Mitme põlvkonna maja: kõik ühe katuse all

Näiteks saate perele või sõpradele ehitada privaatse mitme põlvkonna elamuprojekti. See tähendab: valite, kes teiega ühe katuse all elab. Huvilised võivad ühineda ka ehituskogukonnaga ja üheskoos ehitada mitme põlvkonna maja. Võimalik ka mitme põlvkonna ühiskorter. 
Mitme põlvkonna elamine ei tähenda, et paljud vanemad inimesed elavad koos ühes korteris ja et nende eest hoolitseb ühine õde. See oleks vanade inimeste korterite jagamine. Neid on ka. 
Mitme põlvkonna elamine ei tähenda, et nooremad elanikud peaksid 24 tundi ööpäevas vanemate elanike eest hoolitsema. Või asendavad vanemad asukad lastehoiukohta ja tegelevad alaliselt lastega. See on pidev andmine ja võtmine. Üksteisele tähelepanu pööramine. Reeglite, piirangute ja kodureeglitega, millest igaüks peab kinni pidama. Muidu pole koos elamine võimalik.
 

Mitme põlvkonna majas reguleerivad harmoonilist kooselu kogukonnareeglid.

Foto: iStock / monkeybusinessimages

Hea teada: Föderaalsed mitme põlvkonna majad ei kuulu mitme põlvkonna elamute kategooriasse. Föderaalne pere-, pensionäride, naiste ja noorte ministeerium kasutab seda mõistet avatud päevakeskuse või muude madala lävega pakkumiste tähenduses, et julgustada eri põlvkondade ja erineva kultuuritaustaga inimesi kodanikuks hakkama. See ei tähenda, et üks või teine ​​föderaalvalitsuse rahastatud mitme põlvkonna maja ei oleks mitme põlvkonna elamuprojekt. Suurem osa toetust saanud ideedest on aga mitme põlvkonna majad vabatahtlike päevakeskuste mõistes. 

Kuidas föderaalne mitme põlvkonna maja töötab??

Föderaalne pere-, eakate, naiste ja noorte ministeerium on käivitanud mitme põlvkonna majade tegevusprogrammi. See on eelkõige avatud uste päeva kohtumispaikade propageerimine, kus noored ja vanad üksteist toetavad. Täpsemalt: fookuses on nii põlvkondade vahetus kui ka igapäevaste ja sotsiaalsete oskuste edasiandmine. Praktikas tähendab see: kohvijutu, teatrikursused, keelekursused, lugemistunnid, täiendkoolitusvõimalused tööle naasjatele, lastehoid, autojagamine, arvutikursused, sporditegevus, kursused hoolivatele omastele, käsitöökursused, remondikohvikud või ühiskasutuses. kokkamisõhtud.
Projektide taga on kirikukogukonnad, kodanikualgatused, naisühendused, ühendused, huvigrupid, ettevõtted või isegi omavalitsused, kes soovivad tihedas koostöös linnaosa või kogukonna elanikega täita oma vahetus läheduses tekkinud nõudluse ja pakkumise lüngad. Oma mitut põlvkonda hõlmavate majade ideedega said nad taotleda föderaalministeeriumilt rahastust ja saada toetusi kolmeks aastaks, 2017.–2020. 543 subsideeritud mitme põlvkonna maja esindab 2015. aastal asutatud föderaalne mitme põlvkonna majade võrgustik.
1. päeval. 2021. aasta jaanuaris kannab see uut nime "Föderaalne mitme põlvkonna majade programm. Üksteisega - üksteise jaoks "andke programmi uus väljaanne. Kaheksa aastat juba rahastatud, kuid ka uusi mitme põlvkonna maju on rahaliselt toetanud föderaalvalitsus. See peaks tooma projektidesse planeerimiskindluse, seisab rahastamise kirjelduses. Föderaalministeeriumi sõnul on selle rahastamisperioodi fookuses "vaade sotsiaalse ühtekuuluvuse ja demokraatia tugevdamisele, digioskuste ja pühendumuse edendamisele ning ökoloogilise jätkusuutlikkuse küsimusele".

