MAJASÕBRAD: DAS HAUSi podcast ehitamisest, renoveerimisest ja rahastamisest

Kinnisvara müümine pole lihtne. Selles HAUSFREUNDE episoodis selgitab LBS Immobilien NordWesti tegevdirektor Roland Hustert, kuidas saate maja müümisel vigu vältida ja kuidas maja kõrgeima hinnaga müüa. Intervjuus peatoimetaja Gaby Mikettale räägib ta ka uuest paljutõotavast kinnisvaramüügi viisist.

Episood 38: Elamine ja sisustamine: Nii tuleb hing teie koju

Usaldus ja julgus on sisustamise juures üks tähtsamaid kreedosid, ütleb eluasemeekspert Martina Goernemann. Selles meie HAUSFREUNDE podcasti episoodis räägib ta peatoimetaja Gaby Mikettaga ja selgitab, kuidas anda kodule hing.

Episood 37: Pööningu laiendamine: reservi ruum nõlva all

Pööningu laiendamisel ei saa lihtsalt alustada, enne tuleks palju detaile selgeks teha. Hoolikalt tuleb käsitleda planeerimist, aga ka juriidilisi küsimusi. DAS HAUSi toimetuse podcasti HAUSFREUNDE saates vestleb peatoimetaja Gaby Miketta arhitekti ja puusepa Gunnar Brandiga pööningu laiendamisest. 

Episood 36: Igaüks, kes pärib koduomandi, peaks teadma lõkse

Kui palju on pärandimaks? Mida saab müüa? Ja kas müüa päritud vara või kolida ise sisse? Nendele ja teistele küsimustele vastab meie HAUSFREUNDE podcasti episoodis Noelani Waldenmaier, DAS HAUSi raha- ja õigusosakonna juht. Sest kes maja või korteri pärib, peaks teadma sellega kaasnevaid lõkse.

35. jagu: Esimene ühine korter – kuidas kokku kolida!

Oma esimesse ühiskorterisse kolides põrkuvad kaks majapidamist, kaks lemmikmööblit ja kaks disainieelistust. Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodis annab elamise ekspert ja ajakirjanik Martina Goernemann väärtuslikke näpunäiteid stressivabaks kolimiseks hubasesse koju.

34. jagu: kuidas ma peaksin soojendama? Argumendid õige küttekeha valimiseks

See on majaehituse üks keerulisemaid küsimusi: milline küttekeha on õige? Meie HAUSFREUNDE podcasti praeguses osas räägib DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Miketta arhitekt ja puusepp Gunnar Brandiga õige küttetüübi leidmisest. Teema, mille jaoks peaks iga ehitaja piisavalt aega varuma.

33. jagu: Mida teha hoonehindade tõusuga?

Ehitushinnad on viimastel kuudel järsult tõusnud ja siiani ei tea keegi täpselt, millal need uuesti langevad. Aga mida saavad ehitajad sellega teha?? Meie HAUSFREUNDE podcasti selles osas annavad peatoimetaja Gaby Miketta ja tema kolleeg Gunnar Brand näpunäiteid kõigile, kes on parasjagu planeerimisfaasis.

32. jagu: Elu õues: köök, elutuba, bassein – kõik ise tehtud

Lõpuks saame taas elu väljapoole kolida! Sisekujunduseksperdil Martina Goernemannil on meie jaoks kauneid ideid, inspiratsiooni ja isetegemisi vabaõhu elutuppa ja välikööki. Ta paljastab ka, kui lihtne on mullivannis improviseerida. Miski ei takista järgmist pikendatud aiapidu!

31. jagu: naudi puhkust? Nii ostate puhkemaja

Minge randa või õigemini mägedesse? Puhkemajad on populaarsemad kui kunagi varem. Ekspert Mathias Wahsenak, LBSi Osti tegevdirektor Potsdamis, teab, mis on puhkemaja ostmisel oluline, millised asukohad on Saksamaal nõutud ja millega arvestada näiteks Hispaanias puhkemaja ostmisel.

