Eluasemetoetus on riigipoolne toetus, mida antakse aastast aastasse vaid teatud tingimustel. Ühelt poolt tuleb esitada eluasemetoetuse taotlus ja teiselt poolt ei tohi ületada eluasemetoetuse teatud sissetulekupiire. Koduehituspreemia suurus arvutatakse individuaalselt ja sõltub muuhulgas säästja iga-aastasest säästusummast.
Millistel juhtudel peate eluaseme preemiat tagasi maksma??
Pärast vastavasisulise avalduse tegemist kantakse koduehituse preemia esmalt taotleja kontole hooneühistus, mistõttu ei saa hooneühistu säästja raha oma äranägemise järgi käsutada. Aja jooksul on see ainult "reserveeritud" iga-aastase lisatasu jaoks. Kui tal on säästusumma plaanipäraselt välja makstud pärast vähemalt seitsmeaastast säästulepingu tähtaega ehk nn blokeerimisperioodi, et selle raha eest näiteks maja osta, saab ta rahastuse summa kätte aastal. lisaks säästetud rahale.
Sellistel juhtudel peab ta aga koduehituse lisatasu tagasi maksma:
- Raha ei kasutata koduseks kasutamiseks
Koduehituse lisatasu on sihtotstarbeline, mis tähendab, et seda tohib kasutada ainult nn elamiseks, näiteks kinnisvara ostmiseks, soetamiseks või renoveerimiseks. Kui sellist kasutamist ei suudeta tõestada, aegub õigus lisatasule.
- Laenu andmine või eluasemelaenu ja hoiulepingu loovutamine
Koduehituspreemia tuleb tagasi maksta ka siis, kui hoiulepingust tulenevaid nõudeid laenatakse või loovutatakse – näiteks kingitakse või võõrandatakse koduhoiulepingu sugulasele.
- Kodulaenu ja hoiulepingu lõpetamine seitsme aasta jooksul
Kui kodulaenu-hoiuleping makstakse täielikult või osaliselt välja enne sulgemisperioodi möödumist, s.o enne vähemalt seitsmeaastase tähtaja möödumist, peab koduhoidja tagasi maksma ka koduehituse preemia. Sel juhul räägitakse varajasest käsutamisest, mille tulemusena kaotatakse õigus majaehituspreemiale.
| Hea teada: Mitte mingil juhul ei pea te panka minema ja reaalselt ise koduehituspreemiat tasuma "tagasimakse ", sest seda ei maksta ette. Te kaotate ülaltoodud asjaoludel ainult nende õigus sellele. Raha siis tähtaja lõpus lihtsalt välja ei maksta. |
Hoolimata varasest kõrvaldamisest säilitage eluaseme lisatasu
Teatud tingimustel ei mõjuta varajane kasutusse andmine kodu ehituspreemiat. Nendel neljal juhul säilib hooneühistu säästjal õigus toetusele, kuigi hooneühistu laenuleping lõpetati enne blokeerimistähtaja möödumist:
- Koheselt kasutuses elamus
Kui säästja laseb säästetud raha ennetähtaegselt välja maksta, et seda kohe ja koheselt elamiseks kasutada, ei pea ta koduehituspreemiat tagasi maksma.
- Kolmandate isikute elamukasutus
Kui koguja peab oma hoiulepingu loovutama, saab ta säästa koduehituse preemiat vaid juhul, kui säästuhoiulepingu ostja kasutab sellesse kogunenud raha viivitamata ja vahetult vastavalt maksu §-le 15 loobuva koguja või tema lähedaste heaks. kood.
- Surm
Isegi kui hooneühistu säästja või tema abikaasa või elukaaslane, kes ei ole temast püsivalt lahus, on surnud pärast ühistulepingu sõlmimist, ei pea kodu ehituspreemiat tagasi maksma.
- tööpuudus
Kui hooneühistu säästja kaotab töö, on ta katkematult vähemalt aasta töötu ja isegi ennetähtaegse väljaastumise korral säilib õigus toetusele. Siis saab ta kodulaenu ja hoiulepingu ennetähtaegselt lõpetada ega pea koduehituspreemiat tagasi maksma.
Koduehituse lisatasu tagasimaksmine: erijuhtum noortele säästjatele
Noored, kes sõlmivad hooneühistu laenulepingu alla 25-aastased, näiteks Saksamaa noorim ehitaja, omavad hooneühiskonnas erilist positsiooni: nad saavad hooneühistu lepingust saadud raha kasutada ka mitteeluruumideks. Kui oled esitanud taotluse eluasemetoetuse saamiseks, siis sa sellest ise ilma ei jää. Lisatasu saate ka siis, kui raha ei kasutata elamiseks.
