Hoonekindlustus maksudest maha arvata – see on võimalik?

Esiteks: kodukindlustus on väga mõttekas ja see tuleks kindlasti sõlmida. See kaitseb majaomanikke erinevat tüüpi kahjustuste eest, mis muidu võivad olla väga kallid. Enamasti kuuluvad kindlustusse peahoone, kõrvalhooned, garaaž ja aiamajad. See katab tormi- ja rahekahjustuste, tulekahjude ja kraaniveekahjustuste (nt toru lõhkemise) kulud. Kahjuks pole selline kahju nii ebatõenäoline ja võib mõjutada kõiki. Umbes 70.2016. aasta 000 kindlustusnõuet näitavad, et hoonekindlustus on tõhus ja mõistlik kaitsevorm. 

Kas hoonekindlustust saab maksust maha arvata??

See oleneb sellest. Kindlustuskulud saab Saksamaal maksust maha arvata tegelikult ainult isikukindlustuse puhul. See hõlmab tervise-, hooldus-, õnnetusjuhtumi-, vanadus-, kutsepuude- ja vastutuskindlustust. Siin saate oma maksudeklaratsioonis erikuludena märkida teatud reeglite alusel tehtud sissemaksed. 
Hoonekindlustus on üks tüüpilisi varakindlustuspoliise – see tähendab selliseid, mis katavad varale ja varale tekitatud kahju. Maksumüük siin üldjuhul võimalik ei ole. Erand: kui kasutate oma kinnisvara töö tegemiseks, st teenite seal maksustatavat tulu. Seejärel saab hoonekindlustust proportsionaalselt sissetulekuga seotud kuludena rakendada.  

Kui kasutate töötamiseks ainult oma tuba, saate kulud maksudest maha arvata. 

Fotod: iStock / Jelena Danilovic

Kas uuringut on võimalik maksustamise eesmärgil maha arvata??

On teatud reeglid, mille alusel saate oma uuringu maksumuse maksudeklaratsioonile esitada. Eelduseks on, et sul on töökoht, millel muud tööd sulle pakkuda ei ole. Õpetajana pole sul tavaliselt oma kabinetti, kus kodutöid parandada. See kehtib ka müügiesindajate, füüsilisest isikust ettevõtjate või inimeste kohta, kes töötavad eranditult kodus (kodukontoris). Selleks, et saaks töökoha maksustamise eesmärgil maha arvata, ei tohi see aga olla ainult nurk ruumis, kus on kirjutuslaud ja. seisma. Te peate kasutama piiritletud ruumi ainult oma tööks. Kui vastate tingimustele, võite saada kuni 1.Saate raha tagasi 250 eurot. Kui töötate ainult kodus, on hüvitise summa isegi piiramatu. 

Siin saab ka hoonekindlustusest taganeda. Summa arvutatakse proportsionaalselt ruutmeetrite arvu alusel. Näiteks kui teie elamispind on 150 ruutmeetrit ja teie töötuba on 15 ruutmeetrit, on kogu hoonekindlustuse osakaal kümme protsenti. 380 euro suuruse preemiaga oleks see 38 eurot, mille saad tagasi. Lisatasu saad esitada koos oma koduse varakindlustusega, mida saad proportsionaalselt taotleda ka õppetöö eest. Vabakutselistele ja füüsilisest isikust ettevõtjatele kehtivad samad põhimõtted kui töötajatele. Hoonekindlustuse preemiad kajastuvad siin proportsionaalselt kuludena tulude-kulude-ülejäägi arvestuses või tegevuskuludena. Kui kasutate hoonet täielikult ärilistel või kutselistel eesmärkidel, võite taotleda hoonekindlustust kogu maksustamise eesmärgil. 

Maksusoodustusega hoonekindlustus üürileandjatele ja üürnikele

Kui üürid elamispinna, siis saad maksustatavat tulu, kuid hoonekindlustust ei saa maksust maha arvata. Vastavalt tegevuskulude määrusele (paragrahv 2 nr. 13 BetrKV) hoonekindlustus sisaldub üürnike kõrvalkuludes. Kuna üürileandjal kulusid ei teki ja ta kannab need üürniku(te) kanda, siis maksukompensatsiooni ta ei saa. 
Ka üürnik ei saa tavaliselt hoonekindlustuse kulusid tagasi. Kuid ka siin võite pöörduda tagasi uuringu kohta kehtiva erandi juurde. Te võite oma maksudeklaratsioonis märkida hoonekindlustuse proportsionaalsed kulud, mis sisalduvad tegevuskuludes.

Enamasti on see vaid väike osa kodukindlustusest, mis teile välja makstakse. 

Fotod: iStock / AndreaObzerova

Ja kuidas on lood muu hoonega seotud kindlustusega?

Lisaks hoonekindlustusele on kinnisvaraomandiga seotud ka teisi kindlustusliike. Järgmisel maksudeklaratsioonil saate mõnda neist arvesse võtta: 

  • Ehituskindlustus kaitseb teid ehitusplatsi kahjustuste eest. Kuid kulud on siin ainult planeeritavate üüripindade maksusoodustusega. Igaüks, kes ehitab oma kodu jaoks, läheb tühjade kätega minema. 
  • Kui teie hoone kest on tulekahju, plahvatuse või äikese tõttu kannatada saanud, saate aidata Tulekahjukindlustus. Hoonekindlustusega sõlmitakse see tavaliselt tasuta. Seetõttu pole siin maksust midagi maha arvata. 
  • Ehitajate vastutuskindlustus kaitseb ehitajaid vastutusriskide eest ja on isikukindlustus. Vastavalt sellele saab selle maksust maha arvata. 
  • Kui olete üürileandja või omate kinnisvara, kaitseb Kodu- ja maaomaniku vastutuskindlustus Teid vastutusriskide eest. Maksudeklaratsioonis saate märkida kinnisvaraomanikud. Üürileandjad saavad kulud üürnikele üle kanda, mis tähendab, et maksude hüvitamine pole enam võimalik. 
  • Kõigile, kes ehitusel abistavad, peaks olema a Ehitusabiline või ehitusõnnetuskindlustus lõpule viia. See kaitseb sugulasi ja kolmandaid isikuid, kes ehitusel abistavad. Õnnetuse korral kaetakse kulud. Seejärel saate kindlustuse oma maksudeklaratsiooni lisada. 

Järeldus: Kelle jaoks tasub maksudeklaratsiooni märkida hoonekindlustus??

Saate oma maksudeklaratsioonis märkida hoonekindlustuse ainult teatud tingimustel. Rahaline leevendus on tõenäoliselt piiratud, kuna hüvitatakse vaid väike osa kindlustusest. Kõige rohkem tasub seda hooneomanikel, kes kasutavad kogu oma elamispinda äritegevuseks. Kokkuvõtteks olgu aga öeldud: Hoonekindlustus on enam kui vajalik ja pakub tõhusat kaitset tõsiste kahjude eest – isegi kui me loomulikult loodame, et te ei pea seda kunagi nõudma. 

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here