Kodu renoveerimise järjekord ei ole täiesti ebaoluline. Renoveerimisega tahad probleeme lahendada ja mitte uusi takistusi seada. Seetõttu peaksite esmalt saama ülevaate oma maja hetkeseisust. Edasised kulud ja finantseerimisvõimalused sõltuvad sellest, kus peate renoveerima, kus saate ise remonti teha ja kuhu lisainvesteering aitab säästa keskmises ja pikas perspektiivis reaalset raha. Seetõttu on soovitatav kohe alguses konsulteerida energianõustajaga. Enamik rahastamisprogramme nõuab sellist konsultanti niikuinii, nii et säästate siin aega ja raha, kui teil on ta kaasas ega loota ainult arhitektidele ja spetsialiseerunud ettevõtetele. Energiakonsultant mitte ainult ei koosta teile ajakava, vaid võtab enda kanda ka tüütu paberimajanduse taotluste esitamiseks.
Teie kodu renoveerimise kontrollnimekiri
Kohtumiste kokkuleppimisel arvesta alati hooajaliste ja piirkondlike ilmastikutingimustega. Põhimõtteliselt: te renoveerite väljastpoolt sissepoole. Nii et alustate katusest ja seejärel jätkate sisetöödega.
- Katuse renoveerimine: katuse soojustamine, katusepikendus, katusekate
- Keldri renoveerimine: keldri lae soojustus, akende vahetus
- Välissein: välisseinte soojustus, välisvärvimine, aknad ja uksed
- Elektri- ja küttesüsteemid
- Sisetööd
Saate osa sellest ise teha. Süsteemiehitus tuleks jätta professionaalide hooleks. Kes oskab käsitööd, saab soojustustööde, põranda- ja sisetööde vallas palju ise ära teha. Kogemuse ja vastava tehnikaga on teostatav ka välisvärvimine. Siin saate säästa üsna palju raha.
Renoveerige katus
Maja renoveerimisel kohtab soojustamise teemat mitmes kohas. See on enamiku renoveerimistööde keskne komponent, kuna paljude ehitusprojektide energiasäästumeetmeid reguleerib energiasäästumäärus (EnEV). Kuid just siin saate oma kulusid pikemas perspektiivis vähendada ja saada palju rahastamisvõimalusi. Seetõttu pole üllatav, et maja renoveerimise esimene samm on katuse soojustamine. Kui katus nagunii uuesti katta, tasub sarikate ülaosa soojustamine ära. See on veidi kallim kui sarikate vahel või all olev soojustus, kuid see on ka palju tõhusam. Kui otsustate odavama variandi kasuks, saate isolatsiooni ise teha. Keskmiselt viis-seitse protsenti energiasääst on aga võimalik vaid professionaalsel teostusel. Pange tähele, et kvalifitseerute mõne toetuse saamiseks ainult siis, kui isolatsiooniga on kaasas ekspert.
Kes oskab käsitööd teha, võib mõne renoveerimise ise teha, näiteks katuse soojustamise.
Fotod: fotolia / LianeMPööningupikenduste osas saate palju ise teha, näiteks vooderdada või põrandat panna. Kui soovite katust kasutada elamispinnana, tuleb siin järgida mõningaid juhiseid (evakuatsiooniteed, tulekaitse). Elektri- ja küttepaigaldiste jaoks peaksite palkama spetsialistid. Sama kehtib ka katusekatte kohta. Lihtsaim viis säästa siin on materjali pealt. Savi ja kiltkivi on kallid. Betoon, bituumen või metall on soodsamad.
Renoveerige kelder
Samuti saab keldrit renoveerides palju kokku hoida. Sest soojustamata keldrilaed võimaldavad ülalolevatel eluruumidel kiiremini jahtuda. Tõhusa keldrilae soojustusega hoiate seega küttekuludelt üsna palju kokku. Teie keldri eelarve planeerimine sõltub kasutatavast materjalist ja isolatsioonikihi paksusest. Kui kelder on jagatud paljudeks väikesteks ruumideks, peate maja renoveerimiseks rohkem aega planeerima, kuna töötate väiksemal pinnal.