30. jagu: elamine ilma köögita? Staarkokk Maria Großi jaoks pole see probleem!

“Minu aed on natuke nagu Pipi Pikksuka staap, aga seest mulle lihtsalt meeldib. “Ja Maria Großi puhul tähendab see ka: elamist ilma köögita! Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate osas räägib tippkokk teile, miks ta neist privaatselt puudust ei tunne.

29. jagu: teie isikliku unistuste köögi hea planeerimisega

Olgu see eraldi tuba või avatud köök-elutuba: õige planeering on teel unistuste köögi poole hädavajalik. Meie köögiekspert Gunnar Brand selgitab selles podcasti osas, mis on oluline. Köögi planeerimisel arvesta muuhulgas ka nn köögikolmnurgaga.

28. jagu: Automaatne niisutamine: eelised, kulud ja paigaldamine

Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodis selgitab aiandusekspert Alexander Tilburgs, miks automaatne niisutussüsteem võib tõesti ära tasuda. Sest nende eelised on ilmsed! Intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga annab ta ka näpunäiteid paigaldamise, kulude ja optimaalsete seadistuste kohta teie taimede jaoks.

27. jagu: kuidas ehitada oma aiatiik

Miks osta valmis aiatiik, kui aiatiigi saab professionaalselt ise luua? Nii arvas ka meie koduarenduse professionaal Harald Kollmer ja tuli välja väga erilise tiigi idee: Tänu erilisele konstruktsioonile saab seda mujal lahti võtta ja uuesti üles ehitada – ideaalne, kui elad vaid üürikorteris. Podcastis selgitab ta, kuidas saate tema projekti oma aias ellu viia.

26. osa: Mida naabril on lubatud ja mida mitte?

Valjuhäälsed muruniidukid, valesti pargitud autod, liiga kõrged hekid: Vahel kannatab naabrite rahumeelne kooselu ja tekib naabrivaidlus. Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodis selgitab meie õigusekspert Noelani Waldenmeier, mis on lubatud ja mis mitte. Kas naaber võib näiteks öelda, kui tihti ma õues grillin? Kas ma saan keelata tal teatud kellaajal muru niita??

25. jagu: see telestaar kombineerib oskuslikult erinevaid sisustusstiile

“Segu on võib-olla natuke imelik, aga need on minu kaks hinge – neid on ka minu majas näha."Meie arvates sobivad kaks sisustusstiili, mille üle tuntud saksa näitlejanna Saskia Vester meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate selles osas hurjutab, sobivad suurepäraselt kokku. Kas sa nõustud?

24. jagu: Väike köök? Nende nippidega saab selle mugavaks muuta!

“Köögist peab õhkama hubasust. “Eluekspert Martina Goernemann teab, kuidas isegi väikesed köögid saab ilma suurema vaevata õigeks heaolukohaks muuta ja paljastab oma parimad nipid meie HAUSFREUNDE podcasti selles osas. Näiteks kas teate "Laisk Susan"? Tõeline ruumisäästja!

Episood 23: Nii kavandasid telestaarid Jana ja Thore Schölermann oma kokkupandavat maja

Moodulmajad on saadaval ainult riiulilt? Oma individuaalse paneelmajaga tõestavad kaks moderaatorit täpselt vastupidist. Mõni nädal pärast sissekolimist räägivad nad meie HAUSFREUNDE podcasti selles osas, kuidas nad koos tootja SchwörerHausiga elementmaja kavandasid ja ehitasid, mis teeb nende maja nii eriliseks ja milline geniaalne idee oli neil oma koera Rudi jaoks.

22. osa: Kuidas kodulaenu säästmine tegelikult toimib ja kui kasulik see on?

