Majad 20ndatel ja 30ndatel

20ndad ja 30ndad – vanad elamisvormid on uuendatud

1920. ja 1930. aastate arhitektuur murdis uue tee. Wilhelmini ajastust tuntud rikkalikult kaunistatud ja lopsakate elamute asemele luuakse lihtsast kuni puristliku stiiliga elamukvartaleid. Üleminek lopsakast lihtsusele järgib muutunud majandusolusid riigis ja ei ole seotud mitte ainult välimuse, vaid ka korruse plaanide ja konstruktsioonidega. Uus arhitektuuristiil muutis sellised linnad nagu Berliin kaasaegseks metropoliks ning mõned selle perioodi asulad ja elamupiirkonnad on kuulutatud UNESCO maailmapärandi nimistusse. Lisaks sellele arhitektuurilisele stiilile jätkati traditsiooniliste hoonete püstitamist.

Maja 1920ndatest © pureshot, fotolia.com

Säästlikud konstruktsioonid loovad uusi ülesandeid

20. ja 30. aastate hoonete iseloomulikeks tunnusteks on seinte ja lagede minimaalne ristlõige. Ebapiisava heli- ja soojusisolatsiooniga välisseinad on endiselt tellistest, aga sageli ka pimsskivist või õõnesplokkidest.

Selle stiili lihtsus ilmneb ka fassaadil: lihtsad krohvitud fassaadid on kujundatud aknakujude ja paigutustega mängides. Paljudel juhtudel on ka nurgaaknad, mis on energia poolest ebasoodsad. Paljudel juhtudel on laed projekteeritud puittaladena, kelder on ebapiisava tihendusega stantsbetoonist.

Üldiselt ökonoomne ehitusviis toob kaasa tüüpilised kahjustusmustrid ja defektid, millega tuleb renoveerimisel arvestada. Nende elamute plaanid on väikesed ja seetõttu tänapäevaste standardite järgi väga kitsad, eriti kortermajades. Vannitoad või tualetid asuvad korteris sees.

See on uus: Esmakordselt arhitektuuris liideti fassaad ja ruumid üheks planeeringuühikuks, fassaadilt saab lugeda ruumide kujundust ja kasutust. "Vorm järgib funktsiooni" oli uus moto.

kuni 30% salvestada

Piirkondlikud käsitöölised
Soodsad pakkumised

võrrelda pakkumisi
  • Üleriigiline võrk
  • Kvalifitseeritud pakkujad
  • Ei ole siduv
  • Tasuta
Näpunäide: Leidke odavaimad piirkondlikud käsitöölised ja spetsialiseerunud ettevõtted, võrrelge pakkumisi ja säästke kuni 30%. Küsige kohe ilma kohustuseta

Renoveerimise prioriteedid

Elamu renoveerimine © by studio, fotolia.com

Nagu iga vana hoone puhul, on ka 20-30ndatel ehitatud hoonetel erilised fookused, millega tuleb renoveerimisel arvestada. Moderniseerimise eesmärk on tavaliselt seadmete uuendamine, näiteks elektripaigaldise valdkonnas, ning heli- ja soojusisolatsiooni parandamine. Üks väljakutse on kohandada enamasti väikesemahulisi struktuure nii, et need vastaksid tänapäeva nõuetele ruumika ruumilahenduse ja rohke valguse osas.

Elumajad 1920. aastatest: tüüpilised probleemid

Järgida tuleb järgmisi punkte:

  • Fassaade iseloomustab tugevalt spetsiaalne aknakujundus. Kui siin tehakse renoveerimistöid, on iseloomu säilitamiseks vaja suurt empaatiat. Eelkõige võivad suureks väljakutseks osutuda tänapäevaste akende suuremad profiilipaksused.
  • Selle ehitusetapi arhitektuur oli staatiliste struktuuride osas sageli selle aja kohta väga ebatraditsiooniline. Eelkõige tuleb terasest osasid rõdudel või lodžadel hoolikalt kontrollida korrosioonikahjustuste ja kandevõime suhtes.
  • Katusekate vajab uuendamist, samuti tuleb kontrollida katusekonstruktsiooni staatika suhtes.
  • Niiskuse tekitatud kahjustused keldri- ja soklipiirkonna tihendamise puudumisest on üks tavalisi defekte.
Näpunäide: Tähelepanu mälestisekaitse! Enne renoveerimistöödega alustamist tuleks selgeks teha ehitise seis. Sel juhul teeb projekti lihtsamaks tihe koostöö mälestisekaitseametiga.

Väikesest avarani – uus põrandaplaan

Uus põrandaplaan © Torsakarin, fotolia.com

20ndate ja 30ndate aastate korteri ümberehitamisel, eriti mitmepereelamutes, on sageli kitsad põrandaplaanid üliväikeste vannitubadega. Suuremeelsuse tekitamiseks ja samas olemasoleva olukorraga arvestamiseks on sageli vaja palju oskusi. Selle aja villade ja teiste ühepereelamute puhul on konkreetne probleem tavaliselt väiksem. Sellest hoolimata võtke interjöör või. Ruumide ümberehitamine ja ümber kujundamine nõudis palju tähelepanu. Eelkõige puudutab see elektripaigaldist ning köögi ja sanitaarruumide paigutust.

Terasest talade ja talade hilisema paigaldamisega saab ruumide paigutust rakendada nii, et need vastaksid avarate ja avatud ruumide kaasaegsetele nõuetele.

Hilisem terastalade paigaldus

VIHJE

Kasutage meie tasuta hinnapakkumise teenust: Võrrelge käsitööliste hindu ja säästke kuni 30 protsenti

Majades energiasäästlik renoveerimine 1920-1930ndatest

Energeetiline renoveerimine © Gina Sanders, fotolia.com

Nagu kõigi vanade hoonete puhul, nõuab ka nendes majades energiarenoveerimist hooneenergia seadus (HEG). Ühelt poolt puudutab see fassaadi ja katuse soojapidavuse uuendamist, teisalt tuleb kohandada küttetehnoloogiat. Viimase korruse laed, aga ka trepikoja seinad nõuavad siseruumides täiendavat soojustamist, et tagada piisav soojusisolatsioon. Arvesse tuleb võtta järgmisi fookuspunkte:

  • Keldri välisseinad tuleb tihendada niiskuse eest.
  • Välissoojustus, näiteks ETICS-süsteemi näol, parandab välisseinte soojapidavust.
  • Välisseinad tuleb tihendada tõusva niiskuse eest.
  • Aknad tuleb vahetada isoleerivate klaasakende vastu.
  • Katusel või. Ülemisel korrusel on vaja täiendavaid isolatsioonimeetmeid ja tihendeid.
  • Kogu küttetehnoloogia koos juhtmestikuga tuleb välja vahetada või välja vahetada. uuesti installida.
Tihendage keldri välisseinad niiskuse eest Aknad tuleks vahetada isoleerivate klaasakende vastu Näpunäide: Erinevate rahastusprogrammide abil saab rahastada nii vanasse hoonesse uue küttesüsteemi paigaldamist kui ka energiasäästlikke hoonete renoveerimismeetmeid. Siin saab kasutada Reconstruction Loan Corporation (KfW), Föderaalne Ekspordi- ja Majanduskontrolli Amet (BAFA) ja mõnel juhul ka piirkondlikke rahastamisprogramme.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here