Puitkarkassi konstruktsioon: parem või halvem kui tugev konstruktsioon?

See puitkonstruktsioon on kaasaegne, vahepeal laialt levinud traditsioonilise poolpuitkonstruktsiooni, täpsemalt postkonstruktsiooni edasiarendus. Iseloomulikud on siin täispuidust vertikaaltoed, mida nimetatakse statiivideks, ning nendega ühendatud horisontaalsed talad ja sektsioonid. Stendid ulatuvad lävest katuseni. Vahepeal on aga ka puitkarkasskonstruktsiooni ehitusliikideks edasi arendatud

• Skeleti ehitus
• Puitkarkassi ehitus
• Puitpaneeli ehitus

, mida tänapäeval kasutatakse elementmajade jaoks. Iga tootja on seinakonstruktsiooni jaoks välja töötanud oma tehnoloogia: näiteks mõned kasutavad tavalist soojusisolatsiooni komposiitsüsteemi, teised täidavad sektsioonid ökoloogiliste isolatsioonimaterjalidega ja muudavad maja ökomajaks. Uuri lähemalt vastavast ettevõttest. Naastraam valmistatakse seejärel täielikult tehases kokku ja see tuleb kokku panna vaid ehitusplatsil. Moodulmaja valmib väga lühikese ajaga.

Puitkarkassi ehituse ajalugu

Puitkarkasskonstruktsioonis kasutatakse vähem puitu kui ajaloolises poolpuitkonstruktsioonis. Ta tuli 19. alguses. sajand USA-s pärast seda, kui saeveskites võeti kasutusele aurumasin ja leiutati ka naelte mehaaniline masstootmine. Kasutades standardiseeritud laudu ja laudu, oli nüüd võimalik ehitada maja ilma suurte puusepatööde teadmisteta. Seal arenes välja puitkarkasskonstruktsioon. Seevastu Saksamaal töötati pärast Teist maailmasõda puitkarkasskonstruktsiooni kasutades peamiselt kokkupandavate majade suuri mooduleid või paneele. Samas on võimalikud ka selle konstruktsiooniga hoonelaiendused või juurdeehitused, samuti paarismajad.
 

Puitkarkasskonstruktsioonis maja seinad paigaldatakse ehitusplatsil kahe-kolme päeva jooksul tellingute sees. Järgnevad katuse- ja sisetööd.

Foto: Büdenbender Hausbau GmbH

Kuidas puitalusega ehitus käib??

Kui plaanite ja ehitate elementmaja, peaksite esmalt valima teile sobiva pakkuja. Esimestel aruteludel planeerite suurust ja arhitektuuri. Puitkarkasskonstruktsiooniga ehitatud maja või hoone juurdeehitus ehitatakse tavaliselt keldrile või piisavalt stabiilsele külmavabale põrandaplaadile. Nagu iga teine ​​maja või muu juurdeehitus, vajab ka elementmaja vastutava asutuse ehitusluba, mille kohta esitab kõik plaanid arhitekt. Kui on ametlikud nõuded, näiteks katusekatte värvi kohta, tuleb neist loomulikult kinni pidada. 
Järgmine samm on proovide võtmine, mille käigus määrate kõik sisetööde üksikasjad. Ühiselt välja töötatud plaanide järgi valmistatakse seejärel komponendid tehases tööstuslikult. Aknad, soojusisolatsioon, torud ja ühendused on juba integreeritud nn paigaldustasandisse.
Kui puitkarkassmaja on ette valmistatud, transpordivad suured veoautod selle ehitusplatsile, kus üksikud osad laaditakse kraana abil maha ja asetatakse otse montaažiplatsile. Seal ühendavad spetsialistid puitelemendid omavahel. Järgnevad katuse juurdeehitus, siseehitus ja vajadusel fassaaditööd.

Moodulmajade ehitamisel kasutatakse tööstuslikult kuivatatud puitu, seinakatteks puitlaastplaati ning soojustus-, tule- ja heliisolatsioonimaterjali. Sõltuvalt investeerimisvõimalusest on tavaliselt kolm erinevat tugevust, mida saate stendile valida. Paksemad talad on stabiilsemad ja kandvamad ning pakuvad sektsioonides rohkem ruumi isolatsiooniks, kuid on ka kallimad. 

Postkonstruktsiooni eelised tugeva konstruktsiooniga võrreldes

Tellija jaoks on oluline iga ehitusviisi plussid ja miinused omavahel vaagida ning leida tema jaoks parim lahendus. Olenevalt sellest, millised argumendid on tema jaoks olulisemad, teeb ta otsuse. Järgmised kaalutlused on kasulikud

• Puit on meeldiv, jätkusuutlik ja visuaalselt atraktiivne traditsiooniline ehitusmaterjal.
   
• Moodulmaja püstitatakse ja suletakse ühe kuni kahe päeva jooksul. Ainus kuivamisaeg on seotud tasanduskihiga. Üldiselt on kest palju kuivem kui täismaja oma, kus võib pärast sissekolimist kuluda kuni kaks aastat enne müüritise täielikku kuivamist. Selle aja jooksul on tahke maja hallituse suhtes vastuvõtlikum.  
   
• Puitkarkasskonstruktsioon annab põrandaplaani planeerimisel palju vabadust - kandeseinad ju puuduvad. Vaheseinu saab seega joonistada peaaegu igal viisil, ka tagantjärele. Kergesti on võimalikud ka suured või maast laeni aknad, mis tulvavad maja valgusega.
   
