Kogukonna saamine: mis selle taga on?

Kasu kogukond tekib siis, kui paar abiellub ilma abielulepinguta. See on üks kolmest õiguslikust regulatsioonist, mis mõjutavad abieluvara (abieluvararežiim). Need eeskirjad on kinnitatud Saksamaa tsiviilkoodeksisse (BGB). Kasu kogumine tähendab seega seda, et paari rahaline olukord pärast pulmi ei muutu. See tähendab: see, mis kuulus teile enne pulmi, jääb pärast seda teie ainuomandiks. Kumbki abikaasa jätkab oma vara haldamist. Seetõttu on mõiste "kogukond" eksitav. Rangelt võttes pole tulude kogumine midagi muud kui seadusega ette nähtud omandi lahusus. Seetõttu räägitakse juriidilisest omandirežiimist.
Abielu ajal tunneb paar vähe kasu. See jõustub alles siis, kui abielu lõpeb – kas abikaasa surma või lahutusega. Siis saab rahaliselt kehvemas olukorras olev partner hüvitist. Kuid teil on ka võimalus kasu kogumine igal ajal abielu jooksul lõpetada – sõlmides hiljem abielulepingu ja minnes üle teisele vararežiimile.

Kasu ja vara ühisus: mis vahe on?

Igaüks, kes mitte ainult ei soovi oma elukaaslasega jagada oma elu, vaid ka vara, sõlmib abielulepingu ja lepib kokku nn varaühisus. See on omandirežiimi teine ​​vorm (BGB §1415) ja kujutab endast alternatiivi tulude kogukonnale: abielu kaudu kuulub kõik mõlemale. Sellist kokkulepet tuleks aga hoolikalt kaaluda. Sest varaühisus kätkeb endas riske: kui üks partner toob abielu näiteks võlgu, peab teine ​​ka nende eest vastutama – isegi kui ta ei teadnud oma kallima kohustustest. Tähtis: Abieluleping kehtib ainult siis, kui see on notariaalselt tõestatud.
 

Kasu ja vara ühisuse kõrval on veel kolmas võimalus: vara lahusus. Põhimõtteliselt on see lepingus kokkulepitud tulude kogukond. Ainus erinevus: lahutuse korral kasumit ei hüvitata. 

Kas üks abikaasa võib teise võlgade eest vastutada??

ei. Kasuühendus ei ole vastutus (§1363 Abs.2 BGB). Sest tänu varade lahususele jäävad võlamäed, mida mees või naine abielu toob, üksteisest lahus. Ükskõik kui suur mägi ka poleks – oma kohustused peab igaüks ikka ise kinni maksma. See kehtib ka laenude kohta, mis võetakse alles pärast jah-sõna. Välja arvatud juhul, kui paar on sõlminud ühise laenulepingu (näiteks oma kodu jaoks) või kui üks on teise eest käendanud. Siis on mõlemad solidaarvõlglased. See tähendab: kõik vastutavad hädaolukorras kogu summa eest.

Tänu varade lahususele jäävad võlamäed, mida mees või naine abielu toob, üksteisest lahus.

Foto: iStock / fizkes

Millised käsutamise piirangud on kasumikogukonnas?

Majapidamistarbed

On tõsi, et kõigil tulude kogukonnas on oma vara. See aga ei tähenda, et iga abikaasa võiks oma varaga teha, mida tahab. Kõrvaldamisel on nn piirangud. Näide: jagatud majapidamistarbeid, näiteks pesumasinaid või televiisoreid, ei tohi müüa ilma abikaasa nõusolekuta. Vastasel juhul kaotab juba sõlmitud müügileping kehtivuse. Isik, kes müügiga ei nõustunud, võib asja isegi uuelt omanikult tagasi nõuda (BGB §1368).

Rikkus tervikuna

Lisaks kaitseb seadusandja "vara tervikuna", st perekonna vara (BGB §1365). Kasumite kogukonnas ei ole võimalik, et üks inimene suudab kogu vara maha müüa ja teine ​​peab abitult pealt vaatama. Teil on alati vaja oma abikaasa nõusolekut. See määrus puudutab nii vara, mis abikaasadel oli enne abiellumist, kui ka vara, mille nad abielu jooksul teenisid.
Näide: abielupaar elab majas, mille nad pärisid oma mehe vanematelt. Sellest tulenevalt on ta kinnistu ainuomanik. Peale selle pole tal kinnisvarast, millest rääkida. Kuna töö majas ja aias lähevad talle üle jõu, tahab ta oma kinnisvara maha müüa ja koos naisega väiksemasse korteriühistusse kolida. Naine on selle vastu. Kuigi vara kuulub mehele, ei tohi ta naise soove eirata.
Mida "varade kui terviku võõrandamine" tegelikult tähendab?? Kuhu tõmbab seadusandja piiri?? Perekonnaseaduse järgi kehtib: Varaga kuni 50.000 eurot, käib kogu vara käsutus, kui abikaasale jääb vara alla 15 protsendi. Koguvaraga üle 50.000 eurot, piirmäär on 10 protsenti. Juriidilised tehingud ei vaja kuni selle limiidini (10 protsenti või 15 protsenti) heakskiitu.

