Konservatooriumi juriidiline,

Konservatoorium: juriidilised küsimused

Kõige vagamad ei saa elada rahus, kui see õelale naabrile ei meeldi. Või ehitusamet, tuleks Friedrich Schilleri tsitaadile lisada. Ehitusseadus on liidumaade pädevuses, seega on Saksamaal tulevaste talveaiaomanike jaoks 16 erinevat määrust. Üldjoontes võib aga öelda, et valdaval enamusel juhtudel on nende jaoks vaja ehitusluba ja sageli isegi kooskõlastamist.

Juriidilised küsimused © vege, fotolia.com

Et säästa tarbetuid kulusid ja probleeme, mis võivad kaasa tuua hilisema demonteerimise või lammutamise, tuleks varakult ühendust võtta kohaliku vastutava ehitusametiga. Paljud pakuvad individuaalset konsultatsiooniaega. Eeliseks on see, et nad teavad täpselt, mida teevad ja mõnikord on neil ka muid kasulikke näpunäiteid valmis. Mida täpsemat infot saate planeeritava talveaia kohta anda, seda kiiremini saab asjaajaja infot võimalike piirangute kohta anda. Teda huvitavad eelkõige ehitusplaanid, arvutused ja väited soojustuse ja üldilme kohta.

Konservatoorium © Sunshine Wintergarten GmbH

Tegelikult Schiller ei eksinud, kui rõhutas, et ka naabril on sõnaõigus. Vähemalt see on nii, kui ehitatakse selle piiri poole. Lahendusi või kompromisse võib sageli leida konstruktiivsetes aruteludes. Mõnel juhul on aga tema nõusoleku deklaratsioon kiireloomuline, näiteks kui planeerite vahealasid kaugemale. Nende suurus on juhtumiti erinev. Nende ületamisel tuleb üldjuhul lisaks naabri loal püstitada kinnistute vahele tuletõkkemüür. Mõlemal juhul on projekti alati lihtsam läbi viia koos naabriga, kui see on teie vastu.

kuni 30% salvestada

Konservatooriumi spetsialiseerunud ettevõtted
Soodsad pakkumised

võrrelda pakkumisi
  • Üleriigiline võrk
  • Kvalifitseeritud pakkujad
  • Ei ole siduv
  • Tasuta
Näpunäide: Otsige üles odavaimad talveaedadele spetsialiseerunud ettevõtted, võrrelge pakkumisi ja säästke.

Winrergarten: viis heakskiitmiseni

Kui projekti jaoks on vaja ehitusluba, tuleb ehitusametile esitada ehitustaotlus. Lisaks on seal muuhulgas ehitise kirjeldus, asukohaplaan, ehitusjoonised mitmes versioonis ning tõendid stabiilsuse ja soojusisolatsiooni kohta. Kui soovite ehitada, peaksite varakult välja selgitama, millised dokumendid on tingimata vajalikud, sest ka sellega tegeletakse mõnikord osariigiti erinevalt.

Talveaed: Kas ehitusluba on vajalik?

Seejärel allkirjastavad avaldus tellija ja talveaedade valmistaja ning esitavad omavalitsusele. Kui projekt on aktsepteeritud ja kinnitatud ehitustaotlus on esitatud, võite alustada. Tähelepanu: kui peahoone on mälestise kaitse all ja plaanitakse juurdeehitust, tuleb projekti sisse võtta ka samanimeline asutus. Ta võib teha täiendavaid täpsustusi, mida tuleks varajases planeerimisetapis arvesse võtta.

Kinnitatud kava tuleb järgida

VIHJE

Kasutage meie tasuta pakkumise teenust: Võrrelge Wintergarteni hindu ja säästke kuni 30 protsenti
Näpunäide: Kui teil niikuinii on piisavalt mõtet, peaksite küsima usaldusväärselt spetsialiseerunud ettevõttelt: nad korraldavad formaalsused sageli teenusena vastava tasu eest. Nad teavad oma igapäevasest kogemusest, kes mille eest vastutab ja milliseid dokumente nende ärivaldkonnas nõutakse.

Talveaia tarneleping tuleks sõlmida alles siis, kui need põhiküsimused on selgeks tehtud, soovitab Talveaedade Liit. Alternatiivina võib lepingus sätestada, et see kehtib reservatsioonidega seni, kuni ehitusamet on projektile heakskiidu andnud.

Kas talveaed on elamispind?

Kõik, kes soovivad kunagi tulevikus oma kinnistut ja talveaeda üürida või müüa - või on huvitatud talveaiaga korteri üürimisest, peaksid ka teadma, kas talveaed kuulub elamispinna hulka või mitte. Vastus: oleneb. Kui tegemist on köetava ruumiga, siis 100 protsenti elamispinnast on hinna sees. Kui tegemist on kütmata talveaiaga, läheb arvestusse vaid 50 protsenti pinnast.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here