Kliimapakett 2020: nii saate rahastamisest kasu

Parem isolatsioon, vana kerise asendamine uuega – 2020. aasta kliimapaketi osana energeetiliseks renoveerimiseks on mitmeid häid põhjuseid: 

1. Kliimakaitse
   Igaüks, kes renoveerib oma maja energiliselt, annab olulise panuse kliimakaitsesse ja aitab saavutada 2020. aasta kliimapaketi eesmärke.
2. kulude kärpimine
   Kui kaasajastamine on lõppenud, on majas oluliselt väiksemad kulud küttele ja elektrile.
3. Hea enesetunde tegur
   Renoveeritud majas on elamismugavus tavaliselt oluliselt kõrgem.
4. Väärtuse säilitamine / väärtuse juurdekasv
   Vara väärtus tõuseb moderniseerimisega ja jääb atraktiivseks.
5. Rahastamisprogrammid
   Riik toetab vastavaid renoveerimistöid toetuste ja maksusoodustustega.

Kliimakaitseprogrammis on kirjas, et alates 2026. aastast õliküttesüsteeme enam ei paigaldata. Aga: Praegusel kujul ei ole küttekehade põhimõttelist asendamisnõuet kavandatud. Juba olemas Seetõttu saab õlikütet edasi kasutada. Lisaks näiteks uus õli kütteväärtus- seadmete paigaldamist võidakse jätkata ka pärast 2026. aastat, kuid siis ainult hübriidsüsteemidena - see tähendab kombineerituna taastuvenergiaga. Nii et kui näiteks tegelete päikeseenergiaga Kaasake soojuse tootmine.

Millised meetmed energeetilises renoveerimises on maksusoodustusega?

Vastavalt EStG paragrahvile 35c saab Saksamaal maha kanda terve rida samme energeetilise renoveerimise suunas. Sest föderaalvalitsuse jaoks pole oluline mitte ainult parem isolatsioon või õliküttekeha asendamine gaasiküttekehaga. Järgmised meetmed on maksusubsideeritud:

1. Seinte soojusisolatsioon
2. Katusepindade soojusisolatsioon
3. Korruste lagede soojusisolatsioon
4. Akende või välisuste uuendamine
5. Ventilatsioonisüsteemide uuendamine või paigaldus
6. Kütte uuendamine
7. Digisüsteemide paigaldamine energeetiliseks tööks ja tarbimise optimeerimiseks
8. Olemasolevate küttesüsteemide optimeerimine, kui need on vanemad kui kaks aastat

Taastuvate energiaallikate seaduses (EEG) oli fotogalvaanika (PV) edendamine tegelikult piiratud: See peaks lõppema kohe, kui üleriigiline võimsus 52 gigavatti on saavutatud. See oleks tõenäoline seni sel suvel. Kuid võimsust kavatsetakse nüüd peaaegu kahekordistada – 2030. aastaks 98 GW-ni. Uus PV- Seega rahastataks jätkuvalt süsteeme, mille võimsus on kuni 750 kilovatti.

Millised maksusoodustused tulenevad energeetilisest renoveerimisest 2020. aasta kliimapaketiga?

Igaüks, kes teeb 2020. aasta kliimapaketi raames ühe või mitu eelnimetatud renoveerimist, saab tuludeklaratsioonil märkida selleks tehtud kulutused ja seeläbi oluliselt vähendada üksikisiku maksukoormust: Aastal, mil energiasäästlik renoveerimine meede lõpetati, samuti järgmisel aastal maksukoormust maksimaalselt 7 protsenti kuludest ja maksimaalselt 14.000 eurot, järgmisel aastal 6 protsenti kuludest ja maksimaalselt 12.000 eurot.

Kokku saab kolme aasta jooksul maksudest maha arvata 20 protsenti energeetilise renoveerimise kuludest. Järelikult on riigi rahastus maksimaalselt 40.Majaomanikele võimalik 000 eurot.

Tähtis: need numbrid kehtivad kinnisvara kohta. Kui vastavalt 2020. aasta kliimapaketile renoveeritakse mitu maja, saab seda maksutoetust taotleda iga hoone kohta, kui kõik tingimused on täidetud (vt allpool).

Need, kes ehitavad või renoveerivad energiasäästlikult, saavad kasutada KfW panga sooduslaene – nüüd tuleb täiustada Tingimused: Maksimaalne krediit suureneb 120-ni.000 eurot. Samas aitavad suuremad tagasimaksetoetused, võlgade vähendamiseks. Renoveerijad, kes laenu ei vaja, saavad toetust kuni 40 protsenti investeerimiskuludest.