Kõik, kes soovivad kinnisvara finantseerida, peaksid olema kursis hooneühiskonna säästudega. Kuidas aga hooneühiskonna laenuleping tegelikult toimib ja mis eristab hooneühistu laenu tavapärasest kinnisvara finantseerimise laenust? Sellele küsimusele vastab meie rahastamisekspert Noelani Waldenmaier, DAS HAUSi raha- ja õigusvaldkonna juht. Sellest HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodist saate ka teada, miks ühiskonna säästmine võib tõesti ära tasuda ja kuidas saate valitsuse toetustest kasu saada.

21. jagu: Aiatööd ilma keskkonda kahjustavate kemikaalideta

Looduslik aiandus on suhtumise küsimus, keemilisi vahendeid ei kasutata. Sul pole ka neid vaja! Selles HAUSFREUNDE osas selgitab aiandusekspert Sabine Klingelhöfer, kuidas kujundada oma aeda keskkonnasõbralikult ja luua näiteks mesilaskarjamaa või putukahotelli abil loomamaailmale oluline elupaik. Intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga soovitab ta alustada väikesest aiaalast: kogu aiast ei pea saama looduslik aed.

Episood 20: Magamistuba ei ole panipaik!

Kui magamistuba muutub järk-järgult panipaigaks, häirib see tõsiselt kosutavat und. Selles HAUSFREUNDE osas selgitab elamise ekspert Martina Goernemann, kuidas saate lihtsate nippide abil hoida asjad korras ja hubase isegi siis, kui ruumi on vähe. Kuidas oleks näiteks isetehtud vaheseinaga?

19. jagu: Kuidas säästa elektrit, vett ja kütteenergiat

Elekter, vesi ja küte võivad olla kallid. Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodis selgitab DAS HAUSi ehitusekspert Gunnar Brand, kuidas saate väikeste meetmetega kõrvalkulusid vähendada ja palju raha säästa. Kas tasub näiteks elektriseadmed täielikult vooluvõrgust lahti ühendada või piisab ooterežiimist??

Episood 18: WEG reform – uued reeglid kortermajades koos elamiseks

Korterelamuseaduse (WEG) uued regulatsioonid puudutavad kõiki, kes omavad kortermajas korterit. Selles HAUSFREUNDE osas selgitab DAS HAUSi raha- ja õiguse osakonna juhataja Noelani Waldenmaier, miks on nüüd veelgi olulisem omanike koosolekutel osalemine ning millised õigused ja kohustused teil nüüd on.

17. jagu: murdmaasuusatamise olümpiavõitja Peter Schlickenrieder kodukõnes

Kuidas see isemajandavas majas tegelikult elab?? Üks, kes peaks teadma, on murdmaa olümpiavõitja Peter Schlickenrieder: ta on kolm aastat elanud madala energiatarbega majas, kus on fotogalvaanika ja puuküttega ahi. Intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga selgitab ta selles HAUSFREUNDE osas, kuidas ta sooviks muuta oma mitme põlvkonna maja Schliersees Ülem-Baierimaal veelgi iseseisvamaks ja miks see oleks mõeldamatu. et ta linna koliks.

16. jagu: Suur vana hoone kontroll, 2. osa

Olete ostnud või päranduseks saanud vana maja ja nüüd peate koostama renoveerimis- või renoveerimisplaani? "Renoveerime naudinguga " – see on HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate praeguse osa moto. DAS HAUSi ehitus- ja renoveerimistööde juht Gunnar Brand selgitab samm-sammult, mida teha vana hoone renoveerimisel, mitte vana hoone renoveerimisel.

15. jagu: Suure vana hoone kontroll, 1. osa

Vanad hooned on populaarsed, kuid turgu napib. Kui otsite vana hoonet, on mõned lihtsad näpunäited, mis võivad teie võimalusi oluliselt suurendada. Selles HAUSFREUNDE osas selgitab DAS HAUSi ehitus- ja renoveerimisosakonna juht Gunnar Brand, kuidas otsinguga kõige paremini edasi minna ja millised on järgmised sammud, kui unistuste kinnisvara on leitud. Suures vanahoone kontrollis koos DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga selgitab ta, miks on kontrollnimekiri mõttekas ja kuidas saab ekspert teid maja ülevaatusel aidata.

