Wohn-Riester: rahastamine peredele, paaridele ja vallalistele,

Wohn-Riesteri toetuse saamine pole keeruline – isegi kui raha ei saja.

Fotod: Shutterstock / A. Samokhvalar

Wohn-Riesteri eelised

Mida aga edutamine peredele pikemas perspektiivis kaasa toob? Riik aitab Sul kiirendada kodulaenu ja hoiulepingu eraldamist või tagasimaksmist. Maja ostukulu väheneb mitme tuhande euro võrra (nagu varem koduomaniku toetuse puhul). Eluasemelaenu- ja säästunõustajad ning maksuspetsialistid arvutavad teie eest hüvitised välja.

Kodanikud peaksid kohustuslikus pensionikindlustusskeemis olevad lüngad täitma eraviisiliselt valitsuse toetusega. Seadus sätestab peredele erireeglid.
Vanemad: Lapsetoetus läheb reeglina ema koduhoiukontole. Eelduseks on oma Riesteri kodulaenu kogumislepingu olemasolu. Kui tal endal lepingut ei ole, võib toetus laekuda isa kontole, kui ühise maksuarvestuse tingimused on täidetud ja paar taotleb ülekandmist. Lahuselu korral saab lapsetoetust elukaaslane, kes saab lapsetoetust. Lapsehoolduspuhkuse ajal on teil õigus rahastada esimese kolme aasta jooksul pärast lapse sündi.
Erijuhtum: Kaudselt on teil õigus toetustele, kui teie elukaaslane vastab Riesteri toetuse saamise tingimustele, te ei ela temast lahus, olete sõlminud teie nimel oma eluasemelaenu Riesteri kodulaenu kogumislepingu ja teil ei ole otsest õigust toetustele ise (näiteks , mittetöötavad abikaasad ja teatud füüsilisest isikust ettevõtjad). Siis ei pea te ise säästu osamaksetena tasuma, vaid saate kampaaniast kasu.

Wohn-Riester on väga paindlik pensionitoode.

Fotod: Denis Junker / Fotolia

Hoone laenulepingut veel pole?

Ideaalne kinnisvara finantseerimine kulgeb säästulepingu kaudu. Igaüks, kes maksab Riesteri eluasemelaenu ja hoiulepingusse, tagab hilisema laenu pikaajalise madala intressimäära ja ka riigitoetused. Mida aga teha, kui oled leidnud oma unistuste kodu, kuid pole veel Riesteri kodulaenu- ja hoiulepingut sõlminud? Või on sul selline leping juba taskus, aga see pole veel eraldamiseks valmis? Nutikas lahendus neile, kes on praegu sihikindlad, on eelfinantseerimislaen.
Kiire raha juurde: See laen ühendab aja alates kapitali vajadusest kuni kodulaenu ja hoiulepingu sõlmimiseni. Laenusumma vastab ehituslaenu summale.
Säästmine saastekvootidega: Eelfinantseerimislaenu eest maksate esialgu ainult intressi. Laenu maksmise asemel säästa Riesteri kodulaenu säästulepingut, millel liiguvad riigitoetused. Kohe, kui see on eraldamiseks valmis, asendab hooneühistu laenuleping laenu ühes summas. Seejärel maksate tagasi hooneühistu laenu ja saate tagasimaksefaasis Riesteri toetusi – ja saate kiiremini võlast vabaks.
Fikseeritud intressimäär: Riesteri eluasemelaenu ja kogumislepingu ning eelfinantseerimislaenu kombinatsioon annab planeerimiskindluse. Juba enne ostmist teate, kui kõrge on teie igakuine tootlus igal aastal – kuni olete oma maja täielikult ära tasunud. Sest laenu intressid on fikseeritud, nagu ka kodulaenu ja hoiulepingu omad. Intressimäära risk puudub. Intressimäärade tõstmine pole teie jaoks enam probleem. Teie LBS-i või Sparkasse nõustaja annab teile hea meelega lisateavet.

Isegi kui töö peaks minema teise linna – kinnisvara ostmine tasub end ära. Korter on välja üüritud ning noored ostavad järgmises kohas uusi asju.

Fotod: Shutterstock / Jack Frog

Elamu Riester vallalistele

Riesteri toetused aitavad teil endale neli seina osta: pered saavad sageli heldeid toetusi. Lasteta vallalistele võivad maksusoodustused olla eriti kasulikud.

Markus Maurer on 30. eluaastate keskel ja vallaline. Ta tegi sellise eluviisi kasuks teadliku otsuse – ja on seega trendiga kooskõlas. Mitte ainult väga noored inimesed (nagu on kindlaks määranud föderaalne statistikaamet) ei hinda iseseisvust. Enam kui 80 protsenti üksi elavatest inimestest on üle 30-aastased, kauaaegsed ja paljud neist teenivad hästi.
pensionile jäämise säte: Markus Maureril on ka aastapalk 60.000 eurot jõuti. «Aeg mõelda tulevikule ja pensionile jäämise peale,» ütles ta aasta alguses. Kaubanduskunstnik oli omaenda varaga mänginud pikka aega. Nüüd meeldis see idee talle üha paremini – eriti siis, kui ta oli pärast lühikest otsimist leidnud oma unistuste korteri. Ainult rahastamine valmistas hetkel veidi muret.
Areng: Kolmandik ostuhinnast 300 ringis.000 eurot on tema kontol. Ülejäänud 200.Ta peab rahastama 000 eurot. Ta teadis, et parimate mudelite hulgas on Riesteri rahastamine. Aga kas see tasuks ka vallalisele ära?
Ehituskivid: "See on väärt! “, ütleb Andreas Schaffhauser, LBS-i finantsspetsialist. Eksperdid on ühel meelel: Riestern on hooneühiskonna säästmise osas jätkuvalt atraktiivne, seda ka ja eriti madala intressimäära faasis. Maurer kasutab kõiki eeliseid kõige paremini ära, kui katab suure osa oma rahavajadusest eelfinantseerimislaenuga: 80.Ta saab oma LBS-ist 000 eurot. Ta ei pea seda summat esimese 15 aasta jooksul tagasi maksma, koguneb vaid intress. Samal ajal säästab ta kodulaenu ja hoiulepingut. Niipea kui see on eraldamiseks valmis, lunastatakse eelfinantseerimislaen ja seejärel makstakse hooneühistu laen tagasi. Sel hetkel tõuseb kuutasu (tariifis määratud intressi ja tagasimaksemäära 6 promilli tõttu). Sellegipoolest on mudelil tohutud eelised: esiteks on intressimäärad fikseeritud kuni viimase päevani. Teiseks liiguvad Riesteri saastekvoodid kogu tähtaja jooksul.
Säästud: Kolmandaks pakub Wohn-Riester maksusoodustusi: rahastajad ja pensionikogujad saavad Riesteri maksed erikuludena maha arvata. Kui maksusoodustus ületab soodustuste summat, hüvitab maksuamet vahe. Sellest saavad kasu eelkõige kõrgepalgalised ja vallalised. Markus Maureri Riesteri eelis võib aastate jooksul ulatuda üle 21.Lisa kuni 000 eurot. Kuigi ta peab pensionieas tasuma subsideeritud sissemaksete pealt makse, on maksumäär enamasti madalam. Asi on selge: varsti saab ta sisse kolida.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here