Renoveerida fassaad
Kõige tõhusam kuumakaitsemeede on välisseina soojustamine. Sellega saate säästa 20 protsenti energiakuludest. Aga ka siin peab asjatundja kaasas olema, kui tahad toetusi taotleda. Kui fassaadi isolatsioon on määrdunud, võivad siseruumides tekkida niiskuskahjustused. Seega, kui teil pole sellega kogemusi, peaksite isolatsiooni jätma professionaalide hooleks. Fassaadi värvimine on seevastu teostatav - isegi kui kõigil ei õnnestu seda puhtalt ja ühtlaselt värvida. Teil on vaja ka tellinguid, mida saate laenutada spetsialiseeritud ettevõtetelt. Planeeri ka puhastusremont – ka võimalik isetegemine. Värvimisel saate valida odava lubi- või plasti dispersioonvärvi ning vastupidava silikaat- ja siloksaanvärvi vahel.
Välisseina soojustamine on kõige tõhusam soojuskaitse.
Foto: fotolia / ürgen FälchleKüttesüsteem ja elektripaigaldus
Kui soovid oma vana küttesüsteemi välja vahetada moodsa kondensatsioonkatla vastu, on erinevatele süsteemidele toetusi. Siin saate säästa kuni 30 protsenti energiakuludest, kuid keskmiselt vahemikus 5.000 ja 10.Plaan kuludega 000 EUR. Olenevalt süsteemist võib siiski tekkida vajadus paigaldada küttepump, vahetada radiaatorid või isoleerida torud. Elektripaigaldised maksavad 100 euro ringis ruutmeeter. Kui flirdid targa koduga, on targa kodu juhtseadme paigaldamine sageli veidi keerulisem. Siiski on ka süsteeme, mida saate hõlpsalt ise kasutusele võtta.
Teie kodu renoveerimise rahastamine
Omakapital, laenukapital, toetused – need kolm sammast rahastavad teie kodu renoveerimist. Tavaliselt ei tööta miski ilma omakapitalita. Sest tavaliselt saate laenu ainult siis, kui teil on omakapital või tagatis, näiteks kodulaen ja hoiulepingud. Alustamiseks võite kasutada ka eralaene. Teise võimalusena võite saada odavaid laene liidumaa pankadest. Võrrelge mugavuse huvides kõiki võimalusi, enne kui teete halvema tehingu.
Toetused teie maja renoveerimiseks
Nii KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) kui ka BAFA (Föderaalne Majandus- ja Ekspordikontrolli Amet) pakuvad erinevaid toetusi majade renoveerimiseks. Eelkõige toetatakse siin energilist majarenoveerimist. Kuid on olemas ka rahastamisprogrammid eakohaseks renoveerimiseks ja sissemurdmiskaitseks. Nii et saate kasu mitmel viisil. Võite isegi saada toetusi oma energianõustajale. Põhimõtteliselt kehtib KfW ja BAFA kohta järgmine: Esmalt veenduge, et plaanite õigesti. Taotlege rahastamist alles siis, kui kõik tõendavad dokumendid on olemas. Kui see on heaks kiidetud, võib töö alata. KfW ja BAFA rahastamist saab sageli kombineerida.
KfW ja BAFA toetused majade renoveerimiseks
- Energiatõhusus hoone välispiirel (soojusisolatsioonikatus/fassaad/keldrilagi, uued aknad, ventilatsioon)
- Õli- ja gaasiküte, soojuspumbad, pelletiküte, mini-koostootmissüsteemid, päikeseküte, puhverhoidla
- Fotogalvaanika ja ladustamine
- Energianõuanded
- Varguskaitse
- Eakohane ümberehitus
