Praegune kinnisvaraturg
- Hannover: Siin tehakse olemasolevast laost ridaelamud või paarismajad tavahinnaga 420.Pakutakse 000 eurot. Keskmine leibkond peab sellise kinnisvara ostmiseks koguma umbes kümme aastat netosissetulekut. Riigipealinna tipphinnad on oluliselt kõrgemad: Ülemises hinnasegmendis vähemalt 516.Nõutav 000 eurot.
- Hannoveri piirkond: Vastupidiselt keskusele on Hannoveri ümbruse kinnisvarahinnad madalamad. Siin ulatuvad pakkumised tavahinnani 300 ringis.000 eurot. Ligikaudu seitsme kohaliku leibkonna netosissetulekuga on rahalised väljaminekud oluliselt väiksemad.
- Oldenburg, Wolfsburg ja Harburg: Alam-Saksimaa kallimate piirkondade hulgas, kus kinnisvarahinnad on üle 300.000 eurot kuulub ka Oldenburgi linnadele (319.000 eurot) ja Wolfsburg (312.000 eurot) ja Harburgi linnaosa (319.000 eurot). Ostjad peavad kasutatud ridaelamu või paarismaja ostmiseks koguma leibkonna sissetuleku kuus kuni üheksa korda. Kõrgeimad hinnad neis piirkondades on üle 350.000 eurot.
Kinnisvarahindade areng
Alam-Saksimaal on kasutatud majade hinnad alates 2016. aastast tõusnud keskmiselt kaheksa protsenti aastas. Mõnes piirkonnas on eriti kalliks läinud ridaelamud ja paarismajad:
- Cloppenburgi ja Lüchow-Dannenbergi ringkond: Kinnisvarahinnad tõusid aastas 17 protsenti.
- Leeri ringkond: Siin võiks määrata kinnisvara hinnatõusuks 16 protsenti aastas.
- Cuxhaveni piirkond, Gifhorn, Rotenburg / Wümme ja Oldenburgi linn: Kinnisvara hinnatõusud 15 protsenti aastas.
dr. LBS Nordi tegevjuht Rüdiger Kamp Alam-Saksi kinnisvarahindadest: "Kuna ühe- ja kahepereelamuid ehitatakse liiga vähe, tühjeneb olemasolevast laost ka ridaelamute ja paarismajade turg. Ruumisäästliku disainiga kasutatud majad on endiselt odav alternatiiv oma nelja seina vahele astumiseks. Koduomandist huvitatud saavad jätkuvalt kasu madalatest intressimääradest ja riiklikust toetusest, nagu lastetoetus ja eluaseme Riester."
Kust Alam-Saksimaal veel odavat kinnisvara leida??
Odavaimaid broneeritud maju Alam-Saksimaal pakutakse praegu Northeimi linnaosas. Kasutatud ridaelamutele ja paarismajadele tavahind vaid 69.Nõutav 500 eurot. Teisendatuna vastab see 1,6 kohalikule aastasele netosissetulekule. Ka Holzmindeni linnaosas tavahind 73.750 eurot, et osta maja alla 100.000 eurot võimalik. Kui soovite heita pilgu üle riigipiiride, leiate siit võrdluses Saksamaa kinnisvarahinnad 2019. aastal.