Föderaal- ja osariikide valitsused pakuvad rahastamisprogramme põlvkondadevaheliseks elamiseks. 

Fotod: iStock / Geber86

Millele tuleb mitme põlvkonna eramaja ehitamisel tähelepanu pöörata??

Põhimõtteliselt võib privaatseid mitme põlvkonna maju ehitada igaüks. Esmane küsimus on: kas sa tahad ehitada endale ja oma perele? Kas soovite ehitada koos sõprade või isegi võõraste inimestega? Või sooviksid ehitada investeeringuna mitme põlvkonna maja? Rahastust saab taotleda kõigil kolmel juhul. Nii föderaalvalitsuselt ja osariikidelt kui ka mõnel juhul KfW pangalt.

Kui ehitate koos sõprade või mõttekaaslastega, võiksite kaaluda registreeritud ühistu või korteriühistu loomist. Võimalik oleks ka registreeritud ühistu või tsiviilõiguslik äriühing. Juriidilist nõu tasuks küsida ka siis, kui soovid ehitada mitme põlvkonna maja, et sinna kortereid välja üürida. Lisaks tuleks loomulikult ühendust võtta vallaga, kus hoonet teostada - selline projekt mõjutab valla elu positiivselt. Võib-olla on ka mõni vaba hotell, mida saaksite oma projekti aluseks võtta?
Mitme põlvkonna maja puhul on oluline asukoht: lähedal erinevad kauplused, kuid mitte liiga kaugel parkidest, koolidest, lastepäevakodudest ja haiglast - ideaalis hea ühendus kohaliku ühistranspordiga.
Juba enne maja ehitamist tuleks endale selgeks teha mitme põlvkonna maja paigutus: igaüks elab oma korteris ja kortermajas on koos elamiseks erinevad üldkasutatavad ruumid? Või soovid kortermaja, mis on ühepereelamule lähemal ja kus igapäevane elu käib ühisruumides, aga igal elanikul on oma tuba? Vastus nendele küsimustele näitab, kas iga potentsiaalne korterikaaslane ostab korteri, kas seda saab välja üürida, kas kõik maksavad sama summa, kas seda saab maksta järelmaksuga. Samuti peaksite selgeks tegema rahalised aspektid, kui soovite pereliikmena ehitada mitme põlvkonna maja.

Samuti võite olla huvitatud Ehituse planeerimisest Kuulutus Maja planeerimine: Optimaalne kontrollnimekiri teel teie unistuste koduni koostöös Hoone planeerimine Ehitustaotlus: nii toimib see ehitusloaga kinnisvara oskusteave Maja ehitamine: Need eksperdid aitavad teid

Majaehitust planeerides arvestage sellega, et näiteks söögitoas peab olema ruumi kõigil elanikel. Ja elutoas peaks olema ka piisavalt ruumi ühisteks tegevusteks. Köök peaks olema ka üsna suur – sest paljudes mitme põlvkonna majades on kooskokkamine oluline osa igapäevasest rutiinist.
Interjöör on mitme põlvkonna majas väga oluline. Ja see algab ligipääsetavusest. Künnisteta põrandad, majas lift, dušikabiinid, aga ka sobiv targa kodu süsteem võivad muuta kõigi elanike elu lihtsamaks – olgu see eakad, puuetega inimesed, lapsevankriga vanemad või murtud jalaga uisutavad teismelised. Piisavalt ruumidesse pistikupesasid nii noorima elaniku koletisevastase öövalgusti kui ka hooldust vajava eaka toakaaslase vooditõstuki jaoks: hoolikas valgustuse planeerimine on hädavajalik. Olulist rolli mängivad ka põrandakatted: need peaksid olema kergesti puhastatavad, roomamis- ja kriimustuskindlad. Nagu näete, tuleb mitme põlvkonna kodu planeerimisel arvestada isegi rohkem kui ühepereelamut ehitades.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here