi aknaid. Nii et otsustage eelnevalt, kus teie eelistused on ja miks. Pidage meeles, et mõnikord on mõttekam ohverdada üks suur aken mitme väikese katuseakna kasuks. Rakendamine on siis lihtsam ja saavutate harmoonilisema üldefekti.

Milliseid katusekortereid on olemas?

Mansardkorpuste puhul on teil valida nelja erinevat tüüpi katusekorruse vahel:
 

• Lamedad katusekorrused
   
• Terava otsaga katuseluukid
   
• Nurgelised katuseluukid
   
• Ümmargused katusekorrused
   

Lamedatel katusekorrustel (drag dormer, lamekatuse mansard) on madal katusekalle. See loob palju uut mugava peakõrgusega elamispinda. Terava katusega katuseluuk (sadula katuseluuk, kolmnurkne katuseaken) sobivad eriti hästi hilisemaks paigaldamiseks. Kasutatavat ruumi on siin aga veidi vähem. Nurgelised katuseluukid (kelpkatusega katuseluuk, trapetsikujuline katuseaken) tunduvad individuaalsemad, kuna need pole nii levinud kui lamedad ja teravatipulised katuseluukid. Väga erilise esile toovad ka ümmargused katusekorrused (bat dormer, ümar katuseaken). Kui kõik konstruktsioonilised nõuded on täidetud, peaksite katusekorruse valimisel arvestama järgmiste parameetritega: olemasolev katusekate, planeeritud katusealune suurus, katuseaken, katusealuse materjal.

Kas lamedad, teravatipulised, nurgelised või ümarad: põhimõtteliselt saate valida nelja tüüpi katuseakende vahel.

Fotod: iStock / U. J. Aleksander

Varjualune: klassikaline igaks elujuhtumiks

Pöördluuk on üks vanemaid katusekorruse tüüpe ja laialt levinud klassika. See on suhteliselt lihtne konstruktsioon. Kuuri mansardile on iseloomulik ristkülikukujuline aknaesine ja lame katusekalle, mille kaudu saab vihmavesi siiski kergesti ära voolata. Seetõttu kasutatakse seda tüüpi katusealust peamiselt järsemate katuste jaoks. Pidage meeles, et katuseakna katus peab olema madalama nurga all kui maja katus. Järsu nurgaga viilkatuste puhul võib olla võimalik otseühendus katuseharja katte all. Tavaliselt valitakse katusekorruse katusekatteks sama materjal, mis maja katusele. See näeb välja eriti harmooniline.

Lamekatusega katusekorrus: odav konstruktsioon

Lamekatusega katusekorrus vastab oma nimele, kuna sellel on peaaegu horisontaalne katus. Selle kalle on keskmiselt kolm kuni viis kraadi. Sellel on eelised, aga ka teatud puudused. Lamekatuse katuseluuk tagab suhteliselt suure ruumikasvu. Lisaks on ehitus ja paigaldamine eriti lihtne. Kuid see näeb välja veidi funktsionaalne ja on tavaliselt kaetud metalliga. Tellised seda tüüpi katusekorruse jaoks ei sobi. Tänu lihtsale konstruktsioonile on kulud suhteliselt madalad. Lamekatuse katusekorruse puhul kehtivad tavalised lamekatuse juhised.

Sadula katuseluuk: renoveerimiseks mõeldud katusealune

Lisaks drag dormerile on meil väga populaarne ka katuseluuk. See viilkuppel on üks vanimaid katusekorruse tüüpe ja sellel on kolmnurkne katus ristkülikukujulise akna esikülje kohal. Hari jookseb otse tegeliku katuseharjani. See näeb välja ühtviisi lihtne, elegantne ja klassikaline – eriti kuna katusekorruse katusekate on tavaliselt kohandatud maja katusele. Viilkatuse katuseluul on kaks puudust: seda saab paigaldada ainult 30-kraadise või suurema kaldega katusele. Ja kasutatavat ruumi on vähem kui lamedate katusekorruste puhul. Lihtne disain osutub tõeliseks hinnaeeliseks.

Kolmnurkne katuseluuk: võimalus ka kokkupandava katusekorrusena

Seda tüüpi katuseaknaid on eriti lihtne ära tunda kolmnurkse katuse järgi, mis moodustab ka akna esiosa. Kolmnurkset katuseakent näeme Saksamaal harvemini kui teisi katuseaknaid, mis on võib-olla seletatav veidi väiksema akna esiosa ja väiksema valgusega. Vastutasuks tundub dormer oma lihtsusest hoolimata väga kaasaegne. Näpunäide: kui teile meeldib see kiire ja lihtne, võite kasutada kokkupandavat katusealust, mis on juba plakeeritud ja saadaval koos ühenduselementidega.

Moodsat kolmnurkset katusekorrust saab osta ka kokkupandava katusekorrusena.