Kasumite kogukonnas ei ole võimalik, et üks inimene müüb kogu vara maha ja teine ​​vaatab abitult.

Fotod: iStock / Prostock-Studio

Milliseid erandeid on??

Niinimetatud "võtmete võim" võimaldab abikaasal osta esemeid või sõlmida lepinguid ilma teise nõusolekuta (BGB § 1357). Ainus eeltingimus: see peab olema äri, mis "aitab kaasa abikaasade elamisvajaduste piisavale katmisele". See puudutab eelkõige tarbekaupu, st rõivaid või toitu. See hõlmab ka pereauto täiskaskokindlustust. Selline leping on seotud õiguste ja kohustustega – mõlema abikaasa jaoks. Meie näites tähendab see: Mõlemad saavad kasu autokindlustusest, kuid on ka kohustatud samal ajal maksma. Põhimõtteliselt: ost peab olema proportsionaalne ega tohi ületada perekonna finantsraamistikku. Võtmete võim lõpeb lahutusega.

Kellele mida omab kasumite kogukonnas?

Põhimõtteliselt: Abielu ei muuda noorpaaride rahalist olukorda. See, mida sa ostsid, on endiselt sinu oma. See kehtib nii enne kui ka pärast pulmi. Pole vahet, kas see on korter, milles elate koos või sülearvuti, mida kasutate üksi. On laialt levinud eksiarvamus, et abielupaaridele kuulub pärast pulmi pool kõigest. Isegi kui teie ja teie abikaasa ostate midagi koos, ei tähenda see juriidiliselt, et mõlemad saaksite selle käsutada – välja arvatud juhul, kui olete koos müügilepingu sõlminud. See kehtib ka juhul, kui üksus läheb katki ja te ostate selle asendamiseks koos uue.
Näide: Max ja Luise Müller on olnud abielus neli aastat. Max oli abielusse kaasanud oma lameekraanteleviisori. See ei tööta enam. Paar ostis olmeelektroonika poest koos uue televiisori. Puhtalt juriidilisest vaatenurgast kuulub seade ikkagi ainult Maxile – isegi kui nad mõlemad uue televiisori eest maksid.

Mis on kasu ja mis mitte?

Abielu ajal rikkuse suurenemist nimetatakse kasuks. See hõlmab kõike, mida teie ja teie partner olete koos veedetud aja jooksul omandanud ja teeninud – näiteks:

  • Väärtpaberid
  • Panga saldo
  • Krundid
  • Kindlustus
  • oma firma
  • Kinnisvara (pluss tunnustus)
  • autod
  • mööbel
  • Kunstiteosed

Kohus ei tunnista tuluna järgmisi varasid:

  • Majapidamistarbed
  • Vanaduskindlustus (pensionid, ettevõtte pensionid ja elukindlustus)
  • Annetused (ainult väärtuse tõus)
  • Pärand (ainult väärtuse tõus)

Abielu kestel rikkuse suurenemist nimetatakse kasuks ja see hõlmab näiteks kinnisvara ostmist. 

Foto: iStock / wichayada suwanachun

Mis juhtub lahutuse korral?

Kui abikaasad esitavad abielulahutuse, tekib peaaegu alati küsimus: kes mida saab? Seadusandja eristab põhimõtteliselt ühiseid ja mittejagatavaid esemeid: "Abielu ajal ühiseks majapidamiseks soetatud majapidamistarbed loetakse abikaasade vahel jagamiseks jagatuks, välja arvatud juhul, kui ühe abikaasa ainuomand on kindel " (§. 1361a BGB). Üksused, mida ei jagata, hõlmavad rõivaid, isiklikke kollektsioone või ehteid. Seetõttu saab neid selgelt määrata. Ühiste esemete, nagu mööbel, nõud, autod või lemmikloomad, jagamine muutub keerulisemaks. Välja arvatud juhul, kui on võimalik tõestada, et ese kuulub kindlasti ainult ühele abikaasale. Meie näites saaks Max lahutuse korral televiisori, isegi kui ta jagaks seda Luisega.
Mõttekas on partneriga kokkuleppele jõuda, kes mida pärast lahutust saab. Kui see ei ole võimalik, otsustab perekonnakohus. See otsus sõltub erinevatest teguritest. Näiteks kontrollib kohus, kas majas on lapsi, kes kõnealust eset kiiresti vajavad. Või kas üks abikaasa on sellest rohkem sõltuv kui teine. Näide: mees vajab autot iga päev, et tööle sõita. Naine kasutab seda ainult ostlemiseks.
Muide: On ka võimalus jätta kogu vara abikaasale. Sellisel juhul on teisel isikul aga õigus hüvitisele vastavalt BGB §-le 1568b.
Hüvitistest rääkides: abielu jooksul vähem vara saanud isik võib nõuda teiselt isikult nn hüvitist. Sest seadusandja eeldab, et mõlemad partnerid on andnud oma panuse abieluvarasse. Kasumi tasaarvestuse arvutamisel võrreldakse kogu teie vara abikaasa omaga. Peate esitama avalduse vastutavale perekonnakohtule. Kuidas täpselt kasumitasandust arvutatakse, saate lugeda järgmisest jaotisest.

