Sulgemise korral saab võlausaldaja oma nõuded võlgniku vastu maksma panna. Selleks kasutab ta riigiabi. Tavaliselt kasutab võlausaldaja sundvõtmist, kui võlgnik ei täida oma (enamasti rahalisi) kohustusi ka pärast mitmekordset meeldetuletamist. Sulgemise võib algatada eraisik, äriühing või ametiasutus. Võlgnik peab kandma ka sundtäitmise kulud.
Kuidas arestimine toimib??
Sundraha täitmine sõltub konkreetse juhtumi vastavatest tingimustest. Põhimõtteliselt on protsess aga järgmine:
- Võlausaldaja saab sundraha arestimise eest kohtus nn "tiitli".
- See täitekorraldus toimetatakse võlgnikule kätte.
- Pärast omandiõiguse kättetoimetamist saab kohtutäitur arestida võlgniku vara, st raha ja kauba ning kasutada seda võlausaldaja nõude rahuldamiseks. Pealkirjaga on võimalik teha ka võlgniku teatud tegusid või tegevusetusi.
- Kui võlg on täies ulatuses tasutud või tegu või tegevusetus saavutatud, siis sundminek lõpeb.
Isegi kui olete makse jätnud maksmata, ei ole võlausaldajatel lubatud viivitamatult alustada sundvõtmist.
Fotod: iStock / elenaleonovaKuidas saab usklik algatada sulgemise?
Sulgemisseadus annab igale võlausaldajale võimaluse sundraha algatamiseks.
Selleks algatab võlausaldaja esmalt väljamaksemenetluse. Kui võlgnik jätkab oma kohustuste täitmata jätmist või kohustuste täitmata jätmist, saab võlausaldaja algatada sundtäitmise, pöördudes pädevalt väljamaksmiskohtult nõutava täitekirja saamiseks.
Näpunäide: Väljamaksemenetlus ja ka arestimine on võimalikud ilma õigusnõustamata. Seetõttu ei pea võlausaldaja otsima õigusnõu või esindajat. See muudab väljamaksemenetluse ja ka sundraha sulgemise väga lihtsaks ja odavaks viisiks panna võlgnik maksmata nõuded tasuma.
Mis on sundmüügi põhjused?
Turu sulgemisel on põhimõtteliselt kaks põhjust. Need on:
- Rahaliste nõuete arestimine
Väljamaksmise põhjuseks võivad olla tasumata arved, nagu ka maksuvõlad või kohtute rahuldamata nõuded.
- Muude tegude või tegevusetuse tõttu arestimine
Samuti on võimalik sulgeda, kui teine pool peaks hoiduma teatud toimingust või - täpselt vastupidi - peaks olema sunnitud tegema teatud toimingut. Selle juurde kuulub ka sundminek asja loovutamise eest.
Kes teostab arestimise?
Olenevalt sellest, mida täidetakse – rahaline nõue või tegu või tegevusetus –, teostavad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (ZPO) kohast sundtäitmist erinevad nn täiteorganid.
Kui rahalise nõude tõttu tuleb arestida vallasvara, võtab selle ülesande üle kohtutäitur (ZPO § 808). Kui vara arestitakse, vastutavad täitevkohus ja kinnistusamet (ZPO § 867 ja § 869).
Mõnel juhul võtab kohtutäitur enda kanda ka kohustuse täitmise või tegemata jätmise. See kehtib näiteks vallasvara (ZPO § 883 ja järgmised) või kinnisvara (ZPO § 885) loovutamise korral.
Kui tahteavalduse esitamine (ZPO artikkel 894 ja sellele järgnev) või muu toiming (ZPO artikkel 888), sallimine või tegevusetus (ZPO artikkel 890) tuleb jõustada, vastutab täitmise eest menetlev kohus.
Enne arestimist eelneb eravõlgnevusele sageli kohtumenetlus või väljamaksemenetlus.
Fotod: iStock / StadtratteMilliseid arestimise liike on olemas??
Erinevad tegurid määravad igal üksikjuhul sulgemise tüübi. Võlgniku jaoks on sellel mõnikord märkimisväärne mõju. Ja vastav tüüp mõjutab ka sundmüügi kestust.
Neid kahte erinevat sulgemistüüpi saab ülevaates võrrelda:
- Individuaalne sulgemine või täielik sulgemine
- Sulgemine või administratiivne sundtäitmine
Individuaalne ja täielik sulgemine: mis vahe on??
Olenevalt sellest, kui palju võlausaldajaid on sundraha sunnitud, eristatakse individuaalset sulgemist ja täielikku sulgemist.
Individuaalne arestimine toimub ainult ühelt võlausaldajalt. Ta kasutab oma nõuete rahuldamiseks võlgniku isiklikku vara.
Täielikus väljatõrjumises on meetme taga mitu võlausaldajat. Teil on juurdepääs kogu võlgniku varale.
Mis vahe on sulgemisel ja halduslikul täitmisel??
Lisaks tehakse vahet erinevatel turu sulgemise liikidel vastavalt sellele, kellelt see pärineb. Kui leidub usklik, kes soovib tsiviilõiguslikke nõudeid sisse nõuda, nimetatakse seda eraõiguslikuks sundtäitmiseks. Avalik-õigusliku haldustäitmise korral seevastu täidetakse nn haldusaktid ja halduslepingud.
