Korterijaht koeraomanikele: kannatlikkuse, sarmi ja argumentidega eesmärgi poole

Samuti oleks hea, kui teie korterisse pääseks liftiga - kui te ei soovi elada keldris või leida suurepärast korterit esimesel korrusel. Sest kui teie koer saab vanemaks ja ei saa enam trepist üles ronimisega hakkama, muutuvad paljud sammud piinamiseks mitte ainult tema, vaid ka teie jaoks. Sest siis pead seda kandma. Ja halvimal juhul - kui puusa- või põlveprobleemidele peaks lisanduma pidamatus - puhastage sageli ka trepikoda. 
 

Mitte ainult sina ei pea end hästi tundma: kui sa koeraomanikuna leiad korterit otsides rõduga korteri, on ka sinu koer õnnelik.

Foto: iStock / damedeeso

Otsin koeraga korterit: selline on juriidiline olukord

Kui olete pärast pikka korteriotsingut lõpuks leidnud sobiva elukoha ja võtate üürileandjaga tutvumisaja kokkuleppimiseks ühendust, pidage silmas järgmist õiguslikku tausta koerte pidamiseks üürikorteris: 

  1. Koerte pidamine üürikorteris ei ole seadusega keelatud – aga ka iseenesest lubatud. Seetõttu on enamikes üürilepingutüüpides nn kooskõlastusreservatsioon. See tähendab, et korteriomanik peab loomapidamisega selgesõnaliselt nõustuma.
     
  2. Koerad võivad kuuluda ka korteri niinimetatud "lepingujärgsesse kasutusse". Aga ainult siis, kui nad naabreid ei sega. Niipea, kui haukumine või lõhn naabreid häirib, võib tekkida häda. Paljudel juhtudel on lepingulisest kasutusest välja jäetud suured koerad, rohkem kui ühe koera pidamine ja nimekirjakoerad, mida kõnekeeles nimetatakse ründekoerteks.
     
  3. Ärge arvake, et saate oma üürileandjat petta: Kui teie poolt sõlmitud üürilepingus on sõnaselgelt kirjas, et selles korteris ei tohi koera pidada, ei tohi te koera hiljem lihtsalt korterisse tuua.
     
  4. Väikeloomadel, st hamstrid, küülikud, merisead, kilpkonnad või isegi kalad, on seaduslikult lubatud üürikorteritesse kolida isegi siis, kui loomade pidamine on lisaklausliga sõnaselgelt keelatud. Tuhkrud, papagoid ja rotid, välja arvatud koerad ja kassid, on samuti välja jäetud. Lemmikloomaomanikuna vajate nende jaoks üürileandja selgesõnalist luba. Sama kehtib ka eksootiliste loomade, madude ja sisalike kohta.
     
  5. Ka teie koera või kassi võib üürileandja hiljem korterist välja keelata, kui need osutuvad ohtlikuks, naabrid on pahased või loomad tekitavad kahju. Kahjudest rääkides: loomulikult peate selle eest maksma - sealhulgas kaablid, mida jänes näksis.

Kui teie koer teeb liiga palju pahandust, võib üürileandja ta ka hiljem korterist välja keelata. Siis hakkab Sinu kui koeraomaniku jaoks korteriotsing otsast peale.

Fotod: iStock / atwstudios

Seitse nippi korterit otsivatele koeraomanikele

Seega on sinu huvides, kui annad oma koerast telefoni teel teada – mängi lahtiste kaartidega üürileandjale. 

Vihje 1: ärge heituge

Küsige lahkelt, kas koer oleks üldjuhul korterisse lemmikloomana lubatud. Ja ära lase end heidutada, öeldes ei. Enamik üürileandjaid kardab koertega seotud probleeme, mustust ja kulusid. Sa peaksid suutma need hirmud heade argumentidega maha võtta. Võib-olla on majaomanikul halb kogemus ulakate koerte või nende omanikega. Veenda teda, et teie ja teie loom olete hea meeskond. 

Vihje 2: seda tasub küsida

Uurige, kas teised üürnikud peavad samas majas koera või kassi. Kui jah ja see on sama üürileandja, siis on võimalus neid oma koeras veenda. Ühte koera ta muide lubada ei tohi, teist mitte. Sel juhul tuleb mängu võrdsuse põhimõte.

Vihje 3: tutvustage oma koera

Märgi oma koera tõug ja vanus ning paku enne vaatamist saata loomast foto. Pildistamisel veenduge, et koer istub või lamab, et näete tema suurust ja nägu hästi ning silmad ei vilguks võimalusel punaselt. See jätab tulevasele üürileandjale teie lemmikloomast positiivse esmamulje. 

Kui võtate oma koera korterit vaatama kaasa, saate üürileandjale näidata, kui hästi ta on. Koeraomanikuna kogud korterit otsides punkte.

Fotod: iStock / PhotoTalk

Näpunäide 4: näidake oma koeratunnistust

Küsige, kas saate koera korterit vaatama tuua, et näidata, et see on hästi käitunud. Kui teil on see olemas, võtke kaasa oma koera juhiluba või täiendkoolituse tunnistused. Abiks võib olla ka teie praeguse või eelmise üürileandja kiri - omamoodi üürniku koeratunnistus -, milles ta kinnitab, et teie ja teie koer olete meeldivad üürnikud. 
 

Vihje 5: võtke kindlustus kaasa

Tutvu koera vastutuskindlustuse poliisiga, kas üürikorteri kahjud on kaetud ja võta vaatamisele kaasa dokumendid. Kui üürileandjal on muresid, saate kindlustusega tõestada, et teie ja teie koera sissekolimine ei kannaks talle rahalist kahju.

Vihje 6: Abikoerad on tavaliselt lubatud

Kui sina või mõni pereliige vajab koera abistamiseks igapäevaeluga toimetulekuks, siis tuleks seda niimoodi edasi anda – isegi siis, kui avaldad enda ja oma pere kohta rohkem infot kui tavaliselt võõrale inimesele. Paljud üürileandjad muudavad seetõttu oma arvamust koerast ja näevad teda pigem kaaslase kui potentsiaalse tülitekitajana.

Vihje 7: pakkuge kõrgemat tagatisraha või üüri

Kui tegemist on Sinu unistuste korteriga parimas asukohas, võiksid ka – kui see on Sulle rahaliselt võimalik – maksta veidi kõrgemat üüritagatisraha või veidi kõrgemat üüri. Aga kui seegi ei aita üürileandjat veenda, siis jätke see rahule. Lõppude lõpuks tahate teie ja teie koer seal rahus elada ja tunda end teretulnud. 

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here