Nii elab Saksamaa noorim klient,

Ehitusplats leiti isegi väga kiiresti üles - odav maatükk pikaajalise rendilepinguga.  "Isa avastas ta Internetist," räägib Kati. Ta tellis majakataloogid. “Postimees pole minuga kolm nädalat rääkinud, ta pidi nii palju tassima. "Teie valik langes tüüpilises Rootsi punases palkmajas, " üks minu lemmikvärve ". 

Punane ja roosa on mu lemmikvärvid. Niipea kui maja avastasin, oli mul asi läbi. Kati, klient

Finantseerimisel sai takistuseks noorima kliendi vanus

Blond poiss tegi sisetööd ise, mistõttu kapitalinõue langes 155 peale.000 eurot. Tema alaline töökoht kindlustusseltsis võimaldas tal ka seda summat rahastada. Sellegipoolest esines takistusi: aktsiakapital oli kitsas. Paljud pangad andsid talle esialgu suulise lubaduse. «Aga kui nad mu vanuse teada said, keeldusid nad mu laenutaotlusest,» meenutab Kati. Kuid noor naine ei andnud alla. Teie nõustaja Sparkassest leidis lõpuks sobiva lahenduse: kinnisvara finantseerimine Riesteri kodulaenu ja hoiulepinguga.
Klient sõlmis eluasemele Riesteri kodulaenu kogumislepingu ligi 60-le.000 eurot ja kombineerisin selle eelfinantseerimislaenuga. Ta sai täiendavat kapitali kahest KfW sooduslaenust. Kodulaenu- ja kogumisleping tagab ehitajale madala intressi kuni viimase osamakseni. Kati rahustab: „Miski ei saa käest ära minna. “Kuna vara on parim viis vanaduspõlve kindlustamiseks, siis aitab ka riik: aastas saab töötaja Riesteri põhitoetust 175 eurot ja arvab maksed maha maksudest. Kõige noorem klient pidi maja ehitamisel sagedamini improviseerima. Finantseerimisega läheb kõik plaanipäraselt. "Wohn-Riester toob mulle rahastamise ja intressitagatise kuni viimase osamakseni. Miski ei saa käest ära minna,“ räägib Kati. 

Kõige noorem klient pidi maja ehitamisel äpardustega maadlema

Kuid sama kiiresti, kui kõik oli juhtunud varem – ehitusetapp algas tormiliselt. „Ma olin üllatunud, mis sinuga juhtuda võib. “Päev, mil pidi tegema põrandaplaadi kaevetöid, sadas paduvihma. Tulemus: ehitus külmub ja ehituspoed otsivad pumpasid, et seisvast veest lahti saada. Kui põrandaplaati pidi valama, siis vastupidi. Päev oli nii päikseline ja kuum, et pragunemise vältimiseks tuli piirkonda korrapäraste ajavahemike järel kasta. Kui sissesõiduteed oli plaanis kruusatada, pidas ekskavaatorijuht plaani valesti ja kallas kruusa valele poole. Peale sünnitust läks ju kokkupanemiseks vaid nädal ja siis tuli katus.

Sisetööde eest vastutas noorim klient

Kui kõik väljast valmis sai, algas Kati jaoks alles tõeline töö: sisetööd. Ta ehitas köögi, pani põrandad, kujundas seinad. Algusest peale plaanis ta palju ülesandeid ise enda peale võtta. "Olen aastaid ehitusprogramme vaadanud ja arvasin, et olen kõigeks valmis," ütleb ta. Lisaks oli ta juba teismelisena oma tuppa uue laminaatpõranda ladunud, ta oli juba tapetseerinud, seinad värvinud - ja paigaldanud soojusisolatsiooni. Ta tundis, et on väljakutseks valmis.

Teie nõuanded teistele noortele ehitajatele

"Ilma minu vanemate toetuseta poleks see kõik õnnestunud," ütleb ta. "Ükskõik mis, need kaks olid minu jaoks alati olemas.«Mõnikord toitlustasid nad töölisi, vahel aitasid ehituskulusid kokku arvutada. Seetõttu annab ta kõigile noortele ehitajatele nõu: võimalusel lase perel end toetada. Kuid nii stressirohke kui aeg ka oli, ei taha ta enam oma punasest majast loobuda. Lõppude lõpuks kohtus ta oma abikaasaga varsti pärast selle lõppu. Seejärel toetas ta neid Rootsi majale viimase lihvi andmisel.

Isiklik panus: jah või ei?

See kõlab ahvatlevalt: vähendage ehituskulusid, tehes seda lihtsalt ise. Tähtis, kui planeerite oma tööd maja ehitamisel eelarvesse: hinnake oma võimeid realistlikult - ja pöörake tähelepanu eeskirjadele.

Nii see käib teie enda panusega

Käsitööoskus ja juba omandatud kogemused on eduka isikliku töö eelduseks. Olenevalt sellest, kui palju julged teha, võid ehituskuludelt kokku hoida kuni kümme protsenti. Igaüks, kes saab tööriistadega hästi hakkama, ei vaja enamiku ülesannete jaoks eriteadmisi. Alati abivalmis: professionaal, kes küsib küsimusi. Võib-olla leiate selle, kui te ei osta materjali ehituspoest, vaid spetsialiseeritud kauplusest. Parim on kohe küsida, kas saate probleemide korral meiega uuesti ühendust võtta. Uurige ka, kas saate laenutada spetsiaalseid tööriistu. Ärge alahinnake aega, mis kulub: palju tööd võtab kauem aega, kui teil pole praktikat. Kui tehingut ei tehta õigeaegselt, kuna see võtab plaanitust kauem aega ja spetsialist blokeeritakse seetõttu, võib see olla kulukas. Kaaluge ka seda, kas soovite veeta iga õhtu pärast tööd ja nädalavahetused ehitusplatsil.

Millist isiklikku tööd saate endale usaldada??

  • Algaja: Täitke ja värvige kerged seinad; Plaatide ja muude põranda- ja seinakatete paigaldamine; Laed ja seinad värvida.
  • Kogenud isetegijad: Konstruktsioonitööd nagu seinte ülestõmbamine; Paigaldage uksed ja aknad; Seinte krohvimine.

Parem ära tee seda

Kõik, mis on seotud maja staatikaga, majas olevad vee- ja elektripaigaldised, katuse katmine. Parem jäta see professionaalide hooleks.

Kindlustage isiklike panuste eest

Ehitajana oled kohustatud kindlustama abistajad õnnetusjuhtumite vastu – abiliste õnnetusjuhtumikindlustusega. BG Bau kohta. Sissemaksed arvutatakse tavaliselt abistaja ja töötundide kohta ning need võivad olenevalt liitriigist erineda. Kui vanemad aitavad lühidalt, peetakse seda peresiseseks teeneks. Tavaliselt pole see probleem. Kui aga sõbrad töötavad mitu päeva järjest, peetakse seda kindlustatavaks tegevuseks. Juriidilised nõuded pole siin selged. Uurige eelnevalt. Kontaktisikud, teabelehed ja vormid leiate aadressilt BG Bau.

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here