Loe rohkem huvitavaid artikleid siit Kinnisvaraoskusteave Korterelamu ostmine: 10 näpunäidet Kinnisvaraalane oskusteave Maja müük ilma agendita: Eelised, miinused ja näpunäited Ühiskonna säästmise ja finantseerimise loomine 6 sammu kodu omamiseni – ajakava

Kuidas kasumihüvitist arvutatakse?

Mõiste "kasum " on BGB-s selgelt määratletud: "kasum on summa, mille võrra abikaasa lõplik varandus ületab esialgse varanduse " (BGB §1373). Algvara võtmetähtaeg on tsiviilabielu sõlmimise päev. Lõplik vara määratakse kindlaks abielulahutuse avalduse kättetoimetamise päeval. Neid kahte väärtust võrreldakse üksteisega. Kui ühe abikaasa kasu on suurem kui teise abikaasa kasu, tuleb vahest tasa teha pool.
Selle tulemuseks on järgmine valem:
Kasum = lõplik rikkus - esialgne rikkus
Arvutuse näide: Abikaasa omas abiellumise päeval 15.000 eurot. Kuni lahutuseni on tal varandus 30.Tekkis 000 eurot. Tema naisel oli pulmapäeval 10-ne varandus.000 eurot ja lahutuse hetkel üle 15.000 eurot.
Arvutusvalemi järgi on mehe kasum 15.000 eurot:
30.000 eurot - 15.000 eurot = 15.000 eurot
Tema endiselt naise kasum on vaid 5.000 eurot:
15.000 eurot - 10.000 eurot = 5.000 eurot
Kasumi ületamine on seega 10.000 eurot:
15.000 eurot - 5.000 eurot = 10.000 eurot
Tänu seadusjärgsele õigusele saada kasumihüvitist võib naine pärast lahutust poole sellest summast, s.o 5.Nõua abikaasalt 000 €.
Meie näide näitab: mida suurem on esialgne rikkus ja mida väiksem on lõplik rikkus, seda väiksem on teie enda kasu.

Kõik, mis osteti enne abiellumist, ei kuulu kasumiosaluse hulka. Sama kehtib ka pärimiste ja kingituste kohta. Samuti pole vahet, kes abielu ajal arveid maksis või rohkem teenis. 

Mida tähendab modifitseeritud tulude kogukond?

Muudetud kasumiühing on hea alternatiiv vara eraldamisele. See sobib eriti hästi inimestele, kes eelistavad mitte midagi juhuse hooleks jätta. Selle valikuga saate teha kasumikogukonna jaoks seadusest kõrvalekalduvaid eeskirju ja kohandada neid vastavalt oma isiklikule eluolukorrale ja soovidele. Nagu varalahususe puhul, tuleb ka muudetud kasuühisus fikseerida kirjalikult, st notariaalselt tõestatud abielulepingus. Võimalikud on näiteks järgmised kohandused:
 

  • Te otsustate, et kasumihüvitis on piiratud surmaga. Vastupidiselt tähendab see järgmist: lahutuse korral kasumit ei hüvitata.
  • Algvara väärtuse määrate ise. Vastasel juhul määraks perekonnakohus selle summa kindlaks pärast lahutust.
  • Nad määravad kindlaks abielu minimaalse kestuse. Abikaasadel on pärast lahutust või teise inimese surma õigus saada kasumi tasaarveldust ainult juhul, kui abielu kestis kindlaksmääratud miinimumperioodi.
  • Lahutuse korral saate teatud varad lõppvarast või kasumiosalusest välja jätta.
  • Te määrate, et kasumiühisuse vararežiim ei jõustu enne lapse sündi. See "lapse klausel" tähendab, et järglase eest hoolitsev inimene on lahutuse korral majanduslikult kindlustatud – isegi kui abielu ei kestnud kaua.

Meie näpunäide: igal juhul küsige nõu perekonnaõiguse advokaadilt!

Jäta Oma Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here