Fotod: iStock / U. J. Aleksander

Hipped dormer: trendi mansard

Puus-mansard näeb välja nagu viil-manssarika sugulane: katus jookseb külgedelt sama nurga all, kuid puusarikaga on see ka ette- või puusakaldega. Seda tüüpi katuseluuk saab oma erilise välimuse lühendatud või puuduva katuseharja ja kolmnurkse katuseotsa tõttu. Keerulisem ehitus nõuab teatud lisapingutusi. Kuid puusadega dormer on ka väga eriline ja trendikas. Ruumivõit on aga kolmnurkse katuseesiosa tõttu väiksem kui teiste dormeritega.

Trapetsikujuline katuseaken: rohkem ruumi akendele

Trapetsikujuline mantel on eriline visuaalne esiletõst. Selle tüübi puhul jooksevad katusepõsed kaldu katusepinnale ja moodustavad trapetsi. Selle katusekorruse suureks eeliseks on mahukas aknaesine: ruumi on isegi mitme akna jaoks. Kuid trapetsikujuline katusealune ei sobi väikestele katustele. Tavaliselt kasutatakse katmiseks sama materjali, mis maja katusel. See loob erilise, kuid siiski väga harmoonilise välimuse. Trapetsikujulistel ustel on samasugune ruumikasv kui lohistatavatel ustel, kuid neid on keerulisem ehitada.

Nahkhiire katusealune: elegantne katusealune

Nahkhiirekorruse on eriti lihtne ära tunda selle "siinuskõvera " järgi. Mõnel pool kutsutakse seda ka "härg silmaks". Kumera kuju jaoks tuleb katusepinda tõsta. Siin kasutatakse kõverat puitu. Selle all on akna esiosa ümara ava kujul. Nahkhiire mantel sobib sujuvalt katusesse, kuid selle konstruktsioon on eriti keeruline. Kattematerjalile kehtib ka piirang: see peab olema väikese suurusega. Sobivad reet, kiltkivi või koprasaba - mitte kõige odavamad materjalid katusekatteks, aga šikk ja ilmastikukindel. Nahkhiirekorruse kulud on kõrged, kuid sama on ka disainifaktoriga.

Nahkhiire dormer on ilmastikukindel ja lummab oma erakordse välimusega.

Fotod: iStock / lior2

Ümar katusekorrus: muutuv konstruktsioon

Ümmargused dormerid on saadaval kahes kujunduses:
 

• Segmentkaare dormers
   
• Tünnid

Segmenteeritud katuseakendel on ümmarguse väljalõikega esiosa, mis toetub katuseakna külgedele. Need on oma suuruselt väga paindlikud. Tünnide katusekorrustel ei ole eraldi nähtavaid katusealuseid ja need on sujuvalt ühendatud poolringikujulise katusega. Kumerat ärklikatet saab kasutada ka eriti laiade katuseakende puhul. Katusetööd tehakse tavaliselt metalliga, mis teeb vihmamüra kohati väga tugevaks. Nii et veenduge, et teil on hea isolatsioon. Ümmarguse katusekorruse ühendamine ei ole eriti lihtne, kuid tavaliselt saab seda siiski hõlpsasti paigaldada

Kokkupandav katusekorrus või tehtud mõõtude järgi?

Igaüks, kellel on väga erilisi nõudmisi või soove oma magamisasemele, kaldub vaatamata suurenenud kuludele kindlasti individuaalselt planeeritud mansardi poole. Need dormerid on valmistatud kohapeal. Majaomanikud võivad vabalt valida disaini, suuruse ja sisustuse osas. Pidage siiski meeles, et eritellimusel valmistatud dormeri jaoks ei pea te mitte ainult raha planeerima, vaid ka rohkem aega.
Kokkupandavad katuseluukid on seevastu paigaldusvalmis komponendid, st valmis katusele paigutamiseks. Ka siin on teil teatud suuruste ja kujunduste valik. Kokkupandavate katusekorruste tervikpakkumised sisaldavad tavaliselt ka konstruktsiooninõuete täpsustamist ja lubade taotlemist. Kõige parem on küsida kindlat hinda. Paigaldamine peaks kesta üks kuni kaks päeva.

Kulud katusekorteritele ja rahastamisvõimalused

Soodsalt saab tavalises standardsuuruses dormeri alates 1.000 eurot. Keskmiselt peaksite siiski olema umbes 4.Planeering 000 eurot katusekorruse kohta, see kehtib ka kokkupandavate katuseakende kohta. Muidugi on kulude osas alati arenguruumi, eriti nahkhiirekorterid võivad kiiresti väga kalliks muutuda. Põhimõtteliselt sõltub katusekorruse maksumus järgmistest teguritest:
 

• Dormeri tüüp
   
• Katusekorruse suurus
   
• Katusematerjal
   
• isolatsioon
   
• Torni aknad (arv, suurus, omadused)
   
• Katuseühendus
   
• transport
   
• tööjõu kulud
   
• Lisakulud (aknalauad, spetsiaalsed käepidemed)

Hea teada: kui katusekorruse paigaldamine on osa energeetilisest optimeerimisest või renoveerimisest, pakub KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) erinevaid rahastamisvõimalusi: Näiteks toetusi kuni 5.000 eurot või sooduslaenud kuni 50.000 eurot.