Erijuhtumi energiakonsultant

Kõik, kes kasutavad energianõustamist, saavad 2020. aasta kliimapaketi kaudu neid kulusid ka maksustamise eesmärgil taotleda. Siin on võimalik kuludest 50 protsenti maksust maha arvata, kui spetsialist on planeerinud või teostanud järelevalvet eelnimetatud energeetilise renoveerimise meetmed.

Energeetiline remont ei pea ilmtingimata majapidamise eelarvesse suurt auku tekitama. Tänu maksusoodustusele 2020. aasta kliimapaketi osana jäävad kulud juhitavaks.

Fotod: iStock / AndreyPopov

Millised tingimused on 2020. aasta kliimapaketi osana maksusoodustustega seotud??

2020. aasta kliimapakett näeb ette olulisi maksusoodustusi majaomanikele, kes teevad midagi kliima kaitsmiseks ja renoveerivad oma kinnisvara energeetiliselt. Siiski peavad rahastamise taotlemiseks olema täidetud mõned nõuded.

Kehtivad järgmised tingimused:

1. Hoone asub EL-is või Euroopa Majanduspiirkonnas.
2. Hoone kuulub renoveerimise tellijale.
3. Hoonet kasutab omanik ise elamiseks.
4. Hoone on vähemalt kümme aastat vana. (Siin kehtib ehituse alguskuupäev.)
5. Energeetilist renoveerimist teostavad eranditult üks või mitu spetsialiseerunud ettevõtet.
6. Meede viiakse läbi pärast 31.12.Algas 2019. aastal ja enne 1.1.Valmis 2030. aastal.

Millistel energeetilise renoveerimise meetmetel on milline mõju?

Ideaalne idee oleks kahtlemata renoveerida täielikult kõik hooned energiatõhususe mõttes ja saavutada nii 2020. aasta kliimapaketi ja sellesse kantud kliimakaitse eesmärkide osas võimalikult suur mõju.

Kuna aga rahalised vahendid on nii ulatuslikuks renoveerimiseks saadaval vaid väga harvadel erandjuhtudel, tasub vaadata, millised on kulud ja eeldatavad mõjud, mida üksikud muudatused tõenäoliselt kaasa toovad. Nii on lihtne kindlaks teha, millise renoveerimise etapiga tuleks esimesena tegeleda.
Need kulud ja mõjud on eeldatavad:
 

mõõtakuludEnergiasäästu potentsiaal

Keldri lae soojustus	~ 45 eurot / ruutmeeter	6 protsenti
aken	olenevalt summast ~ 4.000 eurot	5 kuni 10 protsenti
küttekeha	sõltuvalt kütte tüübist, Gaasiküte: ~ 8.500 eurot	20 kuni 30 protsenti
Fassaadi soojustamine	sõltuvalt maja suurusest ~ 20.000 eurot	24 protsenti
Katuse renoveerimine	sõltuvalt katuse suurusest ~ 30.000 eurot	30 protsenti
Päikeseenergia süsteem kuuma vee valmistamiseks	~ 600 eurot / ruutmeeter	7 protsenti
Fotogalvaaniline süsteem elektri tootmiseks	~ 6.500 eurot	15 protsenti tule lisaks vajaduse korral soodustariif

Kodulaenu ja hoiulepinguga saate mitu korda kasu

2020. aasta kliimapaketi maksusoodustused on üsna suured, nii et energiline remont ei pea ilmtingimata kodueelarvesse suurt auku rebima. Kes seda aga oskuslikult teeb, saab riigilt edasise rahastuse kindlustada.

Kodusäästudega on see võimalik ilma suurema vaevata. Kõik, kes praegu vastava lepingu sõlmivad, saavad säästetud raha ja ka hiljem antud madala intressiga laenu kasutada energiatõhusateks renoveerimismeetmeteks enne 2020. aasta kliimapaketi toetuste lõppemist.

Kui olete sõlminud eluasemelaenu ja kogumislepingu, on võimalik saada kolme erinevat tüüpi täiendavat valitsuse rahastamist:

1. Eluaseme lisatasu
2. Töötaja säästutoetus
3. Elamu Riesteri toetus (efektiivse maja ostmisel või eakohaseks renoveerimiseks)

Eelkõige on viimasel ajal atraktiivsemaks muutunud elamuehituse lisatasu (WoP).1.2021. aastal tõstetakse nii elamuehituse lisatasu sissetuleku piirmäärasid kui ka maksimaalseid iga-aastaseid toetussummasid, et toetusest ei saaks mitte ainult rohkem inimesi, vaid nad saaksid ka riigilt rohkem raha. Siit saate teada, kuidas arvutada välja individuaalne koduehituse lisatasu suurus ja võtta endast maksimum.