Realistlik ajakava aitab kõiki ehitusplatsil viibijaid. See on töö koordineerimiseks ja materjalide tellimise aluseks. Ja loomulikult on see oluline ka perele, kes plaanib sisse kolida. Sel juhul oleks remont pidanud kestma aprillist juulini. Sissekolimine oli planeeritud juulikuusse. Oma töös personalitöötajana on klient harjunud koostama täpseid graafikuid. Meie oma ehitusplatsi oma oli juba mõne nädala pärast aegunud. Sellise plaani loomiseks on vaja palju kogemusi ja teadmisi üksikute tehingute kohta. Kindla intressimääraga aja spetsifikatsioonid ja mudeliarvutused Internetist on tavaliselt väga optimistlikud ja neid ei saa 1:1 oma projektile üle kanda.
Hommikuti ja õhtuti olin ehitusel hääletamas. Vahepeal olin kiireloomuliste küsimuste jaoks kättesaadav nii SMS-i kui telefoni teel. Ehitusperekond2. samm: planeerige ehitusprotsess
Aprillis tehti esimesed läbimurded esimese korruse kandvates seintes: laekoormuse neelamiseks asetatakse toed, lõhutakse kontrollitult seinad ja seejärel paigaldatakse talad. Läbimurde korral tuli juba seatud kandetala uuesti eemaldada, sest betoonplokkidel polnud koormuste vastuvõtmiseks piisavalt kandevõimet. Hea, et ehitusinsener selle avastas. Selles etapis on vahetus veel suhteliselt lihtne. Samal ajal pani paigaldaja uued magevee ja reovee torud - kohati ilma suurema meiseldamiseta, sest torud sai panna hüpokaustkütte vanadesse šahtidesse. Elektrik lõikas seinad läbi uue kaablijooksu jaoks. Igal hommikul ja ka õhtul peatus klient ehitusplatsil. Tal vedas, et see oli teel kontorisse. Ta oli tööandjat sellest eelnevalt teavitanud, nii et oli selge, et ta pidi sageli vahepeal helistama, et meistritega kooskõlastada. Seejärel tegi ta õhtul kodukontoris puudujäänud töötunnid tasa. Enamasti on see hea viis nii suure ehitusprojekti kohta kolleegidele kommunikeerida, et vältida arusaamatusi. Sest vestlusi on alati palju ja seda igal kellaajal.
Alusta pildigaleriid 5 Kuva kõik Nihkesein: esimese korruse kahest väiksemast ruumist kavatseti luua külaliste vannituba ja elutuba suurendada. Selleks tuli üks sein teisaldada ja teine lammutada. Toed võtavad koormuse lühikeseks ajaks üle.
Foto: privaatneVälja arvatud toores lagi: vana tasanduskiht oli välja lõigatud. Kõigis tubades paigaldati põrandaküte, et jalad oleksid soojad. Enne seda oli majas hüpokaustkütteseade.
Foto: privaatneSissetõmmatud seinad: Uued seinad ehitati poorbetoonplokkidest. Värske- ja kanalisatsioonitorud võiks osaliselt olla paigaldatud hüpokaustkütte šahtidesse. Vanadesse seintesse raiuti sisse uus elektrisüsteem, mistõttu uuendati kogu paigaldust. Serva isolatsiooniriba takistab löögiheli kandumist läbi seinte.
Foto: privaatneKrohviseinad: Seinad osaliselt ümber pahteldatud või nagu vannitoas näha, siis suurelt pinnalt kipsplaadiga kaetud - nii jämedate seintega on kiirem. Seda tööd tegid professionaalsed käsitöölised.
Foto: privaatnePlaatide paigaldamine: klient ja tema isa tegid seda uuesti. Ehituspere valis kogu maja peale vaid kaks plaati: suureformaadilise beeži põrandaplaadi (vannituppa ja kööki) ja valged seinaplaadid. Maja ladumise kogemuse oli kliendi isa saanud oma maja renoveerimisel. Koos julgeti kogu töö ära teha. Professionaal on kiirem ja loogiliselt võttes sul enda tehtud tööle garantiid pole – aga säästab palju raha.
Foto: privaatne Siis mais tulid katusemeistrid ja puusepad ja tegid katuse luukere. Kui maja seal ilma katuseta seisis, kahtleb paar esimest ja ainsat korda: “Maja nägi rohkem välja nagu vareme, raha oli juba sisse voolanud ja nüüd nägi see päris lage välja. Lammutamine oleks olnud lihtsam ja odavam? “Kahtlused hajusid kiiresti, vaadates plaane ja kogutud pilte, kuidas see hiljem välja peaks nägema. Töö jätkus loomulikult katkestusteta. Esimesel korrusel ehitati uued seinad, pandi põrandaküte ja tasanduskiht. Samal ajal tehti ülemisel korrusel läbimurdeid, tõmmati sisse terastalad ja ehitati siia ka uued seinad.
