Kohtusse jõudnud juhtum puudutas 60-ruutmeetrist puitmaja. Hageja omandas ja rentis selle 2011. aastal. Haagissuvila seisis kämpingu maatükil, mille mees oli rentinud. Neli aastat pärast ostu müüs hageja haagissuvila maha ja sai kasumit.
Kuna kümneaastane hoidmisperiood ei olnud veel täitunud, nägi maksuamet müügis maksustatavat spekulatiivset tehingut. Müüja väitis vastu: tilluke maja ei ole tugevalt maa küljes kinni ja soojustatud hoone eramüük ei ole maksustatav.
Samuti võite olla huvitatud nendest artiklitest. Uurige väikest kontorit: kuidas kasutada pisikest maja büroohoonena. Teadke Pisike maja: näpunäiteid ehituslubade väljastamiseks Ehituse planeerimine Konverteeritud ehitushaagis väikese majanaTema argument leidis maksukohtus heakskiidu. Määruse kohaselt on kümneaastase perioodi jooksul maksustatav ainult kinnisvara müük. Eraldiseisva haagissuvila müümine ilma maata ei ole selline äri. See, et tegemist oli hoonega, mille ostmisel tuli tasuda vara võõrandamismaks, ei muuda midagi.
Pisikese maja juhtum läheb järgmisse instantsi
Alates maksuameti läbivaatamisest föderaalses maksukohtus (Az.: IX R 22/21), otsus ei ole veel lõplik. Nii jääb pisikese maja müüjatel põnev, sest nad saavad loota käimasolevale menetlusele, kui maksuamet müügi eest makse nõuab. "Selleks tuleks anda failinumber," soovitab Jirmann. Teie maksuasi jääb seejärel kuni föderaalse maksukohtu otsuseni.