14. jagu: sisustage oma kodukontor odavalt

Selles meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate episoodis selgitab elamise ekspert Martina Goernemann, kuidas saate kodus lihtsate vahenditega luua hubase, kuid struktureeritud kodukontori. Kuidas oleks näiteks seisva töölauaga? Või ise disainitud ekraan? Intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga on raamatu autoril ja blogijal palju rohkem ideid. Samuti ütleb see teile nn 20/20/20 reegli – teie ekraanil töötamisest väsinud silmad tänavad teid selle eest.

13. jagu: Marleen Lohse Hometalkis

Marleen Lohse on tuntud "Punaste lintide klubist", "Põgenemist läbi Höllentali " ja ARD neljapäeva kriminaalfilmist "Nord bei Nordwest". Selles HAUSFREUNDE osas raevutab näitlejanna oma "Datsche " - aia, kus on palju kõrgendatud peenraid - üle ja räägib oma elust oma vanas Berliini korteris. Ta ei saa kuidagi hakkama ilma konkreetse mööblita – see on viimastel kuudel muutunud tema jaoks üha olulisemaks.

12. jagu: Kodukontor – mida saan maksust maha arvata??

Praegu töötab Saksamaal kodus rohkem inimesi kui kunagi varem. Sellel, millel on palju eeliseid, on ka puudusi. Sest kodus töötamine ei suurenda mitte ainult kontoritarvete tarbimist, vaid suurendab ka kõrvalkulusid. Selles HAUSFREUNDE saates vestleb DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Miketta oma kolleegi Noelani Waldenmaieriga. Maksuekspert selgitab, kuidas saame väga konkreetsetel asjaoludel elutoas asuva kontoriga töötoa eraldada ja raha säästa.

Episood 11: Ma ei taha vannituba, ma tahan VANNITUBA!

Martina Goernemann on ajakirjanik, raamatute autor ja blogija. Ja nagu me sellest meie HAUSFREUNDE podcasti episoodist teada saame, on ta ka vannitoa eestkõneleja, mis väärib oma nime. Sest sageli pööratakse vannitoale liiga vähe tähelepanu, samas kui elu- ja magamistoa iga pisem detail on hoolikalt kooskõlastatud üldise kontseptsiooniga. Intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga selgitab elamise ekspert, kuidas saate vannitoast kujundada omaenda heaolukoha – ükskõik kui väike see ka poleks ja ilma kuluka vannitoaremondita.

10. jagu: eluaseme lisatasu

Meie majasõprade podcasti uues episoodis saate teada, kuidas saate koduehituse boonusega raha teenida. Sest uue aasta alguses aitab riik kodu omamise unistuse nimel omakapitali juurde koguda. Sellepärast tasub säästmine taas seda väärt, selgitab ajakirjanik Noelani Waldenmaier – ajakirja DAS HAUS kinnisvaraõiguse, kodu finantseerimise ja pensionivarude spetsialist. Episood ilmub jaanuaris. veebruar 2021.

9. jagu: Elav intervjuu näitlejanna Mina Tanderiga

Näitlejanna Mina Tander on tuntud filmidest "Das doppelte Lottchen " või "Mariale ei meeldi ". Ta elab koos perega Berliini äärelinnas vanas majas. Selles HAUSFREUNDE episoodis kirjeldab ta, mida pidas renoveerimisel kõige olulisemaks, millist rolli mängivad tema jaoks säästev ehitus ja traditsioon ning millised väljakutsed tuli tal lahendada.

8. jagu: linn või riik?

Linn või riik – kus me tahame elada? Corona on muutnud meie elamisnõudeid. Kuid mõlemal poolel on plusse ja miinuseid. Kui soovite ehitada maja või osta ja renoveerida vana hoone, annab see taskuhäälingusaate episood teile nutikaid näpunäiteid ajakirja DAS HAUS ehitus- ja renoveerimisjuhilt Gunnar Brandilt ning peatoimetajalt Gaby Mikettalt.

