Ela õnne vastavalt plaanile

Kodusääst ja vara – tark hea valik. Tõenäoliselt on perekond pärinud või on ehitajad kõrgepalgaliste hulgas? Üldse mitte. Maurice on metallitöö meister, tema abikaasa Silvana töötab osalise tööajaga maksuametnikuna. Täiesti tavaline saksa perekond. Kuid Maurice Weschler tegi aastaid tagasi hea otsuse: "Olen olnud hooneühiskonna säästja alates kuueteistkümnendast eluaastast," ütleb majaomanik. Esimesest praktikandipalgast tasus noormees 100 eurot kodulaenu ja hoiulepingusse. "Toona andis isa mulle näpunäite, et riik edendaks kindlustusmaksete ja toetustega hooneühiskonna säästmist," meenutab isa. Järgmisel ajal jätkas ta regulaarselt säästmist. Hea seitse aastat hiljem oli säästusumma eraldamiseks valmis.
 

Kliendi pere: Maurice ja Silvana Weschler kahe lapse Mila ja Marloniga.

Foto: Karin Mertens / www.tuli-foto.de

23-aastaselt tegi Weschler teist korda väga hea otsuse: noormees ostis kapitaliinvesteeringuks kinnisvara. Tema koduhoiuste saldo on 25.000 eurot oli tema investeeringu aluseks: korter, kolm tuba, ligi 90 ruutmeetrit Landau an der Weinstrasse linnas. 99.Objekt läks maksma 000 eurot. Maurice Weschler võttis üle 65-aastase laenu.000 eurot. Korter asus kesklinnas ja seda oli lihtne välja üürida. Noor Maurice suutis oma finantseerimiskulud, 500 euro ringis kuus, katta peamiselt üüritulust. Algul elas ta ise oma suures vanematekodus Ingenheimis.

Värske päeva: ranna seinamaalinguga moodsas duširuumis tunnete end nagu puhkusel. Suur katusealune toob vannituppa palju valgust ja avardab ruumi.

Foto: Karin Mertens / www.tuli-foto.jw.org et Õnneks hakkasin varakult ühiskonna sääste koguma. Seetõttu elame täna oma kaunis kodus. Maurice Weschler, klient

Otsib perele kodu. Eluratas keerles edasi: Maurice kohtus Silvanaga ja nad abiellusid. Paar leppis kiiresti kokku, et nende lapsed peaksid kasvama ilusas kodus. Tema kodulinnas Billigheim-Ingenheimis taskukohast ehituskrunti ei leitud. Nii otsisid Maurice ja Silvana vana hoone ja leidsid selle, mida nad otsisid: vanema eramu 109 eest.000 eurot. "Maja kuulus vanaprouale, oli kaheksa aastat tühjana seisnud ja halvas seisukorras," meenutab Silvana. Vajalik oli kapitaalremont.

Kindel rahandus, pingevaba elu: pereisa Maurice koos poja Marloniga.

Foto: Karin Mertens / www.tuli-foto.de

Kuid maja asukoht oli atraktiivne, noorpaarile meeldis suur aed ning andekas meistrimees sai suure osa tööst ise ära teha. Nende omaosalus vähendas nende kapitalivajadust, kuid pere pidi siiski koguma suure summa: 300.000 eurot hoiupangalaenu, KfW ja Landesbanki sooduslaenu ning LBS-i hooneühiskonna laenuna. "Minu üüritud korterelamu võimaldas meie majaprojekti, " teatab Weschler: Ta tõi kinnisvara finantseerimise tagatiseks.

Mänguväljak: Terava katuse all asub laste kuningriik. Puittalad annavad ruumile erilise hõngu, mis ergutab laste kujutlusvõimet.

Foto: Karin Mertens / www.tuli-foto.de

Algselt olid nende laenuintressid 1 lähedal.300 eurot kuus. Kolm aastat hiljem müüs Weschler oma korteri Landaus 150 eest.000 eurot. Kuna spekulatsiooniperiood oli juba möödas, vajas klient väärtuse tõusu, ilmatu 50.000 eurot, ei maksustata. Perekond kasutas saadud tulu märkimisväärse osa oma võlast tasumiseks. Täna, veidi üle nelja aasta pärast oma majja kolimist, on neid järel vaid 155.000 eurot tasuda ja nende kuutasu langes alla 990 euro. "Kui ma olen 55-aastane, saame kõigist võlgadest lahti," ütleb 39-aastane klient. See elav õnn sai alguse väga lihtsalt: "noore" hooneühistu laenulepingust.

Ruumi perele: suures elutoas on ruumi isegi lauajalgpalli jaoks.

Foto: Karin Mertens / www.tuli-foto.de