• Mitte ainult kasutatud ehitusmaterjalid on odavamad kui tavalised tellised. Suur kokkupaneku kiirus säästab ka palju personalikulusid. Selle tulemuseks võib olla kuni 20 protsendiline kogukulueelise.
   
• Maja ehitamisega kaasnevaid ettevõttesiseseid töid, näiteks sisetöid, saab planeerida tugevamalt kui tugeva ehitusega. See võimaldab veelgi kulusid kokku hoida.
   
• Puidul on samaaegselt head staatilised ja head soojusisolatsiooni omadused. Samuti ei moodusta see mingeid soojussildu. Tänu kasutatud materjalidele ja seinte sektsioonide soojustamise võimalustele on energiabilanss parem kui täismajadel ja jõuab kergesti madala energiatarbega maja tasemele. Seda saab suhteliselt vähese vaevaga laiendada ka passiivmajaks.

Puitkarkasskonstruktsioonis kokkupandavad majad saavutavad parema efektiivsusega majastandardid ja neid saab projekteerida individuaalselt.

Foto: epr / allkauf haus

Puitkarkassi konstruktsiooni puudused võrreldes tugeva konstruktsiooniga

Enamik ehitajaid tugineb endiselt läbiproovitud seinakonstruktsioonile. Sest ka siin tuleb pidevalt turule uusi arendusi. Olenevalt maja asukohast ja tellija valmisolekust projekteerida, tuleb lisaks tähele panna järgmist:

• Staatiline kandevõime on väiksem. Karkasskonstruktsiooniga majad on seetõttu piiratud kolme korruse kõrgusega, kusjuures ülemise korruse saab ümber ehitada vaid pööningukorteriks. Puidust kokkupandav maja on ka palju vähem vastupidav külgjõududele, nagu näiteks tornaadode tuule mõju.
   
• Täispuitmajad on niiskuse suhtes tundlikumad kui telliskivi. Ehitusfaasis on oluline kaitse sademete ja põhjavee eest. Püsiva niiskusega kokkupuute korral võivad levida kuivmädanik, hallitus ja lagunevad bakterid, mis võivad lisaks maja staatilisusele ohustada ka elanike tervist. Isolatsioon ja tihendamine tuleb läbi viia täpselt.
   
• Heliisolatsioon on madalam, eriti vanematel hoonetel.
   
• Kokkupandavate puitmajade algusaegadel 1950. ja 1960. aastatel peeti neid lammutamiseks küpseks 25–30 aasta pärast. Nüüd eeldatakse, et eluiga on umbes 80 aastat, samas kui tahkete majade puhul eeldatakse 80–100 aastat. Väidetavalt on viimaste arengutega kvaliteetse puitmaja eluiga jõudnud 100 aastani – aga seda tuleb veel tõestada. Lõppkokkuvõttes jääb puit efemeersemaks materjaliks.
   
• Tulekaitse: Materjalid on tehases immutatud, kuid sellel on ainult viivitav mõju. Ka osaliselt põlenud ja kustunud puitmaja tuleb suure tõenäosusega lammutada. Kuid: puitmaja pole tuleoht suurem kui tugev maja; Ka tulekindlustus pole kallim kui soliidse maja oma.
   
• Edasimüügi väärtus on madalam kui soliidsel majal.

Samuti võite olla huvitatud kinnisvaraalasest oskusteabest Arhitekti maja, elementmaja, kinnisvaraarendaja? - Bauwisseni elementmaja puidust või täiskivimajast õige ehituspartneri leidmiseks? Kergkonstruktsiooni tundmine: 5 müüti faktikontrollis

Mis maksab puitkarkasskonstruktsioonis maja?

Notari, kinnistusraamatu kande, kinnistu, kaeve-, toite- ja utiliseerimisliinide, majaühenduste, kütte/jahutuse ja sisetööde kõrvalkulud on puitkarkassil ja täiskonstruktsioonil identsed.
Ehitusmaterjali kvaliteedi ja disaini osas on tootjate vahel selged erinevused - ainuüksi puitkarkassmaja seinakonstruktsioonil on suur roll nii hinna kui ka tulevase elaniku tervise seisukohalt. Ehituspiirkond mõjutab ka kulusid – ja loomulikult vajalikku ruutmeetrite arvu. Teave nagu "tehniliselt valmis " või "võtmed kätte " ei ole mingil juhul kaitstud terminid, kuid tootjad kasutavad seda erinevalt. Seetõttu ei saa ühepereelamu kulusid üldjuhul hinnata. Kui tahad inspiratsiooni saada, siis leiad siit 7 ​​kaunist kuni 150 elementmaja.000 eurot ehk 8 ilusat elementmaja kuni 200.000 eurot.
Põhimõtteliselt tuleks elementmaja leping põhjalikult üle vaadata ja ideaalis ehitustööde kirjeldusega tutvumiseks konsulteerida sõltumatu eksperdiga.

Toimetaja märkus

Siin toodud teave ehitusmaterjalide ja majade maksumuse kohta ei ole garanteeritud! Need viitavad koroonapandeemia välistele aegadele. Praeguses ehitusmaterjalide kriisis on puidu hinnad kõikuvad ja elementmajade ehitusajad pikenevad.