Haldustäitmise eripära seisneb selles, et asutus saab täitekorralduse ise koostada. Te ei pea muretsema maksustamiskohtu pärast. Ka siin on taotleja sageli sama, mis täidesaatev asutus. See annab asutusele võlgniku suhtes palju aega.
Mis tüüpi kinnitused on olemas?
Kui täitmine hõlmab avatud rahalist nõuet, on võimalikud mitmesugused arestimise viisid. Põhimõtteliselt saab võlausaldaja otsustada, millist meetodit kasutada. Olenevalt nõude suurusest ja konkreetse juhtumi konkreetsetest tingimustest on mõttekas kombineerida mitut menetlust omavahel.
Tõhustamise jaoks on saadaval järgmist tüüpi manused:
- Koti konfiskeerimine
Kui nõue puudutab vaid väikest rahasummat, on taskukonfiskeerimine tõhus vahend. Kohtutäitur arestib asjad, mida võlgnik endaga kaasas kannab, sõna otseses mõttes taskus. See hõlmab nii rahakotis olevat sularaha kui ka jopetaskutes või käekottides olevaid väärisesemeid.
- Palga kinnistamine
Siin kaasatakse arestimisse tööandja. Edaspidi ei kanna ta võlgnikule enam kogu palka ega töötasu, vaid ainult arestimata osa, nagu erapankroti puhul. Ülejäänud osa kantakse otse võlausaldajale.
Väiksemate rahasummade puhul on taskupank võlausaldajana lihtsaim viis raha kätte saada.
Fotod: iStock / Christian Horz- Kontode arestimine
Kui konto arestitakse, muutub olukord võlgniku jaoks kiiresti eluohtlikuks. Sest esialgu pole mittekinnitatavat osa. Selleks, et võlausaldaja ei saaks kogu kontolt raha arestida, peaksid võlgnikud tagama toimetulekupiiri. Selleks tuleb nelja nädala jooksul arestimismääruse saamisest konto konverteerida nn P-kontoks. Lühend tähistab "garnishment protection account". Arestimise vabastus on hetkel (alates augustist 2020) 1.178,59 eurot. Seda summat ei saa siis kontolt arestida sundraha sulgemise korral.
- Kaunistus
Asjade arestimisel vaatab kohtutäitur üle võlgniku privaatsed ja vajadusel äriotstarbelised ruumid. Ta teeb kindlaks väärtusobjektid, mis sobivad sidumiseks. Väiksemaid asju, näiteks ehteid, võib ta kohe kaasa võtta, tavaliselt laseb ta suuremad esemed hiljem ära korjata ja siis maha müüa. Elu juhtimiseks vajalikke asju tal aga kinni võtta ei tohi. Need sisaldavad:
- TV
- Raadiod
- Pesumasin
- Professionaalselt kasutatud elektrotehnika (mobiiltelefon, sülearvuti)
- hädavajalik mööbel (voodi, laud, tool)
Konfiskeeritud esemed müüakse maha ja saadud tulu antakse üle võlausaldajale.
Pesumasin on üks esemeid, mis on eluks vajalikud.
Foto: iStock / Koreograaf- Vahetage manus
Kui võlgnikule kuulub eriti kõrge hinnaga objekt, saab kohtutäitur selle odavama vastu vahetada. Tüüpiline näide on siin auto. Kui sõidad üsna uue ja kalli autoga, pead võib-olla selle ära andma ja rahulduma palju odavama kasutatud autoga.
Kalli sõiduki müügist saadav tulu läheb võlausaldajale.
- Kinnisvara arestimine / kinnisvara arestimine
Kui võlgnikule kuulub maja, korter või maatükk, saab vara ka arestida. Sulgemisoksjonil saadud summa langeb seejärel tagasi võlausaldajale.
Eriti kallid esemed, näiteks kõrge hinnaga auto, saab pantida ja asendada odavama mudeliga.
Fotod: iStock / AndreyPopovKui kaua kulub arestimise saamiseks??
Kui kaua kulub sulgemiseni, ei saa üldiselt vastata. See sõltub sellest, millal võlausaldaja algatab ettemaksumenetluse, kas võlgnik vaidleb saadetud maksekäsule vastu ja kas toimub kohtuistung.
Kui võlgnik maksekäsule ei vasta, saab võlausaldaja hankida täitedokumendi ja lasta sundtäitmise läbi viia kohtutäituril. Kui aga toimub kohtuprotsess, võib arestimise aeg oluliselt pikendada.
Kui aga võlausaldaja on saanud täitedokumendi, siis on ka üldiselt raske öelda, kui kaua tegelik sundtäitmine aega võtab. Kuna see sõltub erinevatest teguritest:
- Kui palju on võlg?
- Kui palju varandust võlgnikul on?
- Millist sulgemisvormi kasutatakse?
- Kas kohtutäitur teostab arestimist või kohus?
Põhimõtteliselt võib öelda, et arestimine võib kesta paar nädalat, aga ka kuni mitu aastat. Võlainstrumenti saab nõuda tervelt 30 aastat.
Sulgemine lõpeb alles siis, kui kõik võlad võlausaldaja ees on tasutud.
Kas võlausaldaja saab sulgemist kiirendada??
Kui võlausaldaja soovib oma tasumata rahalised võlad võimalikult kiiresti sisse nõuda, saab ta arestimist kiirendada vaid sellega, et algatab võimalikult vara väljamaksmismenetluse ja valib tegeliku sundtäitmise käigus arestimiseks mitu meetodit. See tähendab, et teatud tingimustel saab kogu võlgnetava summa kiiremini sisse nõuda.