Alusta pildigaleriid 5 Kuva kõik Kõik alla: katusekorruseid tuleks suurendada – ülemisel korrusel rohkem ruumi. Lisaks tuleks pööning muuta elamiskõlblikuks. Kõigepealt kaeti katus: katusekivid näitasid oma vanust, soojustus oli liiga õhuke. Kõik, välja arvatud puitkatusekonstruktsioon, võeti lahti ja utiliseeriti. Puusepad ja katusemeistrid töötasid käsikäes. Kõik sai kiiresti alla ja katus kaeti ilmastikukindlalt.
Foto: privaatneRohkem soojustust: Kui katus on ebapiisavalt soojustatud, läheb talvel palju energiat kaotsi ja all olevad ruumid soojenevad suvel. Sarikad olid endiselt täiesti stabiilsed ja neid sai veel kasutada. Neid tuli aga "kahekordistada", et saaks vajaliku isolatsiooni klambriga kinni panna. Lauad kruvitakse külge külge, et saaks luua soojustuse soovitud paigalduskõrguse.
Foto: privaatnePäevavalgus: katuseharja all ei olnud katuseaknaid. Selleks tuleb katusekonstruktsiooni sisse ehitada nn "muutus". Põiktalad võtavad ühelt poolt sarikate koormuse ja teiselt poolt toimivad katuseakende "peatustena".
Foto: privaatneKihtide ehitus: Et katus oleks õhutihe, aga ka hingaks, tuleb tähelepanu pöörata õigele teostusele. Aurutõke või aurutõke takistab niiskuse tungimist isolatsiooni sisse ja seejärel isolatsiooni väärtust vähendamast. See peab alati olema kinnitatud "sooja poole ", liitekohad peavad olema hästi maskeeritud.
Foto: privaatneLaiendus: Seest kaeti kogu katusekonstruktsioon kipsplaadiga. Hiljem sai vuugid ja augud täidetud ning seejärel valgeks värvitud. Klient on viimasele korrusele sisse seadnud oma kodukontori, kus saab segamatult töötada. Kuid ruumi on ka lastele, kes saavad siin üleval mängida ja oma äranägemise järgi laiali ajada. Pingutus oli rohkem kui seda väärt – katuseharja alla tekkis mitmekülgne ruum.
Foto: privaatne Kui katus oli täielikult kaetud, mõtlesime hetkeks: Oleksime võinud selle kohe ära rebida! Ehitusperekond 3. samm: panusta oma panus
Nädalavahetustel jätkas meie pere vanemate toel lakkamatult. Aias ootasid väljajuurimist suured põõsad ja põõsad, keldris tuli tihendada välissein. Laupäeviti ja pühapäeviti töötati majas ja majas tavaliselt kümme-kaksteist tundi. Kes soovib sellise põhjaliku renoveerimisega ise tegeleda, peaks enne hoolega läbi mõtlema, kas selline töökoormus on töö ja pere kõrvalt ka teostatav. Igaüks, kes kuulub "kahe vasaku käe" fraktsiooni ja ei saa loota sõprade või pere abile, ei peaks sellise mammutülesandega tegelema. Vaid kahel nädalavahetusel lubas meie paar täiesti ehitusplatsivabu päevi.
Avar sissepääsuala lõppes varem järsult ülemisel korrusel. Kohe trepi kõrval oli tuba ja esikusse ei paistnud üldse päevavalgust. Uued majaomanikud tahtsid asju teisiti. Peamiselt seetõttu, et ka pööningut on laiendatud. Vahelagi eemaldati täielikult. Toa sein kuni trepini oli lõhutud parapeti kõrguseni. Katuseaken annab sellele uuele alale palju päevavalgust. Pööningule saab ronida läbi avatud trepi.
Foto: privaatne4. samm: nõustuge viivitustega
Siiski ei tulnud juulis sissekolimine kõne allagi. Miks kõik viibis ja mis asjaolud selle põhjustasid, kirjeldame järgmises osas - teemal "Teeksime seda teisiti ". Kui alumisel korrusel olid spetsialistid uued aknad paigaldanud ja seinad krohvinud, võtsid isa ja poeg taas enda kätte plaadid ja parkett. Mõlemad on pigem perfektsionistid ja eelistavad jääda tund aega kauemaks, et tulemus oleks õige. Peaks olema november, enne kui pere saaks oma täielikult renoveeritud majja kolida.
Neljandas osas näeme valmis kodu.
