Nõuanne: kas ma pean oma vana maja soojustama??
Mälestise kaitse all olev vana hoone © Verband Private Bauherren e.V. Juriidilisest aspektist on vastus väga selge: ei. Saksamaal puudub üldine energiatõhususe seisukohalt kinnisvara ulatusliku renoveerimise kohustus. "Sundrenoveerimine" lükati isegi sõnaselgelt tagasi energiakontseptsioonis, mille endine föderaalvalitsus koostas 2010. aastal ja mida kinnitas hilisem valitsuskabinet. Hooneenergia seadus (HEG) näeb ette vaid mõned väiksemad üksikmeetmed, mida majaomanikud peavad ellu viima. Need sisaldavad
- ülemise korruse lae soojustamine,
- kütteta keldrite küttetorustike isolatsiooni ja
- üle kolmekümne aasta vanade katelde väljavahetamine.
Regulatiivsed nõuded on siiski vaid üks pool. Ajal, mil energiahinnad tõusevad ja kliimat kahjustavate CO2 emissioonide tõttu suureneb kliimasaaste, on mõttekas oma vara energia osas ajakohastada. GEG standarditest kaugemale ulatuv isolatsioon aitab säästa energiat ja seega ka kulusid.
Soojustatud ja soojustamata seina võrdlus Samas tagavad tänu soojustusest soojemad seinapinnad ja puhastatud soojasildad tervislikuma ruumikliima. Soojustatud majas ei ole seinal enam külmakohti, kus niiskus võib kondenseeruda ja hallitust tekitada. Ja lõpuks – energiasäästlik renoveerimine tõstab kinnisvara väärtust. Sest madalate küttekuludega majade järele on tulevikus nõudlus rohkem kui kunagi varem.
Efektiivse isolatsiooni efektiivsus: talvel soojendamine, suvel jahutamine
