Kui meistrimees eksib: Nii saate oma õigused
Tellimusfirma ei tööta alati laitmatult. Siis väärib ta teist võimalust puuduse parandamiseks. Millele tähelepanu pöörata, kui avastad tellijana või ehitajana meisterdamisvigu.
Puupuudus © animaflora, fotolia.com Viha on sageli suur – ja mõnikord ka kahju. Kui uut akent ei saa sulgeda või värskelt pandud plaadid purunevad, siis on meistrimees ilmselgelt sassi läinud. Tellijana ei pea te sellega leppima, võite nõuda vea põhjustanud meistrilt selle uuesti kõrvaldamist. Tähtis on järgida tähtaegu ja seadusesätteid. Kui tellija ja käsitööettevõte ei jõua kokkuleppele, ei ole harvad juhud, kus puuduse tuvastamise ja kõrvaldamise otsustab vahekohtunik või kohus.
Kuidas ja kelle poolt on võimalik puudust parandada?
Põhimõtteliselt vastutab defekti kõrvaldamise eest vastutav ettevõte. Seda peetakse teiseks võimaluseks. Meistril on vabadus otsustada, kas teha parendusi või teostada töö uuesti. Mitte mingil juhul ei tohi te kliendina ise diagnoositud defektide kallal nokitseda enne, kui meistrimees saab kasutada oma võimalust paranduste tegemiseks.
Samuti ei ole soovitatav palgata defekti kõrvaldamiseks teist käsitööndusettevõtet. Seda peetakse juriidiliselt "põhjendamatuks omategevuseks". “Sellisel juhul ei saa klient nõuda esialgselt meistrilt kolmanda isiku poolt vea kõrvaldamise kulusid.
kuni 30% salvestada
Piirkondlikud käsitöölised
Soodsad pakkumised
võrrelda pakkumisi - Üleriigiline võrk
- Kvalifitseeritud pakkujad
- Ei ole siduv
- Tasuta
Millal tuleb puudus kõrvaldada??
Tekkinud puudusest peate kliendina käsitööärile teatama, dokumenteerima ja määrama mõistliku remonditähtaja. Kui ettevõte selle aja jooksul remondikohustust ei täida, antakse talle viimane ajapikendus. Alles siis, kui seegi möödub tulemusteta, on kliendil õigus tellida kahju heastamine teisele ettevõttele (õiguspärane omateostus). See kehtib ka juhul, kui kaupleja on püüdnud viga parandada, kuid see ei toonud kaasa rikkeseisundi paranemist.
Tehke seda ise või määrake see pärast mõistlikku ajapikendust uuesti, et defekt kõrvaldada Kuidas dokumenteerida defekte ja nõuda nende parandamist
Mida varem vea avastate, seda paremad on teie kui kliendi eduka ümbertöötamise kaardid. Eriti need, kes oma maja ehitavad või renoveerivad, peaksid ehitusplatsi regulaarselt külastama ja kontrollima. Kui avastate vea, peaksite selle võimalikult täpselt dokumenteerima, näiteks ülevaate ja üksikasjalikud fotod. Samuti on väga kasulik kutsuda kohe kohale tunnistajad või ekspert.
Seejärel koostatakse nn puudusteade (defektide teatis) ja saadetakse käsitööndusettevõttele tähitud kirjaga koos väljastusteatega mõistliku tähtajaga defekti kõrvaldamiseks, soovitavalt fikseeritud tähtajaks. Ehitajana on sul õigus ka mõistlik osa kaupmehe arvest kinni pidada - reegliks on kahekordne eeldatav remondikulu - ja maksta see alles siis, kui defekt on kõrvaldatud.
Kui remont võtab kaua aega ja toob kliendile kaasa lisakulutusi - näiteks asenduskorteri üürimisega - saab ta nõuda ka meistri käest hüvitist.
Kuidas tuleks defektidega tegeleda enne ehitusülevaatust VIHJE
Kasutage meie tasuta hinnapakkumise teenust: Võrrelge käsitööliste hindu ja säästke kuni 30 protsenti
Mida teha, kui kokkulepet pole?
Kui tellija või ehitaja on puudusest käsitööärile teatanud ja ka ajapikendusaeg on möödas, ei saa ta enamasti enam õigusvaidlust vältida. Seetõttu peaksite vähemalt praegu otsima õigusnõustajat. Advokaat võib näiteks pöörduda vahekohtusse või nn sõltumatusse tõendusmenetlusse, kui tehakse otsus esitada hagi.
Ekspert saab defekti hinnata © Bauherren-Schutzbund e.V. Tõendusmenetluses vastutavad klient ja tema advokaat tõendite õiguskindlal viisil dokumenteerimise eest. See võib muutuda oluliseks, sest näiteks maja ehitamisel või renoveerimisel võivad olulised tõendid ehituse edenedes hävineda. Vaid mõnest fotost ei piisa tõendite menetlemise vigade dokumenteerimiseks. Pigem peab ehitaja või tema juristi tellitud ehitusekspert koostama juriidiliselt kehtiva akti.
Tõendite ja õiguskindluse tagamine läbi ehituseksperdi kaasamise Mida teha, kui märkate puudust hilja?
Mõnel juhul ilmnevad tõsised meisterdamisvead alles siis, kui töö on juba vastu võetud ja selle eest tasutud. Ka siis saad kliendina nõuda defektide kõrvaldamist, viidates seadusjärgsele garantiile. Selle tähtaeg on neli kuni viis aastat. Kui aga defekti märgatakse väga hilja, peab tellija või ehitaja tõendama, et selle eest vastutab käsitööettevõte, mitte tema ise.
Näpunäide: Otsite mainekaid käsitööettevõtteid? Meie hinnapakkumise teenusega saate võrrelda piirkondlike käsitööettevõtete pakkumisi. Täiesti tasuta ja ilma kohustusteta. Näpunäide: Lugege ka meie artikleid- Ehitusvead: vead kõrvaldada
- Hoone üleandmine - tähtis päev lõksedega
