Soojuslepingud: nii see töötab

Soojustöövõtuleping sõlmitakse töövõtja ja töövõtja vahel. Sellised lepingud on eriti tulusad umbes 3-kohalise elamispinna puhul.000 ruutmeetrit, kuid juba on pakkumisi ühepereelamutele, kus on vaid 200 ruutmeetrit elamispinda.

Omanike ühistud saavad kasu, kui nad mõtlevad oma küttesüsteemi kaasajastamisele. Eriti kui rahalised reservid on ebapiisavad: töövõtja algatab vajalikud moderniseerimismeetmed ja võtab enda kanda investeeringukoormuse. Reeglina kasutatakse kõrge efektiivsuse saavutamiseks kaasaegset kvaliteetset tehnoloogiat. See säästab primaarenergiat. Soojustöövõtt on atraktiivne ka teatud suurusega ehitusühistutele.

Kas soojuslepingud on minu jaoks mõttekad??

Korteri- või majaomanikud teevad omanike koosolekul haldajale ülesandeks hankida otsustamiseks vajalik teave. Tema kõrvale võite panna tehnilise eksperdi, näiteks energianõustaja või küttepaigaldaja. Niipea kui pakkumised on saadaval, tuleb neid hinnata.
Kütte moderniseerimise kulusid ja järelkulusid tuleks võrrelda töövõtja määramisega. Kui võrdlus osutub soojuslepingu kasuks, siis tehke otsus, et võtate süsteemis või sõlmes kasutusele soojusvarustuse.

Teemast veel küte, maja & tehnika Tsirkulatsioonipump: küttesüsteemi süda ja salajane jõunägija Kütteliikide ülevaade: Efektiivsus, kulud ja toetused Ise-ise ja remont Küttetorude katmine: Kasulike asjade kenasti kujundamine

Kust saada soojuslepingu pakkumisi??

Määrake teisele omanike koosolekule läbirääkija, tavaliselt administraator või juhatuse nõuandekogu. Nii saadakse erinevaid lepingupakkumisi. Valige hea mainega pakkuja. See võib olla suur piirkonnaülene ettevõte, aga ka kohalik kommunaalettevõte. Valiku tegemisel pöörake tähelepanu mitte ainult soojuse hinnale, vaid ka erinevatele lepingutingimustele, hinnatõusu klauslitele, usaldusväärsusele ja referentsidele, hoolduskohustuste võtmisele ning küttesüsteemi seisukorrale ja asukohale lepingu lõppemisel. 

Mida peab soojuslepingus sisalduma??

  • Omanike ühisus lepingupartnerina

Soojuslepingu puhul on oluline, et lepingupartnerina poleks märgitud mitte sina kui omanik, vaid omanike ühisus. Vastasel juhul võite olla isiklikult vastutav.
 

  • Määrake täpselt rajatised

Soojuslepingus tuleks täpselt kirjeldada ka kõiki tarnitavaid kortereid, maju või süsteeme.

  • Määrake soojuse kvaliteet

Määrake oma tubade soojus ise. Näiteks peaks toatemperatuur olema päeval kuni 22 kraadi Celsiuse järgi ja öösel vähemalt 16 kraadi Celsiuse järgi. Töövõtja reaktsiooniaega saad ise määrata näiteks pärast kütterikkeid. Näiteks kui valite reageerimisajaks kaksteist tundi, tuleb süsteem selle kaheteistkümne tunni jooksul parandada.
 

  • Defineerige hinnatõusu klausel

Soojahinna kujunemist saate ka ise määrata. Selleks kohustada töövõtjat avalikustama soojuse hinna tõusu allikad. Kohtud otsustavad: mida suurem on investeering, seda kauem saab töövõtja klienti hoida. Tavalised tähtajad on 10–25 aastat.
 

  • Hooldusvõimalus õigus

Leppige alguses kokku süsteemi tehniline standard: Näiteks paigaldus ja hooldus peaksid olema ajakohased. Kõik, kes soovivad süsteemi üle otsustada pärast lepingu lõppemist, peaksid kaaluma optsiooniõigust lepingu lõppemisel. Seega saate ise valida, kas olete küttesüsteemi eemaldanud või soovite oma kuludega jätkata.

Soojatöövõtulepinguga on veel võimalus läbi rääkida?

Üldiselt on see võimalik. Konkreetse pakkumise otsustavad korteri- või majaomanikud alles kolmandal omanike koosolekul. Selles arutatakse esimest lepingu projekti.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here