Episood 7: House Gold – kuidas kinnisvara pensionile jäämine käib?

Mida kinnisvara annuiteedid ja annuiteedid tegelikult tähendavad?? Väga lihtsalt: jääge oma majja ja suurendage samal ajal oma pensioni! On ju 15 protsenti eakatest huvitatud sellisest vanadushoolduse mudelist. Koroona pandeemiast oli huvitatud veel 9 protsenti. Aga mis vanuses on modellil mõtet? Millist rolli mängib maja seisukord? Selgitame neid ja muid küsimusi meie HAUSFREUNDE taskuhäälingusaate uues osas.

6. jagu: Paigaldusnõuanded Manuela Goernemannilt

Selles HAUSFREUNDE taskuhäälingusaadete episoodis selgitab elamise ekspert ja edukas autor Martina Goernemann, kuidas teada saada, milline sisustusstiil teile sobib. Tema kõige olulisem nõuanne: ärge rahunege sõprade ega isegi oma emaga! "Kui proovite, leiate oma stiili," kõlab tema argument intervjuus DAS HAUSi peatoimetaja Gaby Mikettaga.

5. jagu: kui palju elamispinda see võib olla??

Maja planeerimisel kehtib järgmine: mida rohkem elamispinda, seda kallim - seetõttu on soovitatav eelnevalt läbi mõelda, kui palju ruumi tegelikult vajate. Kui palju elamispinda neljaliikmelise perena vajate?? Kas vähemas ruumis saab ka mugavalt elada?? Ja kuidas planeerite ruumide mitmekordset kasutamist? Kuulake uut HAUSFREUNDE podcasti episoodi ja saage vastuseid!

4. osa: Collien Ulmen-Fernandes elab nii

Peatoimetaja Gaby Miketta on täna külas Collien Ulmen-Fernandesel. Oma majas Potsdamis ringkäigul räägib näitlejanna meile kõike oma isiklikust sisustusstiilist, lemmikvärvidest, suurest söögilauast, erinevatest köögiriistadest ning mehe ja tütre õigusest uues uues sisustusküsimustes kaasa rääkida. HAUSFREUNDE podcasti episood.

3. osa: millised riiklikud toetused on renoveerimiseks?

Teid huvitab, millised riiklikud toetused ja programmid on teile kui ehitajatele ja omanikele renoveerimiseks kättesaadavad? Millised tingimused peavad olema täidetud milliste rahastamisprogrammide puhul? Ajakirjanik Noelani Waldenmaier selgitab seda selles HAUSFREUNDE podcastis.

2. osa: parem rentida või osta?

Te pole kindel, kas soovite oma kodu seiklusse sukelduda või eelistate üürimist jätkata? Siit tuleb abi otsustamisel: Gaby Mikettal on selles osas külaliseks Noelani Waldenmaier. Ta juhib DAS HAUSi sektsiooni "Raha + seadus" ja on väga kursis kõigi ehituse ja majade rahastamisega seotud küsimustega.

Episood 1: Kuidas odavalt ehitada!

HAUSFREUNDE esimeses osas annab HAUSi toimetaja ja arhitekt Gunnar Brand Gaby Mikettale näpunäiteid, kuidas võimalikult soodsalt oma kodu ehitada – alates hoone projekteerimisest kuni proovivõtuni.

Treiler MAJASÕPRALE

HAUSFREUNDE on DAS HAUSi ehitus- ja elujuht. Peatoimetaja Gaby Miketta arutab igal neljapäeval toimetuse ekspertide ja teiste külalistega olulisi koduomandi küsimusi – alates maja ehitamisest kuni oma nelja seina renoveerimise ja rahastamiseni. Siit leiate lühidalt meie treileri ja kõik osad.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here